大多7月上半月房价继续下跌：万锦独立屋均价累计下跌48万

SJZ2004 · 发表于 2022-7-18 15:20:43

本帖最后由 SJZ2004 于 2022-7-18 17:45 编辑

App用户-a2pw5.d 发表于 2022-7-18 16:08
接着加息政府巨额债务利息也不是吃素的，企业借贷成本上升怎麽降价，全球局势不缓和，加息解决不了问题只会 ...

加息解决问题，至少房子便宜很多了，加息效果是很好的。你还觉效果不好，房子便宜不够多吗？没事的，下个月继续便宜，直到你承认加息效果很好为止。

lifeisfun · 发表于 2022-7-18 15:58:50

看来地球上的东西都受重力制约，房价也不例外。这次危机过后，估计一大批人都会learn the lesson，教育了一代甚至几代人，还是踏实干活，不要一天到晚想着所谓的投资(投机)

站在床头放烟花 · 发表于 2022-7-18 14:21:52

richmond hill还是抗跌，哈哈哈！markham 以kennedy 为界，再过去没法看了，收入低的人群太多，怎么上去怎么下来，地很大，但然并软，所以说location是王道！这就是论眼光的重要性

加拿大老张 · 发表于 2022-7-18 14:38:06

哈哈, 土地房跌幅在20%到40%之间啦, 这种不靠谱的"跌幅"谁信谁是傻瓜. 原因很简单, 真跌的这么多, 银行早就联系房主要求追加抵押贷款的净值了, 不能出现资不抵债的贷款.

加拿大老张 · 发表于 2022-7-18 14:47:25

本帖最后由加拿大老张于 2022-7-18 15:49 编辑

不信的话, 同样的土地房, 你按2月份的价格, 砍20%, 你看房主肯不肯卖给你?

严格说因为加息, 在成交的房屋中, 中高价格的房屋成交比例减少, 中低价格的房屋成交比例增加, 所以房屋平均成交价下跌, 但并不代表同样的房子, 房主肯大幅降价.

加拿大老张 · 发表于 2022-7-18 14:59:12

手机用户__nPiT0z 发表于 2022-7-18 15:53
才跌这一点，就没法接受了？这次的房地产暴跌会是史诗级的，会让那些没有经历过西方国家房地产崩盘的华人 ...

呵呵, 还史诗级的? 老张不妨旁观一下.

App用户-a2pw5.d · 发表于 2022-7-18 15:08:25

接着加息政府巨额债务利息也不是吃素的，企业借贷成本上升怎麽降价，全球局势不缓和，加息解决不了问题只会制造问题

rlisa · 发表于 2022-7-18 15:24:01

“求求你，买房吧”

加拿大老张 · 发表于 2022-7-18 15:33:21

暴涨不跟进买进, 下跌不情绪化跟进割肉, 实现低买高卖, 不是每个人都能做到的. 否则, 也不会有那么多人骂别人为富不仁了.

lifeisfun · 发表于 2022-7-18 16:00:22

App用户-a2pw5.d 发表于 2022-7-18 16:08
接着加息政府巨额债务利息也不是吃素的，企业借贷成本上升怎麽降价，全球局势不缓和，加息解决不了问题只会 ...

政府发的票子毛了以后，它的债务是不是更还不了了

lifeisfun · 发表于 2022-7-18 16:01:16

加拿大老张发表于 2022-7-18 16:33
暴涨不跟进买进, 下跌不情绪化跟进割肉, 实现低买高卖, 不是每个人都能做到的. 否则, 也不会有那么多人骂 ...

参见赌徒心里

加拿大老张 · 发表于 2022-7-18 16:05:40

手机用户__nPiT0z 发表于 2022-7-18 16:43
能这么精准判断局势的，早就是亿万富豪了

谈不上判断局势, 谁也做不到买在最低点卖在最高点. 但是房地产的低点和高点一般会持续一年半载的, 只要在那个范围内就可以了, 关键是不要人云亦云, 没有主见. 大部分买卖房屋的都是老百姓, 没有富豪那么多的钱, 跟上节奏买几套也就到头了, 不能算富裕, 脱贫还是能实现的.

加拿大老张 · 发表于 2022-7-18 16:08:13

lifeisfun 发表于 2022-7-18 17:01
参见赌徒心里

赌徒心理就是情绪化的典型代表.

不让你的脸梦里相对 · 发表于 2022-7-18 16:40:22

""7月份的上半月独立屋跌最狠，比2月最高价下跌24.2%，平均跌掉37万""，没有最狠，只会有更狠。一切都只是开始。

威武 · 发表于 2022-7-18 17:59:23

继续跌！还不够！

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