路上疯子太多：士嘉堡真的不能住了吗？

独立意志

即便是个人因素，也和国家、历史、家族、父母、环境、教育等土壤和背景分不开。

Trustingl

funny too funny

加拿大老张

即便是个人因素，也和国家、历史、家族、父母、教育等土壤和背景分不开。
墨子 发表于 2014-12-18 10:29

士嘉堡sheppard沿线早就变差了, 底层白人, 棕黑人士越来越多, sheppard/Pharmacy附近还有廉租大楼, NN层高喲! 再往西, 就进入北约克的金蟑螂社区sheppard/donmill了. 无忧老汉几年前就撰文指出麦当劳高中排名直跌到200名之外. 可见sheppard沿线人口素质之差.

tianwenjie

回复 3# 加拿大老张


    金蟑螂社区？什么意思？

mindyou

原来的标题挺好，小编给改的好像就士家堡垒的问题。想必你不住这里吧？哈哈

加拿大老张

回复  加拿大老张


    金蟑螂社区？什么意思？
tianwenjie 发表于 2014-12-18 10:50

无良物业堪比“金蟑螂”   恶心人没商量

在多伦多，有一栋大厦年久失修，阳台摇摇欲坠，地下车库险况频出，电梯时常出现困住住户的现象。最严重的问题是大厦的窗户脏到让人无法忍受的地步，而住户称，窗户脏的原因是大厦的屋顶边沿因为失修无法承受洗窗工的吊车。住户痛诉物业管理公司只拿钱不办事；物业公司反驳说业主只关心管理费，对大厦事务不闻不问。最后双方不得不对簿公堂，寄望于公正的法官可以辨别是非曲直。

其实这并不是什么新鲜事儿，在多伦多，这样的物业管理公司并不少见。特别是一些年头比较久的大楼，更容易遭遇这种管理极其不善的物业。有一个租客权益组织颇具幽默地评选出一个“金蟑螂”奖，此奖颁给那些不善待租客的大厦业主和物业管理公司。著名的MetCap Living物业管理公司就曾获得“金蟑螂”奖。MetCap Living是一家大型第三方物业管理公司，在安省和魁省管理着一万两千套公寓出租单位，其中一万套在多伦多地区。MetCap Living在深受华人新移民喜欢的Don Mills & sheppard东南角Parkway Forest社区管理着一系列公寓楼出租物业。MetCap Living物业公司被“授奖”不仅由于公寓维护不善，更因为管理松散、多次试图抬高房租。

住在多伦多的一位徐先生这么说：“我现在住的那栋大楼的物业管理简直让人头疼。卫生工作搞得一塌糊涂不说，电梯坏了没人修，水管裂了没人补。车库的门已经坏了大半个月，楼里的住户屡次反应，迟迟不见管理处有所行动。由于车库门坏了，附近一些流浪汉就进车库“借宿”。我媳妇每次取车都胆颤心惊，说经常能闻到一股大麻味。这已经直接对我们住户的安全产生隐患了。我想搬家，可是签了一年的租约，现在搬走就会有很大的损失。”

以上两个例子是来自租户的，相比起买公寓楼的业主来说，他们相对情况好一些。俗话说惹不起躲得起。租客实在无法忍受了可以搬家，但买公寓楼的业主遇到糟糕的物业管理就太让人焦头烂额。曾经有公寓楼的业主声称，买了公寓楼之后，物业管理质量不见提高，管理费却年年涨，负担不起，但又因高昂的管理费，房子无法转手，屋主处于两难的境地不得脱身。

加拿大老张

别以为地铁沿线的糠抖, 都是适合居住的地区, 差别太大了.:laugh:

