家居保险保费上升？通胀并非唯一原因……

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我们都明白通胀令百物腾贵，保费自然因而上升，但其实还有其他几项主要因素，当中有些你可以主动控制，从而减轻增幅的。


城市基建老化
城市基建老化令家居事故有所增加，渠道淤塞而引致室内污水倒灌最为常见。在雪暴等恶劣天气期间，经常会出现电子故障、道路和水道设施受损，令保险赔偿增多，最终导致保费上调。在大多伦多地区，七号公路以南的地区比较老化，而且人口较密，所以近年保费增幅亦较大。


物业老化
随着建筑物楼龄上升，维修及重置成本亦同步增加，令保费上升。屋顶及水电设施需要定期更换，更新后能减轻风险，有利节省保费。相对而言，较新的楼房有更安全的结构和材料，保费会较楼龄高的建筑便宜。


楼市畅旺
因为楼市火热，到处都有新楼盘动工，彼此争夺材料和人力资源，因而令建筑费及其他与维修和重置相关的费用上升，最终亦导致保费增加。


地区因素
个别地区或会因为水浸或盗窃个案增多，而令同区保费整体上升。以多伦多Trinity Bellwoods旧区为例，近年因为恶劣天气而引致的索偿有显著增幅，不少业主需要加强防洪设施方能减轻保费增幅。不过，有个别地区则会因为整体风险减少，而令保费减轻。


气候变化
虽然个别社区有不同的风险程度，但绝大部人都逃不过全球气候变化的影响。这个全球性现象令加拿大近年的极端天气及天灾增加，因风暴、山火、雹灾造成的破坏大幅增多。以2018年为例，保险业界共付出19亿元因天灾而起的赔偿，与十年前平均每年4亿元相距甚大，因此令保费大增。大多伦多地区亦难逃影响，以2018年8月的一场大风暴为例，因水浸、塌树等破坏就导致8千万元赔偿，单单因水浸而起的清理和各式维修重置费用就令不少人损失惨重。


如何减轻保费增幅？

• 增加保险自付额至2500元甚至5000元。

• 安装火警或防盗装置。

• 安装渗漏警报系统，个别市政府有相关的安装资助计划。

• 向同一间保险公司投保汽车及家居保险。

• 向保险顾问查询其他折扣优惠，个别保险公司会按信贷纪录、年纪及团体资格提供特别优惠。

• 尽量避免作小额索偿，因为索偿纪录会影响保费增减。

• 委托保险顾问为你寻找不同保险公司报价，令自己有更多选择

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在多伦多房屋保险应该包括：

一切险：涵盖所有原因造成的房屋和财产损失，保单中直接提及的例外情况除外。
个人责任险：如果有人在您的房屋内受伤，或者您意外损坏了他人的财产且必须赔偿损失，这种保险就可为您提供保障。
额外生活开销：包括临时住宿费用，让您在无法继续住在家中的情况下也有舒适的安身之所。
根据法规重建：根据法规维修或重建您的房屋所产生的额外费用均包括在保额内。
水灾损坏保险*：涵盖下水道回水和排水泵溢水、水进入房屋地下层，甚至任何淡水溢水造成的陆上水灾等事件。了解详情
法律和房屋协助：组合房屋和汽车保险即可免费从律师和房屋承包商网络处获得建议。了解详情

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1.个人情况：
姓名，电话，邮编，性别，生日；
2.驾照号码:
3.获得G1，G2，G牌的时间；婚否；
4.配偶生日，配偶获得G1，G2，G牌的时间；
5.如果子女有驾照, 请提供其生日, 性别, 和获得G1, G2, G 的时间，是否有全科证书?
6.谁是主要的驾驶人，有无驾校培训的全科证书? 三保或全保？
7.每日驾驶的单程距离，每年驾驶的公里数；
8.现在是哪家保险公司？在现公司的保险有几年？ 保险是否停过；在加拿大或美国第一次购买汽车保险的时间？
9.有无交通告票(TRAFFIC TICKET)和事故（ACCIDENT）？如果Yes，请提供告票和事故的日期及类型，事故中是否过错方? 是否有人身伤害赔偿?
10.汽车信息 序列号: VIN ＃： 汽车年份,厂家,车型model,２门或４门，４缸或６缸，2WD 或 4WD；
11.汽车是贷款购买或LEASE，或是一次付清。
12.有无房屋？如果Yes，请提供 街牌号（street #）， 街名（Street Name），邮编（Post Code）, 车库类型：Attached or build-in,地库finished or not, 是否有贷款？是否出租? 及水, 电, 顶, 热的更新时间.