4月GTA房价仍然涨房屋上市量大增但交易萎缩

davidh · 发表于 2017-5-3 10:43:56

有价无市，下一步就是价格下跌。

加拿大温尼辟网友 · 发表于 2017-5-3 10:52:45

TREB市场分析部主任Jason Mercer在一份声明中说，虽然省府推出了抑制房价的措施，但其不会立即见效。因为两年多来金马蹄地区房屋需求旺盛，估计今年春天和夏天的房价的年涨幅仍然会高于通货膨胀率。

看看市场上待售的独立屋有多少，还在谈需求旺盛？资金大规模撤离房市，房价还会继续上涨？看来真是人无耻则无敌啊。

Hutuohe · 发表于 2017-5-3 11:23:22

五月房价一定会下跌。附近的独立屋真卖不动了。一个月了都还挂着。想入市的沉一沉一定会有收获。

.黑. · 发表于 2017-5-3 10:25:05

关注的人少了，房价就会降。如果51没别人只有两老张在这矫情，房子随便买了。

新豬 · 发表于 2017-5-3 10:42:58

老张发现老婆最近闷闷不乐，
急忙去问隔壁老王咋回事，
不想碰到老王正在卖房子。

加拿大多伦多网友 · 发表于 2017-5-3 10:50:40

北京的房市已经崩了，国内的炒房团现在全部要套现逃跑，大家盯紧他们，千万不要给他们接盘。不信的请和国内亲友核实一下。

加拿大老张 · 发表于 2017-5-3 10:53:34

新豬发表于 2017-5-3 10:42
老张发现老婆最近闷闷不乐，
急忙去问隔壁老王咋回事，
不想碰到老王正在卖房子。 ...

再往前走，新猪妻子比老王更急着卖房，还说某猪不举新猪夫妻房事早没了，还说留房做甚？新猪妻子偶尔请老王救救急，可是毕竟不是夫妻不能常来。别往黄色想！

Super猪 · 发表于 2017-5-3 10:58:12

买的猪早买了，不买的猪永远只会用口水

加拿大老张 · 发表于 2017-5-3 11:06:25

Supershit 发表于 2017-5-3 10:58
买的猪早买了，不买的猪永远只会用口水

俺警告你，少参合新猪家的事！新猪妻子和隔壁老王的事说大不大说小不小，某猪还无端怀疑老张跟某猪妻子有关系，俺就是邻居见面打个招呼嘛，至于这么敏感吗？

无忌哥哥 · 发表于 2017-5-3 11:21:25

说实话，房价跌个30%，算不少了吧，大概是前年水平，对于没买房的来说，够便宜了吗？就算腰斩，也不过是12、13年左右房价，那会儿抱怨房价高的就不少...

看谁笑到最后 · 发表于 2017-5-3 11:23:19

根据TREB发布的数据，4月份挂牌上市的房屋数量达到21,630套，比去年同期增加33.6%，房屋类型主要是独立屋，半独立屋和镇屋

不是低层的土地房稀缺吗？不是杠杠的刚需吗？有人肿以为自己特别能，在顶点的时候还能操控自如，可还是妥妥地泻了。。。

加拿大老张 · 发表于 2017-5-3 11:24:48

本帖最后由加拿大老张于 2017-5-3 11:26 编辑

无忌哥哥发表于 2017-5-3 11:21
说实话，房价跌个30%，算不少了吧，大概是前年水平，对于没买房的来说，够便宜了吗？就算腰斩，也不过是12 ...

呵呵， 89年大崩盘，最多才跌了30%，之前可是5年涨3倍，还是89-96年加起来跌这么多，之后就涨了。腰斩，加拿大从来没发生过。

Hutuohe · 发表于 2017-5-3 11:28:58

加拿大老张发表于 2017-5-3 11:24
呵呵， 89年大崩盘，最多才跌了30%，之前可是5年涨3倍，还是89-96年加起来跌这么多，之后就涨了。腰斩 ...

一定不会腰斩的。老张不要慌。

看谁笑到最后 · 发表于 2017-5-3 11:29:35

就海外买家而言，不到1%是加拿大以外的地址，其余则是美国地址。

不知所云。。。码字的就可以不懂逻辑吗？

加拿大老张 · 发表于 2017-5-3 11:31:26

Hutuohe 发表于 2017-5-3 11:23
五月房价一定会下跌。附近的独立屋真卖不动了。一个月了都还挂着。想入市的沉一沉一定会有收获。 ...

关键是土地房数量不会增加多少了，这点跟CONDO不一样。长期看，大家还是希望住土地房，宽敞自由有隐私，能不能买的起就是另一回事了，毕竟有钱人的数量在增加。

4月GTA房价仍然涨 房屋上市量大增但交易萎缩

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