好兴致

无良物业堪比“金蟑螂”   恶心人没商量

在多伦多，有一栋大厦年久失修，阳台摇摇欲坠，地下车库险况频出，电梯时常出现困住住户的现象。最严重的问题是大厦的窗户脏到让人无法忍受的地步，而住户称，窗户脏的原因是大厦的屋顶边沿因为失修无法承受洗窗工的吊车。住户痛诉物业管理公司只拿钱不办事；物业公司反驳说业主只关心管理费，对大厦事务不闻不问。最后双方不得不对簿公堂，寄望于公正的法官可以辨别是非曲直。

其实这并不是什么新鲜事儿，在多伦多，这样的物业管理公司并不少见。特别是一些年头比较久的大楼，更容易遭遇这种管理极其不善的物业。有一个租客权益组织颇具幽默地评选出一个“金蟑螂”奖，此奖颁给那些不善待租客的大厦业主和物业管理公司。著名的MetCap Living物业管理公司就曾获得“金蟑螂”奖。MetCap Living是一家大型第三方物业管理公司，在安省和魁省管理着一万两千套公寓出租单位，其中一万套在多伦多地区。MetCap Living在深受华人新移民喜欢的Don Mills & sheppard东南角Parkway Forest社区管理着一系列公寓楼出租物业。MetCap Living物业公司被“授奖”不仅由于公寓维护不善，更因为管理松散、多次试图抬高房租。

住在多伦多的一位徐先生这么说：“我现在住的那栋大楼的物业管理简直让人头疼。卫生工作搞得一塌糊涂不说，电梯坏了没人修，水管裂了没人补。车库的门已经坏了大半个月，楼里的住户屡次反应，迟迟不见管理处有所行动。由于车库门坏了，附近一些流浪汉就进车库“借宿”。我媳妇每次取车都胆颤心惊，说经常能闻到一股大麻味。这已经直接对我们住户的安全产生隐患了。我想搬家，可是签了一年的租约，现在搬走就会有很大的损失。”

以上两个例子是来自租户的，相比起买公寓楼的业主来说，他们相对情况好一些。俗话说惹不起躲得起。租客实在无法忍受了可以搬家，但买公寓楼的业主遇到糟糕的物业管理就太让人焦头烂额。曾经有公寓楼的业主声称，买了公寓楼之后，物业管理质量不见提高，管理费却年年涨，负担不起，但又因高昂的管理费，房子无法转手，屋主处于两难的境地不得脱身。
加拿大老张 发表于 2014-12-18 11:02

租房买房避免与蟑螂为伍的一个办法就是租房买房地方交通不能太方便，必须开车。

zj843200

和scarborough有关系吗，开车水平差，心态差到哪里都是一样的。

- 此帖来自无忧论坛手机版

熊熊燃烧

那里都是一样的。
大惊小怪的

RICKCANADA

因为见你是华人，所以竖中指，这才是重点。要是对方是黑人，他敢吗？一枪轰了小兔崽子。

加拿大老张

和scarborough有关系吗，开车水平差，心态差到哪里都是一样的。

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zj843200 发表于 2014-12-18 11:12

没有直接关系, 开车的也许是路过, 不是当地居民. 你去DT, 路上的疯子更多, 转弯的汽车擦着过马路的行人一尺高速驶过, 都够开交通罚单的, 颇有回到中国的感觉.:laugh:

RICKCANADA

华裔要人人配枪。枪口面前，人人平等。
人不犯我，我不犯人，人若犯我，一枪轰之。

新豬

应该修地铁，
把人都藏到地下去。

加拿大老张

租房买房避免与蟑螂为伍的一个办法就是租房买房地方交通不能太方便，必须开车。
三达 发表于 2014-12-18 11:10

那种有空地的905地区也好不到哪里去. 万斤屎东部有地方, 市长同意建大号清真寺, 估计几年后万斤屎东部就能增加NN万穆斯林, 就近礼拜真主. 劣市富豪山庄要建大型手机发射塔, 当地华人抗议无效, 以后建好了那里居民就是905地区的CN tower居民了, 一个新的旅游景点呢!