4月GTA房价仍然涨 房屋上市量大增但交易萎缩

abcdef1023456

现在房价早就不在投资区间，这本来就是投机，没什么问题，我也喜欢投机，但是这次政府的打压政策力度并不大，竟然卖家蜂拥而出，就看出楼市有问题，如果是大牛市上升时期，利空直接无视，继续冲，所以我判断这个比较危险了。

太阳星辰

~烈焰囂張~ 发表于 2017-5-3 13:48
你去问问51 我回答你那么多 最后留言被改成。（来加拿大移民都能买房？） ...

哦，这样啊，没放什么不妥字句吧？理性讨论我一向是欢迎的。

加拿大老张

太阳星辰 发表于 2017-5-3 12:56
我估计四五两月横盘整理，压弹簧，为后面六到十月井喷做准备。没有实质性的快速上攻，不具备崩盘的条件. ...

别动不动就反弹井喷啥的， 俺觉得今年牛皮走势最好，价格没跌什么成交量跌， 看半年后无房户如何选择， 不出够钱就接着租房吧！

~烈焰囂張~

太阳星辰 发表于 2017-5-3 13:55
哦，这样啊，没放什么不妥字句吧？理性讨论我一向是欢迎的。

我是理性的人 不会骂人的

加拿大老张

abcdef1023456 发表于 2017-5-3 13:50
现在房价早就不在投资区间，这本来就是投机，没什么问题，我也喜欢投机，但是这次政府的打压政策力度并不大 ...

哟哟， 别人投资房产亏不亏， 管你什么事呢， 赚钱也不归你吧？这世界上没有替别人着想的雷锋，费尽九牛二虎之力劝别人赶紧卖房的，不是怕别人卖不掉，是怕自己。。。。吧？

太阳星辰

~烈焰囂張~ 发表于 2017-5-3 13:59
我是理性的人 不会骂人的

很好，那我先给你点个赞。观点不同不是问题，理总是越辩越明的。

太阳星辰

加拿大老张 发表于 2017-5-3 13:59
别动不动就反弹井喷啥的， 俺觉得今年牛皮走势最好，价格没跌什么成交量跌， 看半年后无房户如何选择，  ...

那就看看咱俩谁估得对。

加拿大老张

abcdef1023456: 你忽悠的都牛头不对马嘴，很少有华人没有自住房，现在是手里有多套的人想出来，投机的不敢进去，买不起的人不会在这么高位接盘，只投机客能！  发表于 34 秒前

无知者无畏！你以为华人的投资房， 大多数不是租给华人吗？ 还很少有华人没有自住房。 没有投资房经历， 就不要谈什么多套， 你根本不懂。

加拿大老张

太阳星辰 发表于 2017-5-3 14:09
那就看看咱俩谁估得对。

我不希望反弹井喷， 价格一年不变就能打破无房户的幻想，放弃投机取巧抄底，老老实实的出市场价。

太阳星辰

abcdef1023456 发表于 2017-5-3 13:42
天天拿深圳比较，那就比呗，深圳是什么情况？

连续30年，人口，gdp，双位数增长！！！！而且人口一半是高 ...

如果深圳的土地房和condo比例和这里一致，怕是几个深圳都不够用吧？关于人口学历问题，其实和房地产繁荣程度关系不大，中国最不缺的就是高学历人群。学历高低和购买力没有必然的正比关系。开排档的，送快递的也不比办公室白领挣得少。另外说到gdp, 和房地产市场也不存在必然的正相关性，近十年的加拿大房地产市场就是很好的反例。房屋是一种商品，房地产市场只受一样东西的影响: 供求关系，无他。

abcdef1023456

加拿大老张 发表于 2017-5-3 14:12
我不希望反弹井喷， 价格一年不变就能打破无房户的幻想，放弃投机取巧抄底，老老实实的出市场价。 ...

这几句话直接暴露了目前的市场行情，这经纪也太不专业了。
我理解就是：卖家不肯降价，可是没有买家。。。

加拿大老张

太阳星辰 发表于 2017-5-3 14:35
如果深圳的土地房和condo比例和这里一致，怕是几个深圳都不够用吧？关于人口学历问题，其实和房地产繁荣 ...

从谈吐看， 这里玩命唱空的人不乏学历， 能说出那么多术语， 对不对另说了。俺也是高学历出身， 租客里不乏硕士博士啥的。 感觉高学历的人瞻前顾后的多，言论多于行动， 所以很多人错过了前些年的大好机会，又不甘心出局。俺属于他们中的另类了。俺不时琢磨一下福建偷渡妹如何在加拿大扎根， 如何破釜沉舟，其实人的一生总要冒几次险的。文明人的弱点就是太文静了， 缺乏点粗鲁和胆量， 所以秀才造反十年不成。

太阳星辰

加拿大老张 发表于 2017-5-3 14:12
我不希望反弹井喷， 价格一年不变就能打破无房户的幻想，放弃投机取巧抄底，老老实实的出市场价。 ...

你不希望其实我也不希望，我很早就说过我希望房价长期，稳定，健康地上涨。但市场不以你我的意志转移啊。它要井喷我也拦不住，话说回来了，我干嘛去拦？现在市场选择的道路就是再涨一个30%-50%然后回调20%的套路。

加拿大老张

abcdef1023456 发表于 2017-5-3 14:45
这几句话直接暴露了目前的市场行情，这经纪也太不专业了。
我理解就是：卖家不肯降价，可是没有买家 ...

呵呵， 加币跌到72美分了，需要降价吗？

加拿大老张

太阳星辰 发表于 2017-5-3 14:48
你不希望其实我也不希望，我很早就说过我希望房价长期，稳定，健康地上涨。但市场不以你我的意志转移啊。 ...

我希望有房户顾全大局， 今年不要再大涨， 给政府个脸面，就没有新的打压了。