央行降息在即房价可能飙升？大多区买家陷入纠结

Galant · 发表于 2024-1-28 17:54:27

本帖最后由 Galant 于 2024-1-28 17:58 编辑

随着加拿大学签工签下降，利率维持高位，供给增加，24/25年房子将会出现租金和房价戴维斯双杀。

Shuang Qin · 发表于 2024-1-28 17:00:43

地产经纪都改行写网文了？

Galant · 发表于 2024-1-28 17:57:56

本帖最后由 Galant 于 2024-1-28 20:21 编辑

多伦多的房价正在下跌，正在走坏，接下去可能大跌开始，所有的政治信息，市场信息表明现在房价还处在高位。

MONEYWEATHER · 发表于 2024-1-28 17:22:48

银行放贷回到十几年前，房价才能飙升。就算现在房价不升，多少家庭年收入能买1M+的房子？

蔼可 · 发表于 2024-1-28 17:44:38

Shuang Qin 发表于 2024-1-28 17:00
地产经纪都改行写网文了？

哈哈，说的正确

加拿大老张 · 发表于 2024-1-28 17:58:22

2024年一月份的平均成交价低于20233年12月的平均成交价, 这对卖家来说不是好消息, 因为一般一月份的平均成交价会高于前一年12月的平均成交价. 这个可能跟押注 2024年3月份降息失败有关, 经济数据不支持降息. 到2025年秋天, 肯定有实质性的降息, 但问题是有的房主不可能挺到2025年秋天, 会死在黎明前的黑暗.

Galant · 发表于 2024-1-28 18:03:40

政府应该给建设出租房的开发商4%的利率，让开发商造出租金2000元以下的出租房，填补私人投资者让出来的市场。

Galant · 发表于 2024-1-28 18:22:39

2024年对于高位接盘者，会是艰难的一年。虽然在2024年利息不会再上升，但是也很难下降了。能挺过2024年，提高自己收入，坚持到2025年的，可以说是在这波洗牌中幸存下来的，但是也要被割掉一大块肉。

user5151 · 发表于 2024-1-28 18:32:40

今年秋天前降息的可能性不大。

welcoman · 发表于 2024-1-28 18:34:40

降息？有一件通胀之外对美国攸关的事目前解决不了，所以美联储是不会降息的

还可以呀 · 发表于 2024-1-28 18:52:23

整个国家都不行了，还指望房价能上涨，没入籍的该庆幸，还有条退路

APP用户__lcNa2D · 发表于 2024-1-28 18:57:56

降息就一定涨房价吗？很奇怪的想法.又不会降到一点多.百分三点多的利息就不少了利息

起个好记得的名字 · 发表于 2024-1-28 19:27:36

都说了要到25年还在这里忽悠呢

liveinfinch · 发表于 2024-1-28 20:26:00

地产经纪写的网文，忽悠接盘的。

房价不跌下来，央行给他一百个胆子也不敢降息。

一旦降息，炒房资本套现，资金巨量外逃，加拿大就真变成阿根廷了。

liveinfinch · 发表于 2024-1-28 20:31:31

央行现在要控制做到的，要么房价跌下来，要么高息没有成交量。
最终结果要保证房产资金留在加拿大，不外逃。一旦房产资金外逃加币就瞬间变垃圾货币。

央行降息在即 房价可能飙升？大多区买家陷入纠结

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