本帖最后由 海伦地产 于 2013-11-22 15:26 编辑
回复 53# 飄過窗的雪
如果您是第一次买房的, 40万以下的部分是可以免市和部分省的土地转让税。
至于和你争论的那位,其观点就是混淆视听了。多伦多市的土地转让税是前市长米勒索杀鸡取卵的一项“政绩”,和抑制炒房没有半毛钱的关系,因为那个税是由买家交的,不是由卖家交的,倒爷拿钱走人,新住进来的居民却被多市政府抢走现金数千甚至上万。
其实就是乱发福利、乱聘闲人的前市长米勒索缺钱了,想方设法地搜刮民脂。其实缺钱也没啥,整个涨地税就是了,全多伦多有房子的业主每年多交0.1%也就百把元,死不了大家的, 把那财政窟窿堵上是绰绰有余的。但涨地税显然不利于他的连任,于是就想了这么个专宰痛宰少数买家(弱势)的土地转让税,刚买房的人存款都付了首付又背上按揭,是最缺钱的时刻,政府又来乘火打劫。结果是,很多潜在的买家到周边905地区买房去了,多伦多的市场受损,大家手中的房产就相对贬值了(或涨得没有本该涨的那么好);这多市专有的市土地转让税表面上没有广大有产业主什么事, 但隐性损害其实比直接涨地税大得多。
我原来住公寓时经历过这么一件事,几个黑混混为了偷汽车零钱盒里的硬币,就把人家几百元的车窗挡风玻璃给砸了。前市长米勒索的土地转让税和那些黑混混的做法如出一辙,比明抢明要几个硬币还可恶! |