温哥华房价进入冰河期，投机税让众多投资者肉疼

PualGuy · 发表于 2019-5-2 15:58:33

本帖最后由 PualGuy 于 2019-5-2 16:01 编辑

从去年年底开始，越来越多的土豪割肉贱卖豪宅的新闻屡见不鲜，时至今日大温房市依然没有逃离各种政策的影响，成交数据一片惨淡。作为购房旺季的春天也没有让大温的房市有任何回温的迹象，这波寒冰期还是令众多投资者胆寒。

房价跌幅最大的三个省分别是BC省，纽芬兰省和阿尔伯塔省，其中又以BC省跌得最惨，平均房价下降了5%。

楼市销售数字现在也不理想。2月份温哥华住房销售同比下降32.8%，至1484套，较当地十年间的平均水平低42.5%，同时也是1985年以来最低的2月数据。

温哥华的房市已经惨不忍睹，多伦多还在死扛，作为我们大多地区的同志们，是否有其他办法可以避免被“投机税”收割。

首先，房产作为众多华裔投资者最常见的投资方式，众多留学生，新移民初到加拿大时，有条件的都愿意投资一套房产。作为最有代表性的固定资产，大家都有了解，加拿大首套自住房买卖时增值部分是不用缴税的。那作为之前众多投资者趋之若鹜的房产投资，现在也因为买家税和B20贷款新政而导致众多房产投资屡屡失败。

那么，有没有其他投资方式是可以作为替代方案？肯定是有，因为加拿大和中国的国情不同，加拿大的金融体系相较于中国更完善更安全，房产和保险其实都可以作为固定资产去投资。当然了这种方式更适合于准备长期居住以及生活在加拿大的居民，对于那些准备搭上房价飙升这班顺风车的“投机者”来说，周期太长是他们接受不了的。

当然了，随着经济周期循环，如今楼市终于开始“凉凉”了，随着慢慢越来月完善的调控政策，只会让楼市变得更加理性和成熟。

Alvin1234 · 发表于 2019-5-3 08:49:10

房产本来就是一个长线的投资

夏洛特～ · 发表于 2019-5-3 08:54:35

想买condo

wh5877 · 发表于 2019-5-2 16:30:14

seaums · 发表于 2019-5-3 08:48:59

什么时候能够攒够钱买房呀

loloye · 发表于 2019-5-3 08:49:18

最近正在考虑买房呢，可这两年房价已经涨了不少，还跌了一些，不知道该不该下手

PualGuy · 发表于 2019-5-3 09:53:38

loloye 发表于 2019-5-3 08:49
最近正在考虑买房呢，可这两年房价已经涨了不少，还跌了一些，不知道该不该下手 ...

投资就不用考虑了，自住房可以考虑考虑了

PualGuy · 发表于 2019-5-3 09:55:10

Alvin1234 发表于 2019-5-3 08:49
房产本来就是一个长线的投资

之前房市火热，大家都没有当长线投资的，现在的话，长线投资不只是房产投资一条路了

PualGuy · 发表于 2019-5-3 09:59:22

夏洛特～发表于 2019-5-3 08:54
想买condo

投资的话要仔细咨询一下了，自住倒是无所谓。市面上那么多房产经纪，可以找自己认识的去咨询

PualGuy · 发表于 2019-5-9 09:41:24

seaums 发表于 2019-5-3 08:48
什么时候能够攒够钱买房呀

资产不是攒出来的，多了解赚钱的方式和渠道才是王道，父母那一代攒钱买房的时代已经过去了

PualGuy · 发表于 2019-5-9 09:54:53

wh5877 发表于 2019-5-2 16:30

wh5877 · 发表于 2019-5-9 16:32:02

近期贸易战貌似又要开始打起来了不知道市场走向如何呢

Tony1216 · 发表于 2019-5-9 18:53:51

不知道要不要现在入手，可能是得多咨询一下了

cass3 · 发表于 2019-5-9 18:58:59

纠结买house还是买condo呢

瑞内内 · 发表于 2019-5-9 20:00:32

想多了解了解关于房产的信息呢不能错过了好时机