今年圣诞加拿大房市最后喘息 年后买房的只剩..

星洲炒米

雷大师 发表于 2017-10-28 14:19
加拿大没见过世面的土鳖真多，房价短期波动很正常的事情，非要弄得好像世界末日要来了一样。

还是那句话， ...

满仓套牢者的呐喊和彷徨。

理性投IN

天文台试探的价格：2 Car TH 2900-4600 ft2, $1.8-2.2m; Semi 2000-3300 ft2, $1.9-2.6m;
36`single 2600-4000 ft2, $2.5-3m; 45`single 3300-5000 ft2, $3-3.5m; 50` single 4000-7000ft2, $3.5m+;
crazy, 我ddbd!

淘声依旧

无忧了 发表于 2017-10-29 06:08
赞心态！
买与不买都是个人选择，没有什么好说的。
但有的人，一边拼命找房子一边拼命喊跌，就很不厚道。 ...

D.J就是这样的人。 不过看了半年， D.J也没看到啥跌价的便宜货， 还在喊跌呢。有自住房不用再买房的， 谁天天盼着自己的房子跌价？

淘声依旧

D.J 发表于 2017-10-28 19:42
很对，加拿大真正有钱人不玩房地产泡沫，你看加拿大美国排名前面的都没有投资房地产的，就中国人不了解加 ...

祥林嫂， 暴跌的车轱辘话， 你都重复第六个月了， 怎么还没见到暴跌？生活在幻觉中？

weiweiyi3

如果您是以下几种情况：
①没能拿到学位证书？
②成绩单不合格？
③论文没过？
④学校不被认可？
⑤拿了个Diploma？
⑥只有Certificate？
⑦存在转学分问题？
⑧认证材料有遗失？
⑨学历提升(专升本.本升硕士)
我们都能为您竭诚服务
WeChat：Wesley037

D.J

中 加 关 系 发表于 2017-10-29 11:42
祥林嫂， 暴跌的车轱辘话， 你都重复第六个月了， 怎么还没见到暴跌？生活在幻觉中？ ...

这个月又暴跌几万，成交量低许多，下面还是价格暴跌，把你跌成祥林嫂。

尧尧

聊一下暴跌前的一波飙升是怎么发生的，去年夏天，中国的管理层放出风声，在2017年底要完成对银行帐户余额600万以上用户的身份（国籍）核查，以便在2018年开始与相关国家交换税务信息，这就是给有钱人一个信号，给你们半年时间处理钱财，为什么只有半年，因为2017年初，动作慢一点的有钱人发现资金出逃的线路被堵。有钱人如果不想以货币形式被查出拥有600万以上的帐户余额，最简单的办法就是把货币变成不动产，因此从去年夏天开始，西方发达国家的主要城市（也包括多伦多）都出现了一轮地产上涨行情，有钱人的动作很快，出手也不小，迅速把地产价格大幅拉升起来，有钱人忙完资产转移后都歇菜了，但行情却意犹未尽，以多伦多为例，本地的投机客不甘示弱，跟风追进，造就了今年初的最后疯狂。
这里有不少华人经常会去教堂做礼拜，大部分教友都有两套房，一套自住，一套出租，可以说是衣食无忧，但在今年初最后的疯狂中没有顶住经纪的忽悠，追高抢房，购买了第三套房子，少数还购买了第四套，由于房价比较离谱，不少人用的是再抵押来拿贷款，也有人用了次贷，5月份开始房价出现回落，ta们不以为然，随着之后几个月连续下挫，ta们开始郁闷了，胸口发堵，发现经过首轮暴跌后，首付款已经成了别人的点心，脾气比较急的已经在电话里对经纪开骂，现在经纪都不敢轻易在教堂露面，怕被围堵。
借用投机市场里的一段话，行情在绝望中产生，在犹豫中发展，在疯狂中结束，把它放在这一轮大牛市里，非常适用，尤其是最后那句话——在疯狂中结束。
今年是这一轮大牛市的第二十一年（fibo的21节点），按照投机规律回落5到8个节点是常规套路，也就是说上涨二十一年后回调五到八年是大概率的事情，回顾过去六十年的地产走势图表，期间最短的回调耗时五年，最长的耗时十一年，有人不相信图表，认为图表反映的都是历史，但忽略了一点，图表还反映出市场本身固有的规律，是不会骗人的。无论是投资也好，投机也罢，进场前要搞清楚目前处在什么趋势当中，比如说今年五月份不清楚是什么趋势，还可以理解，因为当时回落的幅度才5%，还有翻回去的可能，如果现在还不清楚是什么趋势，那只能说明是滚刀肉、二百五，接下来就只有被教训的份了。投机说白了及时恐惧与贪婪，位置颠倒了，比如说涨了二十年还要贪婪，那被教训一下太正常了。
无忧论坛有不少有实力的多头，前面看到他们已经在讨论扫货事宜了，他们很清楚富人的韭菜是割不到的，只有那些今年初高位追进的投机客（比如那些教友），ta们用的是复合抵押和次贷，当明年再度加息后，ta们的资金链会开始紧张，财务开始出状况，最后顶不住压力时，才是被收割的对象，不过肯定不是现在。
稍微了解一点投机理论的都明白，第三浪是一段趋势中非常重要的阶段，是能量集中爆发的阶段，看对并做对的都会有暴利，而做错了又不懂如何处理的，基本没有活路而言，引申到这一轮房产调整，第一浪高位回落20%，现在是第二浪，调整性质，特点是走不远，缩量盘整为主，完成后就会开启第三浪下跌，届时会看到泥沙俱下，带出不少的生鳌和龙虾（多头要扫的好货），当然现在劝说那些教友趁着圣诞前的反拉（如果还能有的话）赶紧少输一点先出局，ta们是不会听的，因为20%的跌幅都扛过来了，现在都反弹了，在韭菜尖尖那里，为何要出局？等ta们再次感到情况不妙时已经会在韭菜中段了，行情就是在犹豫中发展的。

