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多伦多房产冬天:华人看好地区全线崩盘

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发表于 2017-5-17 17:51:06 | 显示全部楼层 |阅读模式

相关文章内容摘要

多伦多五月前两周房屋中间价独立屋月跌幅达7.14%, 镇屋跌幅为1.97%,Condo 下跌3.16%,其中面积在4000尺以上的独立房价格下跌最狠,比4月份下跌38%。2000尺以下小户型房下跌2.94%。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2017-5-17
本帖最后由 无忧先人 于 2017-5-17 20:21 编辑

现在上网看到挂出来的数量之多实在让人吃惊。。。街上“For Sale"的牌子到处都是, 有一家刚好在新规出台前很快地卖掉, 如今还很自豪地插着”Sold", 左右各一个“For Sale"已是站得腰酸腿疼。。。"再等等“这三个曾让卖家眉开眼笑的字, 如今可是不忍卒闻呀。。。
发表于 2017-5-17 19:12:22 | 显示全部楼层
“华人开好的社区全面崩盘"说明加拿大的房价确实是华人炒起来的
华人为啥能把房价炒起来呢?大概有这么几个原因
一,华人普遍英语不好,买房完全要靠鸡鸡,这就给鸡鸡控制房事的机会,鸡鸡自然是忽悠抢offer,哄抬房价了
二,大陆这几年迅速发展,冒出一批土豪,不差钱
三,贪官洗钱

点评

中国这些年总体发展到没有那么迅速,房产泡泡吹起来迅速却是真的。多少人觉得自己有钱也不过就是有套房子- 烂房子,很贵,卖掉来换这里的“别墅“。   发表于 2017-5-18 11:29
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发表于 2017-5-17 17:31:22 来自触屏版 | 显示全部楼层
你咋没看到Milton 的房子出了政策以后仍然涨了10万

点评

为了您个人信誉,请给出数据的出处。否则我只能说你撒谎。  发表于 2017-5-18 12:42
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发表于 2017-5-17 15:19:57 来自触屏版 | 显示全部楼层

多伦多房产冬天:华人看好地区全线崩盘

我是来看评论的。
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来自客户端 |  发表于 2017-5-17 15:24:08
3月16到5月14
多伦多平均售价94.3万, 按月增长1.4%, 按季度增长18.2%, 按年度增长20.1%
过去的28天里, 新增上市房屋8195个,增长63%, 售出3737个, 售出减少18%。

3月16到5月14
RICHMOND HILL 平均售价120万, 按月下降9.3%, 按季度下降0.1%, 按年度增长11.8%
过去的28天里, 新增上市房屋925个,增长94%, 售出247个, 售出减少56%。

3月16到5月14
MAEKHAM 平均售价110万, 按月下降6.9%, 按季度下降0.3%, 按年度增长10.9%
过去的28天里, 新增上市房屋1285个,增长100%, 售出422个, 售出减少43%。


3月16到5月14
OAKVILLE 平均售价110万, 按月下降10.9%, 按季度下降9.3%, 按年度增长8%
过去的28天里, 新增上市房屋1372个,增长109%, 售出315个, 售出减少36%。
来自客户端 |  发表于 2017-5-17 15:25:06
我建了一个微信群:GTA房价变化日报
报告每天大多伦多地区的房价变化,有兴趣的可以加我微信
WCTRONCA
我把你们加到群里。
发表于 2017-5-17 15:28:52 | 显示全部楼层
4000尺以上跌38%的在哪个区?我要买!

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忍住!别破坏了房价下跌的大好趋势。  发表于 2017-5-18 11:21
您这一买,房价有回去了  发表于 2017-5-18 08:16
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发表于 2017-5-17 15:50:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 话糙理不糙 于 2017-5-17 15:55 编辑

这里有更详细的数据: http://www.realmaster.com/wpnews/591b100c3574035365a6fda5

大多地区独立屋月均价走势表按房屋面积分开


Q3: 多伦多哪些城市跌得最厉害?据说华人区特别抗跌?
北部城市独立屋中间价

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发表于 2017-5-17 15:52:30 来自触屏版 | 显示全部楼层
背影依旧清 发表于 2017-5-17 15:19
我是来看评论的。

…Sell in May,  walk away …Black swans in.....
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发表于 2017-5-17 16:02:47 | 显示全部楼层
Ajax啥好地方,看地理位置倒是不错,不过好像没啥华人,为什么涨这么多,涨跌相加,要比其他地方高了那么多。。。有人知道为什么?

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阿三多,其实也不是涨很多,只是本来价位就不高,MILTON也在涨。原因其实个人认为本来刚需就不小,去年就有三十多万新移民来,今年更多  发表于 2017-5-18 13:49
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 楼主| 发表于 2017-5-17 16:04:41 来自触屏版 | 显示全部楼层
Norkee 发表于 2017-5-17 15:52
…Sell in May,  walk away …Black swans in.....

卖掉,走开,黑天鹅。老大,什么意思呀,请指教。

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听着像倒卖珍稀动物的。  发表于 2017-5-18 11:25
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发表于 2017-5-17 16:11:40 | 显示全部楼层
其中面积在4000尺以上的独立房价格下跌最狠,比4月份下跌38%


卧槽,5月才过去一半呢。。。准备买大房的不用等一年半载了。。。
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发表于 2017-5-17 16:12:59 | 显示全部楼层
骂爹的没力气骂了。。。
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发表于 2017-5-17 16:19:45 | 显示全部楼层
这么快就挺不住了。。。老张的坚挺曾让多少人看到希望, T们没想到的是老张只此一个, 别无克隆。。。
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发表于 2017-5-17 16:31:54 来自触屏版 | 显示全部楼层
背影依旧清 发表于 2017-5-17 16:04
卖掉,走开,黑天鹅。老大,什么意思呀,请指教。

就是賣房离市因五月后负面突發消息多多.....

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利空就像挂的鞭炮,总是一个接着一个爆,可参考2008次贷,持续小半年的爆炸,4月20日的16条只是点燃了,鬼知道还有多少烂事,烂账,没有爆出来。  发表于 2017-5-17 16:39
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 楼主| 发表于 2017-5-17 16:45:04 来自触屏版 | 显示全部楼层
Norkee 发表于 2017-5-17 16:31
就是賣房离市因五月后负面突發消息多多.....

明白了
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发表于 2017-5-17 16:52:55 来自触屏版 | 显示全部楼层
这句话是套用股市的
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发表于 2017-5-17 17:11:57 来自触屏版 | 显示全部楼层
给看涨派找个理由,夏天来了,大家都度假去了,所以跌了一点
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