买屋…更难了 需求下降 房价不跌反涨

HAPPY KITTEN

这篇文章是颠倒黑白，买不买是另外一回事情，反正现在房价已经跌3个月了，成交量也跌非常多，每个月都跌1万多。现在买房子太贵了，没有50万以上的，还不如租房子，太破了太小了。50万以上的就是现在历史最低利息也是负担太重了。

未来可能跌不多，每个月不会1万以上了。当每个月跌3000以下后可以考虑买房子了。

不过如果你有足够的首付一定要买，下个月跌1万也没什么，也可能才跌5000。
还有30几万的房子不要买，还不如租APARTMENT。买房子是为了享受，现在50万的才过了去，而且现在利息低，还可以贷40年，等70、80岁还清贷款，这样负担可以小些，买了房子后生活质量不会太差。
zeak 发表于 2010-8-26 22:31 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

后边这个家伙不是经纪就是托儿！买房子要量力而行，根据实际情况决定购买什么房子。也许价高的更好，但是如果负担沉重，真的成为了房奴，而且为了房子什么的把积蓄掏光了，一旦有个风吹草动会断供怎么办？房子的舒适程度要看自己个人的感觉！不是价钱！买家需要根据自己的实际需求，重点考虑房子的位置，还有合理的房屋结构这些你一旦入住就根本无法彻底改变的玩意，至于内部可以自己慢慢去修饰，慢慢营建自己的家园。

北美野生海参118

房子一定要买，随时买，不要买。一定能发财

Williamlhw

你要是有骨气，也不要吃饭。吃饭太不划算了，要让卖菜的人挣钱，更不要去下馆子了，那样会让开饭店的挣钱的。最好自己吃自己屙的狗屎，那样连垃圾都不会浪费。这样的人活着还不如死人。要面子的死人还生前为自己准备好象样子的棺木，如果活着的人都不舍得为自己和家人安置一个舒适的家业，真的还不如死人。
charming 发表于 2010-8-26 19:17 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

比喻得很好

jemi945

你要是有骨气，也不要吃饭。吃饭太不划算了，要让卖菜的人挣钱，更不要去下馆子了，那样会让开饭店的挣钱的。最好自己吃自己屙的狗屎，那样连垃圾都不会浪费。这样的人活着还不如死人。要面子的死人还生前为自己准备好象样子的棺木，如果活着的人都不舍得为自己和家人安置一个舒适的家业，真的还不如死人。
charming 发表于 2010-8-26 19:18 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

很明显，一个房托

千里眼

大家是否明白为什么媒体（包括经纪们）一直在唱：加拿大房屋销售量近几个月大跌20~30%。但房价却仍然上涨几个百分点。销量下跌是必然的了，但价格上涨是他们计算上的数字游戏，也是经纪们的把戏。原因是：他们为客户卖房时明知道房子在目前非常难卖出去，就把挂牌标价提的高高的，这样统计起来就上涨。举个例子：4月份看了一套房子标价42万。可是放了几个月没有人买就收回挂牌，最近他又挂牌出售标价46万，还是没有人买，这样一算几个月就上升了几万块，也就是上张了7%以上。

McNicoll

我的意思是买房既不省钱也不赚钱, 只有享受。

不赚钱：我在前面的帖子已有描述。我的观点是：买房是为了享受，而不是为了挣
钱。没有人说，我买了汽车是可以挣钱的。当然，一些人出租或拉货，以及你把你
的大房子卖了，搬到差的区，住上小的房子，应当别论。因为他们的生活质量明显
下降了，更谈不上享受了。

不省钱：你买了房子后，有大把大把的钱等你花。但有一点是肯定的，那就是你的
确是享受了。
East Sun 发表于 2010-9-5 01:58 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

买房是为了享受，But you may earn money, it is a little different  from buying a car...

东方华

"买房是花钱，是消费，是享受。"
我完全赞同你的观点。但是现在房价正在往下降，若等个一年半载的，房价降个三五万的，对我们工薪阶层来说还是值得等的。

“如果你想买房子是为了赚钱或省钱，奉劝你一句，永远别买!”
你的意思是买房永远不省钱也赚不了钱，所以“永远别买!”，对吧？。你在美国住过，你对美国的经济衰退和房价大跌比我们理解得更深刻，你的话很值得那些认为买房比租房省钱或买房是投资的人深思。谢谢你的忠告。
花草迷 发表于 2010-9-4 20:41 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

我的意思是买房既不省钱也不赚钱, 只有享受。

不赚钱：我在前面的帖子已有描述。我的观点是：买房是为了享受，而不是为了挣
钱。没有人说，我买了汽车是可以挣钱的。当然，一些人出租或拉货，以及你把你
的大房子卖了，搬到差的区，住上小的房子，应当别论。因为他们的生活质量明显
下降了，更谈不上享受了。

