熙尔承诺：保守党上台就取消续贷按揭压力测试

赤珠 · 发表于 2019-9-23 10:55:38

这个有点坑啊。保守党看来要挖坑给自己跳了啊。压力测试的效果还是挺有效的

言论无自由 · 发表于 2019-9-23 11:16:35

本帖最后由言论无自由于 2019-9-23 11:20 编辑

二十年前，一个超市收银都能买得起独立屋，如今年收入10万的单身年轻精英，可能负担得起一套蜗居？地库虾们抱怨房价太高买不起房子，却不去考虑为什么买不起房子。

首先，房价为什么会高不可攀？说到底还是供需矛盾。把房价归结于海外5%炒房，无非是找替罪羊不想真正解决问题的做法。更何况，海外富豪们炒卖的，是豪宅，竞买的根本就不是一个市场，跟你有很大关系吗？加拿大每年移民难民30多万，这才是房价暴涨的根本原因。否则，为什么房价暴涨的都是移民定居最多的城市？

其次，单纯是房价的问题吗？房价下来了，你能贷到的款因为压力测试也少了很多，你不照样还是买不起房子吗？

不解决根本的供需问题，就永远解决不了住房问题。要么降低政府成本土地成本建更多的房子，要么减少移民难民。否则，靠限制贷款，只能暂时压制购买力。等积聚到一定程度，尤其是房租高过一定程度，房价还会再次爆发。压力测试不过是缘木求鱼给地库虾们一点希望的假象。

bob1234 · 发表于 2019-9-23 11:31:05

很简单买的第一套房子没有压力测试之后第二套房子有压力测试

轮子是华社最大毒瘤，必须坚决予以铲除 · 发表于 2019-9-23 11:11:26

本帖最后由入木三分于 2019-9-23 11:22 编辑

果然如本尊所料，保守党果然与51华人地产经纪精英福粪们想到了一起！不过福特对地产经纪精英福粪们的利好承诺，好像现在他只字不提呀，哈哈哈哈

最善于自我陶醉、自我意淫的那头驴，赶紧来点评，把我假设为地库虾并进行一番讽刺挖苦，这样你的LOSER心理会好受的多，幸亏有网络虚拟世界！

房龙 · 发表于 2019-9-23 11:15:36

这个好，能够赢得不少地产从业人员的选票，看来保守党上台以后房价会再涨一倍，大家快去抢房啊！时间不多了！

太阳星辰 · 发表于 2019-9-23 11:25:51

本来准备弃选了，冲这个要投。房价往上拱，不能和钞票过不去。

轮子是华社最大毒瘤，必须坚决予以铲除 · 发表于 2019-9-23 11:26:53

福特当年承诺投入安省政府拥有的闲置土地，增加市场供应
希尔现在承诺投入联邦政府拥有的闲置土地，增加市场供应

在这个策略上也如出一撤！

看谁笑到最后 · 发表于 2019-9-23 11:35:22

言论无自由发表于 2019-9-23 11:16
二十年前，一个超市收银都能买得起独立屋，如今年收入10万的单身年轻精英，可能负担得起一套蜗居？地库虾们 ...

更何况，海外富豪们炒卖的，是豪宅，竞买的根本就不是一个市场，跟你有很大关系吗？

大谬不然，，，富豪自己住才买豪宅，炒房为毛一定也要炒豪宅？既然是炒一定是从资本收益的最大化出发， condo最赚钱的时候当然是炒condo而不是炒豪宅，，，当然有钱人不是像工薪阶级那样一套两套的草，它们可以一口气买十几套，买几个楼层。。。

白左就是地球癌 · 发表于 2019-9-23 11:38:44

言论无自由发表于 2019-9-24 00:16
二十年前，一个超市收银都能买得起独立屋，如今年收入10万的单身年轻精英，可能负担得起一套蜗居？地库虾们 ...

说得太好了，加拿大没啥能人，学计划经济是最不用动脑筋的办法，哈哈哈，要么笨得象猪，要么坏得一逼。再加上白左喜欢的propaganda洗脑术，加拿大不久和委内瑞拉北韩中东有一拼！

pick3 · 发表于 2019-9-23 11:46:25

本帖最后由 pick3 于 2019-9-23 15:28 编辑

自油党这几年的疯狂收刮，家庭收入的43%都交了税，剩下来的就够吃饭付房租，买房子？年薪十万的精英，税后一周1400多。

言论无自由 · 发表于 2019-9-23 11:51:06

看谁笑到最后发表于 2019-9-23 11:35
更何况，海外富豪们炒卖的，是豪宅，竞买的根本就不是一个市场，跟你有很大关系吗？

大谬不然，，，富豪 ...

CONDO暴涨是限贷后才有的现象。根本原因则是民众购买力下降无奈的选择。即，原来能买独立屋的去买半独立或者镇屋，原来能买镇屋的去挤压CONDO，原来能买CONDO的被迫继续租房。找海外买家当替罪羊容易，降房价也不难。问题是，民众的住房问题因此解决了吗？温哥华的网友可以帮助解答一下这个问题。

阳光灿烂666 · 发表于 2019-9-23 11:52:33

取消压力测试提高首期三成

言论无自由 · 发表于 2019-9-23 12:00:55

大叔叔发表于 2019-9-23 11:38
说得太好了，加拿大没啥能人，学计划经济是最不用动脑筋的办法，哈哈哈，要么笨得象猪，要么坏得一逼。再 ...

地库虾们最好骗了。压力测试限贷把房价打压下来了，它们以为离买房又进了一步。岂不知，买房大部分资金来源靠的是贷款杠杆。房价虽然降了一些，但可以从银行借款的额度却下降得更快。跟那个暴涨最低工资有异曲同工之妙。工资看着是涨了，但物价涨得更多。这两次都是自由党通过玩花招让民众购买力严重缩水来骗取民众的支持。地库虾们被出卖却不自知，还在为自由党的政策歌功颂德。赚不到钱也好，买不起房也罢，怪不得别人。只怪自己太容易上当受骗。一个字儿，蠢！

gongshe · 发表于 2019-9-23 12:07:28

看来希尔又被一个利益集团利用了，这个墙头草，现在真犹豫要不要投他了。

他是煳涂没底线，很明显他的这个许诺不能降低房价，却还打着降低房价的旗号。

言论无自由 · 发表于 2019-9-23 12:11:36

o_star 发表于 2019-9-23 11:58
二十年前我刚来的时候就在超市打工真的买不起房 1998年华人超市5.5一小时万锦新独立屋35万 Richmond 4 ...

华人超市就算了。5.5一小时给的是现金吧？你不报税，银行也不可能给你贷款。那个时候最低工资都6.85 。。。。。。如果两口人工作，再加个班之类的。想买独立屋确实难点，但买个小CONDO还是有可能的。很少有一步到位买独立屋的。都是小屋换大屋的玩法。

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