Stopasianhate

尧尧 发表于 2017-10-29 16:03
聊一下暴跌前的一波飙升是怎么发生的，去年夏天，中国的管理层放出风声，在2017年底要完成对银行帐户余额60 ...

你这是转的帖子吧？看三不看四，呵呵。。。

文中自己说，一个跌浪要走5-8年，可从今年4月算起，满打满算，才8月，就要走第三主跌浪了？那后面的4-7年怎么走啊？反弹？大涨？哈哈哈、、、、

Stopasianhate

尧尧 发表于 2017-10-29 16:03
聊一下暴跌前的一波飙升是怎么发生的，去年夏天，中国的管理层放出风声，在2017年底要完成对银行帐户余额60 ...

给你些忠告吧，

市场是不可预测的，这不句空话！

你能做的，就是顺着市场的趋势去做。。

顺势操作，即便错了，中有回头日，逆势操作，一旦失误，永无翻身日！

香港房价

gridson

北京，上海才是真正的福地，有人气，一线大城市，地贵是有他的道理。多伦多有啥？人气经济啥都没有。

尧尧

愚昧华人 发表于 2017-10-29 16:10
你这是转的帖子吧？看三不看四，呵呵。。。

文中自己说，一个跌浪要走5-8年，可从今年4月算起，满打满算 ...

我从来不转贴。
没有说一个跌浪要走5-8年，整个调整过程是5-8年。
3浪主跌还未启动，现在是2浪调整，这个应该没错吧，况且3浪并非要几个月就完成的，跌一到两年也是可以吧。
建议翻番多伦多过去六十年的图表，头部完成的时间很短（3到6个月），底部很盘的时间很长，两年以上。

gridson

多伦多很多蓝图都是画饼充饥，政客jj

gridson

多伦多很多蓝图都是政客和jj的骗人的把戏，一条地铁延生6个站盖了14年。地广人希，房价物价稳定，加拿大老百姓就安了，还指望啥。有条件的华人谁没买2套，剩下的根本接不起这个盘。

尧尧

愚昧华人 发表于 2017-10-29 16:15
给你些忠告吧，

市场是不可预测的，这不句空话！

不预测，你凭什么进场？扔硬币吗？
你这个香港房产的长线图表看升没错，但图中1997年到2003年六年的回调幅度差不多要100万了，1997年买在山顶上的投机客又有几个能活下来的？之后花了七年才回到1997年的高点，之前被套的，不死也要等十三年才刚刚打平，人生有几个像样的十三年？
多伦多的房地产升了二十一年，今年初进场的就是颠倒了恐惧与贪婪的位置才会在山顶举杠铃的，你没有参与当然不会知道这是什么滋味。

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ZF不肯再借钱了,IN FACT 他们需要你的现金.房价不像会大跌,因为该买的都买了,买不起的还是买不起.