不省钱：你买了房子后，有大把大把的钱等你花。但有一点是肯定的，那就是你的
确是享受了。

稀泥派 老刘

有房子的也不用为没有房子的操心，，，各过个的日子呗。。情况不同罢了。。不过怕经纪赚钱而不买房子的到不多见。。。这得怎么说那，，，

花草迷

对不起，是我看走眼了，把51dba的回贴看成是我的贴子。

我的观点是很直接和明白的，那就是：
1. 买房是花钱，是消费，是享受。如果你想买房子是为了赚钱或省钱，奉劝你一句，永远别买!
2. 加拿大的房价会小幅跌涨，并持续数年。如果照用美国的鼓励政策，或用RRSP从每人2万涨至5万买  
    房，加拿大的房价还会大涨，虽然现在已经比美国高许多。

时间能说明一切，让时间回答这些问题吧。
East Sun 发表于 2010-9-4 21:33 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

看错了没关系。但愿你的观点被时间检验是对的。

东方华

回复  East Sun


    任你怎么说，我们就是不买房，宁可自己一辈子住廉租屋，也不让经纪赚佣金！
51dba 发表于 2010-9-3 21:08 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

我不是经纪人，我也是消费者。

我在这所说的是我的体会，那就是买房是花钱，是消费，是享受。如果你想买房子
是为了赚钱或省钱，奉劝你一句，永远别买!

东方华

看到51他爸连着发了好几个贴子，我是回复51他爸的，不是回复你East Sun的。我只是想客观地看问题，尽量避开偏见。我理解错误也是有可能的，不知什么地方我张冠李戴了？
花草迷 发表于 2010-9-4 16:19 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

对不起，是我看走眼了，把51dba的回贴看成是我的贴子。

我的观点是很直接和明白的，那就是：
1. 买房是花钱，是消费，是享受。如果你想买房子是为了赚钱或省钱，奉劝你一句，永远别买!
2. 加拿大的房价会小幅跌涨，并持续数年。如果照用美国的鼓励政策，或用RRSP从每人2万涨至5万买  
    房，加拿大的房价还会大涨，虽然现在已经比美国高许多。

时间能说明一切，让时间回答这些问题吧。

东方华

"买房是花钱，是消费，是享受。"
我完全赞同你的观点。但是现在房价正在往下降，若等个一年半载的，房价降个三五万的，对我们工薪阶层来说还是值得等的。

“如果你想买房子是为了赚钱或省钱，奉劝你一句，永远别买!”
你的意思是买房永远不省钱也赚不了钱，所以“永远别买!”，对吧？。你在美国住过，你对美国的经济衰退和房价大跌比我们理解得更深刻，你的话很值得那些认为买房比租房省钱或买房是投资的人深思。谢谢你的忠告。
花草迷 发表于 2010-9-4 20:41 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

对不起，是我看走眼了，把51dba的回贴看成是我的贴子。

我的观点是很直接和明白的，那就是：
1. 买房是花钱，是消费，是享受。如果你想买房子是为了赚钱或省钱，奉劝你一句，永远别买!
2. 加拿大的房价会小幅跌涨，并持续数年。如果照用美国的鼓励政策，或用RRSP从每人2万涨至5万买  
    房，加拿大的房价还会大涨，虽然现在已经比美国高许多。

时间能说明一切，让时间回答这些问题吧。

花草迷

回复  East Sun

我不是经纪人，我也是消费者。

我在这所说的是我的体会，那就是买房是花钱，是消费，是享受。如果你想买房子
是为了赚钱或省钱，奉劝你一句，永远别买!
East Sun 发表于 2010-9-4 16:05 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

"买房是花钱，是消费，是享受。"
我完全赞同你的观点。但是现在房价正在往下降，若等个一年半载的，房价降个三五万的，对我们工薪阶层来说还是值得等的。

“如果你想买房子是为了赚钱或省钱，奉劝你一句，永远别买!”
你的意思是买房永远不省钱也赚不了钱，所以“永远别买!”，对吧？。你在美国住过，你对美国的经济衰退和房价大跌比我们理解得更深刻，你的话很值得那些认为买房比租房省钱或买房是投资的人深思。谢谢你的忠告。

花草迷

你就这本事：张冠李戴？!

如果你想买房子是为了赚钱或省钱，奉劝你一句，永远别买!
East Sun 发表于 2010-9-4 15:54 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

看到51他爸连着发了好几个贴子，我是回复51他爸的，不是回复你East Sun的。我只是想客观地看问题，尽量避开偏见。我理解错误也是有可能的，不知什么地方我张冠李戴了？