美联储加息在即 多温房市或现抢购狂潮

东湖山庄

HeartSutra 发表于 2015-12-16 09:44
今天美股大涨，美联储要加息， 资金现在快速涌向美国。加元今早降至七毛二了！若美联储快速加息，加拿大不 ...

基本常识，如果美联储真加息，美国股市以及全球股市短期肯定看淡，加元会进一步下跌。至于加拿大，我认为短期不会跟随美国加息，更有可能明年继续降息。至于加拿大房市，投资风险并不是房价的问题，而是租金根本无法cover贷款，可是如果是自住，还是那句话越早越好。2000年开始就有不少机构专家看淡加国房市，结果那些本来有可能买土地房的人现在连condo都买不起了，所以说，到底是谁忽悠谁，明眼人都心里有数。

东湖山庄

dreamland 发表于 2015-12-15 22:22
写这种文章的人良心的门槛太低。你就不怕有老实人听了你的忽悠把辛苦积蓄拿出来赌？将来问候你家长辈？这种 ...

说道良心，我反而觉得那些喊跌的专家机构和人才是真正的良心被狗吃了，那些10几年前听信房价要大跌的人，结果本来可以买土地房的如今连condo都买不起了。

inoo

现在抛加拿大房产已经有点晚了。不过亡羊补牢

加拿大老张

东湖山庄 发表于 2015-12-16 10:33
说道良心，我反而觉得那些喊跌的专家机构和人才是真正的良心被狗吃了，那些10几年前听信房价要大跌的人， ...

某自粉地产经纪, 再怎么吹也没用. 你等打击保守党支持联邦自由党, 就要有经济变差的心理准备. 安省两任自由党省长, 是怎么不懂经济把安省从富省变穷省的, 你应该知道吧? 也就是现代史嘛.

冬临城堡

这是我看到的最脑残的分析.联储加息,美元升值,加元是相对于美元贬值,又不因为美国加息,加元对人民币贬值.后一种贬值是油价下跌造成的,跟美国加息有个毛线关系.

再说,美国人南下加拿大买房纯属白痴说梦,温哥华和多伦多房价比美国高出一大截,美国人跑温、多抢房？？！！

D.J

现在加拿大经济主要问题的加拿大人债务已经非常高，加上擅长搞经济的自由党上台，已经把加拿大债务问题当做现在政府政策的主要问题处理。加拿大财长和行长这两周已经警告多次加拿大人债务已经严重影响加拿大的经济健康发展，加拿大政府打击房地产泡沫的决心已经确定，自由党执政期间已经打击过一次加拿大房地产泡沫效果很好，上次加拿大房地产泡沫在自由党执政期间破裂，多伦多房子便宜30%，深受加拿大人欢迎，对加拿大今后经济发展很有好处。

东湖山庄

加拿大老张 发表于 2015-12-16 10:41
某自粉地产经纪, 再怎么吹也没用. 你等打击保守党支持联邦自由党, 就要有经济变差的心理准备. 安省两任自 ...

老张，房子卖了没有。我最近有点闲钱，正准备抄你的底呢！既然不看好加拿大（加拿大目前全国范围内已经没有保守党政府了），还是回国吧，美国估计还得民主党继续当政，欧洲太多木木。

冬临城堡

zeak 发表于 2015-12-16 10:43
现在加拿大经济主要问题的加拿大人债务已经非常高，加上擅长搞经济的自由党上台，已经把加拿大债务问题当做 ...

不要太乐观！从这次增加50万以上的房产首付的行动看,对房产市场的抑制作用微乎其微,可见现任自由党政府对房市是非常谨慎的,如履薄冰！
我敢肯定,自由党政府不会有很激进地抑制房市的行动,起码到明年这个时候不会有.

加拿大老张

zeak 发表于 2015-12-16 10:43
现在加拿大经济主要问题的加拿大人债务已经非常高，加上擅长搞经济的自由党上台，已经把加拿大债务问题当做 ...

"擅长搞经济的自由党上台", 你没发高烧吧? 加元最惨的时候是2002年前自由党总理克里倩执政的时期, 1.5加元兑1美元, 惨到几千名新移民昼夜排队应聘N个累勃工职位, 还擅长搞经济?! 以为大家都是刚落地的新移民, 不知道历史, 好骗?

东湖山庄

加拿大老张 发表于 2015-12-16 10:48
"擅长搞经济的自由党上台", 你没发高烧吧? 加元最惨的时候是2002年前自由党总理克里倩执政的时期, 1.5加元 ...

按你的说法，加拿大的历史是保守党创造的，在近70%的自由党当政期间，加拿大都是倒退的，每次都是保守党力挽狂澜的。你做人还有没有底线啊！以前我认为三达和克飞是51最无耻的人，现在你比他们还无耻。

JUSTIN T

看以上的言论，空头真的急了

加拿大老张

东湖山庄 发表于 2015-12-16 10:46
老张，房子卖了没有。我最近有点闲钱，正准备抄你的底呢！既然不看好加拿大（加拿大目前全国范围内已经没 ...

你那个ZEAK战友说, 上次加拿大房地产泡沫在自由党执政期间破裂，多伦多房子便宜30%. 无意中泄露了以前自由党执政导致了加拿大房地产崩盘.  老张一直留有预备队, 一个原因就是对冲政党轮换的经济风险. 右派上台, 经济利好. 左派上台, 经济下跌. 经济下跌, 房产会贬值, 不过也是用预备队再低价多买进的机会. 总没有低谷, 没啥收益的预备队就是亏损的死钱, 但也没有办法. 两个起点一样的人, 经过几轮经济涨跌, 财富差距就拉开了.

JUSTIN T

不管空头和砖家，反正我几个来回都做了，银子赚爆了这十年。

D.J

冬临城堡 发表于 2015-12-16 10:47
不要太乐观！从这次增加50万以上的房产首付的行动看,对房产市场的抑制作用微乎其微,可见现任自由党政府对 ...

不乐观，而是悲观，加拿大债务这么高，严重威胁加拿大经济，加拿大房地产泡沫一旦破了，对加拿大经济冲击很大，但长期看对加拿大经济很有好处，这个看美国经济现在的表现可以很清楚看出来。
自由党政府希望加拿大房地产泡沫温和破裂，所以政策出来比较温和，这个跟上次加拿大房地产泡沫破裂一样，破了10年多，自由党刚上台就针对房地产泡沫动手，方向很对，一步步来，不可能一下子就出台严厉的政策。

JUSTIN T

我跟你们的区别是，不贪图什么抄底，闷头干正事——炒房。