投资越南房产的风险与优势

欢乐马__fE99 · 发表于 2020-9-6 20:44:55

本帖最后由欢乐马__fE99 于 2020-9-6 20:51 编辑

2020年是越南房地产法规，开放给外国人投资买卖的第五年。越南及胡志明市房价逐渐走高，且租金报酬率也非常亮眼，带动了不少国外资金投入越南房市。

越南第一季的经济成长为3.82%，相较于东南亚其他国家，越南为经济表现最优异的。同时，也被经济学者评比为，在全球疫情底下，经济发展前12强的经济体。根据亚洲发展银行的数据，越南在2020年底，经济成长率会来到4.8%。虽然不比前几年的7%，相较起来仍相当有潜力。

渣打银行针对印太地区的研究报告显示，越南人均所得在2030年时，会是现在的四倍。越南房地产从2019年建案审核流程被延迟，造成市场上新项目的开案量急遽减少，但同时间外资仍持续流入，所以买家大部分都是看二手房。因此，越南房地产在2019年下旬时，房地产二手市场蓬勃发展，整体价格皆持续上扬中。

投资越南房产，有以下四点注意事项:

1.外国人与越南人名额价差2.购买须额外加价3.建商提供折扣4.有无房产证

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