不应忽视的就业市场——土地开发工程设计（上）(ZT)

土木清华

2005年12月13日 16时12分

文/杜章军


作为一名土木工程从业人员，在参加一些机构举办的活动中，我总能深切地感受到众多移民朋友们在找工作时所遇到的各种障碍和无奈。特别是土木工程行业的同行，他们大都具备优秀的教育背景，丰富的工作经历，并且能讲一口流利的英语，但由于种种原因，虽然来加时间不短了，期待种的专业工作依然遥不可及。

本文就大多市土木工程的发展及就业市场扼要分析如下，希望对正在找此类专业工的朋友们能有所帮助。

一、土木工程行业的发展
土木工程的发展过程可以1997年为界，1997年以前基本上以基础设施建设为主，每年的投资主要来源于政府的年度预算，用于现有工程的运行和维修。当时的土木工程就业市场基本无明显波动，报纸上极少刊登招聘土木设计人员的广告，设计队伍稳定。一旦被聘用，不用为工作前途忧心，基本上是“ 铁饭碗”。早期移民朋友称当时的就业市场为“ 死水一潭”。

九十年代中期，为满足本国经济发展的需要，加拿大政府采取宽松的移民政策，每年从亚洲及世界其它地区吸引二十余万移民，多伦多和温哥华作为世界上最适合人类居住的城市，理所当然地成为新移民的首选。人口的快速增长，极大地刺激了住宅建筑行业。低廉的借贷成本，丰厚的销售利益，以及投资回收期短，吸引了大量的私人投资，涌现了多家土地开发商和房屋建筑商。住宅建筑如雨后春荀，遍迹于大多市各个角落，成为安省经济的领头羊。有报道称，每10个工作职位中，就有一人从事房建业。

大家知道，任何工程开始前，必须具备完整的设计图纸。土地开发商须聘请合格的咨询公司，拿出一套符合现行设计标准和规范的设计方案，领取建筑许可证后，方能招标挑选承包商，破土动工。因此，在过去短短几年内，成立了许多咨询公司，专门从事与土地开发有关的设计。

二、住宅建筑行业的未来

如前所述，房屋市场连续几年保持着强劲的发展势头。基于下列有利因素，专家们预测：在未来几年内，住宅建筑行业将继续健康地发展，不但不会出现泡沫，还可能呈现更快的发展速度。为有志从事土地开发/市政工程咨询设计的朋友创造了良好就业前景。这些因素包括：

1) 健康的经济结构：安省政府采取的“平衡预算政策” ，客观上为经济的良性发展提供了保证，创造了更有吸引力的投资环境，增加了工作机会，失业率稳定保持在低水平。个人收入不断增长，消费者对前景乐观，充满信心。

2) 鼓舞人心的移民政策：加拿大政府最近拟采取更开放的移民政策，势必吸引更多的技术移民。据有报告称，到2025年，安省将吸引300万移民。如果政府在帮助新移民就业上，采取更加有效的措施，尽快融入就业队伍，将极大地刺激住宅建设产业。

3) 移民朋友对拥有房地产的渴望：特别是来自亚洲的移民，把拥有房屋，汽车作为衡量人生成功与否的首要指标。再加上优惠的贷款利率，即使做一般的工作，收入不高，也能买得起房子。

三、住宅建筑行业需要的专业咨询服务

从土地开发商竟标购得土地开发权，到建筑商把房子钥匙交给买房者，需要以下行业的一连串服务：

1) 土地测量：根据当地政府的土地区划，专业测量公司将土地详细划分为道路，学校，社区公园用地，以及单个家庭住宅单位，上报政府批准和注册登记，为下一步设计工作提供基础。从事专业测量人员需要持有专业机构部门签发的专业执照，单是市场需求不大。

2) 工程设计：在建筑商购得土地开发权后，需要雇用专业咨询公司，完成道路，供水，雨水和污水管路，输配电网，电视和电话线路网络等设计方案，上报政府主管，经审查批准，签发工程许可证后，才能开始土地开发基础设施的工程施工。

由于上诉各项设计须达到施工详图阶段，需要大量的前期研究和现场勘探，且常常需要准备不同的设计方案，因此一个土地开发项目，不论其规模大小，都需要完成种类齐全的设计图纸，上报有关政府主管部门审核后，还要应付他们的各种问题，有些问题可能会影响到整个设计方案。整个过程需要做大量的工作，耗费大量时间，有些工程师和绘图员常常需要周末加班，以满足客户的要求。

据2004年的统计资料，在安省有125家咨询公司提供相关设计服务，随着建筑市场不断扩大，会有更多的咨询公司加入竞争行列，目前最大规模的土木工程咨询公司包括Marshal, Giffels, Earth Tech等

3）工程施工：目前大型的工程施工公司有TACC, DUFFERIN, CON-DRAIN.主要雇用工程管理人员（投标，估算，计划，合同等），材料采购，施工工头和各种施工机械的操作手。有的公司还有施工测量队。由于受到工会的保护及垄断，新移民朋友们很难加入本行业。

4）工程施工合同管理：与施工承包商不同，土地开发商需要专业的施工合同管理服务，定期主持现场会议，协调工程施工的各种监理，监督工程质量，掌握施工进度，批准工程款的支付。一般来讲，工程咨询公司均提供施工管理服务。从事实施工合同管理的人员，不仅要熟悉工程标准与规范，施工合同条款，还需要具备优秀的现场协调能力和语言沟通技巧，准确记录施工会议纪要，落实会议涉及的各项工作。

杜章军：多伦多土木工程学院土地开发工程设计课程老师。2001年获得安大略省专业工程师证书，积极参与帮助其他移民朋友们的工程师认证活动。他在住宅区兴盛之初即加入喜福工程咨询公司，现任项目工程师，喑熟整体设计过程，熟悉不同城市的设计标准和规范。鉴于目前咨询公司不断招聘设计工程师及相关职位，特举办相关培训班，讲授北美设计标准规范，并用英语授课，实例演示。

土木清华

不应忽视的就业市场——土地开发工程设计（下）


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