安省包租公遇上霸王房客 遭掏空积蓄准备卖房

加拿大老张

每日努力 发表于 2022-5-17 10:35
好的租客是百里挑一，必须耐心细细地挑选；往往在你快撑不住的时侯好的租客出现了这是我20年作为房东的体验 ...

宁可空置, 绝不降低招租客的标准和租金价格. 这是房东们多少次血的教训.

加拿大老张

土豆小丑下台吧 发表于 2022-5-17 11:07
我两间房子都是交给的管理公司，一间一个月也就百来块，非常不错。犹太人老板对租客很tough，比我强势多了 ...

什么租房管理公司? 花那冤枉钱做什么, 真赖租, 啥管理公司都是干瞪眼, 等着去打官司. 让租霸们到老张这试试, 面试都过不了, 进不来.

土豆小丑下台吧

加拿大老张 发表于 2022-5-17 11:35
什么租房管理公司? 花那冤枉钱做什么, 真赖租, 啥管理公司都是干瞪眼, 等着去打官司. 让租霸们到老张这试 ...

你这小农太孤陋寡闻，人家管了4000个物业，自己养律师的，不比你牛逼。你这么牛你开个物业管理公司试试。自己不了解的东西不要妄加评论。

加拿大老张

土豆小丑下台吧 发表于 2022-5-17 11:40
你这小农太孤陋寡闻，人家管了4000个物业，自己养律师的，不比你牛逼。你这么牛你开个物业管理公司试试。 ...

别管管几千个物业, 碰到赖租的也只能去法庭排期等半年一年的, 养啥律师都早不了. 那些出租物业, 上了百套的, 都有麻烦的租客. 这是个概率问题, 次数到一定程度, 一定会有的, 所以他们才需要养律师. 房东对自己的物业招租, 永远比被委托管理几千套物业的管理公司敬业.

土豆小丑下台吧

终极开心 发表于 2022-5-17 11:42
可否推荐你觉得好的管理公司，谢谢

已经私信给你。

土豆小丑下台吧

加拿大老张 发表于 2022-5-17 11:45
别管管几千个物业, 碰到赖租的也只能去法庭排期等半年一年的, 养啥律师都早不了. 那些出租物业, 上了百套 ...

问题就在这里，他们遇到欠租的概率比私租低太多了，专业租霸也绕着走。当然租客中途发生变故无奈欠租的谁也避免不了，包括你。你也就BB这点本事了，估计你换机油（假设你有车）换屋顶剪头发都是自己干的。的确省钱，不错。

Thinkaboutit

lingao 发表于 2022-5-17 10:52
教大家一招: 乘租客不在家直接把他东西搬出去

这样做违法啊！

irene guo

我的租客 既不交租也不回消息, 就像失踪了一样, 当房东真的事件压力很大的事情 ,如果有谁知道有好的房屋管理公司, 帮忙推荐一下谢谢

ls20899

租金涨 房东房客关系会越来越难

加拿大老张

ls20899 发表于 2022-5-17 12:08
租金涨 房东房客关系会越来越难

那是肯定的! 起始租金要尽可能定的高一点, 以后加租的压力就小一些, 房东房客关系就容易维持.

加拿大老张

irene guo 发表于 2022-5-17 12:00
我的租客 既不交租也不回消息, 就像失踪了一样, 当房东真的事件压力很大的事情 ,如果有谁知道有好的房屋管 ...

你还等什么?!  什么管理公司也解决不了这类赖租问题! 赶紧找法律顾问去法庭申请驱逐赖租客, 早一个月赶走, 少损失一个月租金, 欠下的租金就别想再要回来了!

51天天读

我觉得当房东会影响寿命的。还是卖了多余的物业吧。

Home Ready staging

irene guo 发表于 2022-5-17 12:00
我的租客 既不交租也不回消息, 就像失踪了一样, 当房东真的事件压力很大的事情 ,如果有谁知道有好的房屋管 ...

房东网找shang，专业管理出租房公司

Home Ready staging

我是宁可空置，不招达不到我要求的租客，说的天花乱坠也不行。

sunyu

法庭也是借此敲诈政府钱，明明不干活，还让政府支出补贴他们，真是没有王法了，这就是自由带来的后果。