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房产局最新数据:大多地区带领加拿大销售跳水

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发表于 2017-5-15 11:48:28 | 显示全部楼层 |阅读模式

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4月份新上市的房源数量激增,曾经供应短缺严重的大多伦多地区,Oakville-Milton,Hamilton-Burlington和Kitchener-Waterloo现在要卖的房子数量都创了纪录。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2017-5-15
15%的海外买家税效果如何已不重要。重要的是中国的外汇贮备已开始回升,说明中国炒房资金已被很大程度上堵住。中国的泡泡资金进不来,加国房价必然下跌。老张口口声声说海外优质买家,那些优质买家只不过是卖了国内泡沫化的烂糠斗得来的钱,或者贪官洗钱,向加国输出泡泡,破坏加国经济和扰乱人民生活而已。

支持中国截流炒房外汇,把资本留在国内发展经济。
发表于 2017-5-15 11:56:16 | 显示全部楼层
回顾温,多这波房情,各位可否认可大多数做鸡鸡的比做鸡的都贱多了?满嘴跑火车!脸比政客厚!
如:境外资金不到5%,却反对境外交易税。房价上涨是因为房屋供应短缺,如今新房,老房倾泄。,,,
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发表于 2017-5-15 12:35:16 来自客户端 | 显示全部楼层
longwei 发表于 2017-5-15 12:28
大家为什么不去查一查, 温哥华在半年前也出现过的这类的新闻, 什么压倒骆驼的最后一颗稻草, 温哥华房价 ...

所谓的温哥华又井喷这件事只在鸡巴的嘴炮里出现过
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来自客户端 |  发表于 2017-5-15 11:21:56

房产局最新数据:大多地区带领加拿大销售跳水

想起童年时看过的农民起义在失败中看到光明,向着胜利奋勇前进的感人影片。好一篇鸡鸡软文,用共产主义的宣传宝典鼓吹房市,真是一大创举。
发表于 2017-5-15 11:34:20 | 显示全部楼层
房市放缓是事实,但离跳水还差很远。 不要为博眼球就夸大其词。
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发表于 2017-5-15 11:40:42 来自触屏版 | 显示全部楼层
一条街上同时5个townhouse在卖,周末20多openhouse。
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发表于 2017-5-15 11:45:16 来自触屏版 | 显示全部楼层
温哥华不是又涨了吗
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发表于 2017-5-15 11:57:11 | 显示全部楼层
早在安省出台新政以前大陆的资金就已经很难出境了! 只有少量靠蚂蚁搬家弄到加拿大,这些资金十分有限,数据也显示总体海外资金进入安省房地产市场比例低于3.7%, 你可以睁开眼睛瞅一瞅你周边有几个买家是从大陆转来资金大量购房的?那个时代已经过去了
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发表于 2017-5-15 12:14:12 | 显示全部楼层
红海底 发表于 2017-5-15 11:57
早在安省出台新政以前大陆的资金就已经很难出境了! 只有少量靠蚂蚁搬家弄到加拿大,这些资金十分有限,数 ...

跟你说实在的。我的朋友里拿国内资金来买房的太多了,两套,三套。。。
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发表于 2017-5-15 12:17:29 | 显示全部楼层
I think it is harder to get money out from China now.  I have two friends they lived in Markham and they sold their houses lately.  Both buyers came from China.  Both buyers had problems to get money out.  One buyer needed to put down more deposit in order for my friend agreed to extend the closing in case the money was late.  Both buyers did got the money but both cases were very closed to the final day.
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发表于 2017-5-15 12:28:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 longwei 于 2017-7-27 00:24 编辑

upup
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发表于 2017-5-15 12:49:43 来自触屏版 | 显示全部楼层
Lucy223 发表于 2017-5-15 11:40
一条街上同时5个townhouse在卖,周末20多openhouse。

我視察过家附近的开放屋无人問津,可能开价仍高而買房有太多选择, 急什么?越迟越便宜
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发表于 2017-5-15 13:05:36 来自触屏版 | 显示全部楼层
Davidzhang2019 发表于 2017-5-15 11:45
温哥华不是又涨了吗

跌後反弹叫死猫跳。即是高極有限, 然後是奄奄—息没救了。這是市場定律不为个人意志变移.
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发表于 2017-5-15 13:54:44 | 显示全部楼层
销售在跌,房价仍涨
受大温哥华和大多伦多市场的推动,上个月出售的房屋实际平均价格为559,317元,这一数字较一年前上涨10.4%。


房子挂着不动了还能涨价, 实在是怪事。。。一看, 原来是跟一年前的比。 三月份说是比一年前涨了30%多, 四月份只比一年前涨10.4%, 这样的数据摆在面前都搞不清涨跌的, 被鸡鸡忽悠死了一点都不冤。。。

点评

同比环比,玩数学  发表于 2017-5-15 18:02
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发表于 2017-5-15 14:06:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 abcdef1023456 于 2017-5-15 14:07 编辑

拿着现金的根本不用急,拿着房子的才急,这种趋势反转最少一个季度才能确认,从4.20到现在还不到一个月,等3-6个月再决定,如果反转下跌,3年的跌势是最少的,现在急匆匆的捡漏,有一半概率会在山顶上站岗5-10年,建议等半年看看形势再决定是否入市。

点评

同意季度论,不同意3年跌势论,我以为今年8月多半是谷底  发表于 2017-5-15 18:03
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