看看这张图 加拿大房价收复失地开始回升了

andyauy

开局一张图，内容全靠编，地产鸡鸡爱忽悠。

尊重历史

两点启示：一是温哥华的海外买家税又失去作用了；二是公寓价格继续涨，说明民众贷不到足额的款买独立屋，只能去抢相对便宜的公寓。央行行长的建议买不起大屋买小房，不用他说民众也是这么做的。政府不想着如果让加拿大民众人人都能负担得起房，而是单纯的打压房价，也是奇葩。独立屋房价再低，也比公寓高。公寓房价实际上还在涨，等同于民众的房屋可负担能力在下降。还是假难民们有福气，政府包住房包牙医包吃住包身份。连今后10年400亿的廉租屋都给假难民们计划好了，就等着民众掏钱买单了。40，000，000，000/20，000，000=2，000，辛勤劳动的，每人2000；不工作的，免费入住还有补贴。加拿大的大家拿政策就是好就是高。

Elephantsong

按面积计算房价，公寓能比独立屋便宜多少呢？我看不便宜，公寓管理费也相当于不少贷款，而且越来越贵，贷款会越来越少。

红尘浪里

多伦多的房价已经与中产阶级没有关系了。只跟国际游资有关。

轮子是华社最大毒瘤，必须坚决予以铲除

哈哈哈，这个图画得真漂亮，明明显示出今年的房价已经创出历史新高嘛！

无忌哥哥

应该说，暂时止跌了。银行不防水，央行加息，贸易战可能给经济带来的负面影响，想放飞房价有点难吧。整个市场成交量比去年降低不少，买卖双方大都在观望僵持。

rentaljerry

高房价会抬高地税，对税收有利。高房价再加息，多收货款和利息，促进银行发展。

blueface

早说了去年是中产拥有多伦多独立屋的最后机会，被傻X们忽悠没下手，现在年收入没有30万就不要想在多伦多买好点位置的独立屋了。

翻滚吧牛宝宝

Elephantsong 发表于 2018-7-13 09:31
按面积计算房价，公寓能比独立屋便宜多少呢？我看不便宜，公寓管理费也相当于不少贷款，而且越来越贵，贷款 ...

按性价比来说，公寓当然不便宜。但作为一个不可分割的购买单位而言，公寓算便宜了。一个卧房的公寓好买到，一个卧房的独立屋不大容易看到。

翻滚吧牛宝宝

blueface 发表于 2018-7-13 09:41
早说了去年是中产拥有多伦多独立屋的最后机会，被傻X们忽悠没下手，现在年收入没有30万就不要想在多伦多买 ...

年收入30万也是望房兴叹。按照4-5倍的贷款额度算才150万。现在新一点位置好一点的房子都要近300万。而且，贷款贷到这个额度已经是极限了。一旦风吹草动工作不稳，就是灾难。买房难卖房也难。

RitaDe

房价反弹并不意味着你还能同几年前一样入市抄底炒房。真正炒房的人都歇了

翻滚吧牛宝宝

rentaljerry 发表于 2018-7-13 09:32
高房价会抬高地税，对税收有利。高房价再加息，多收货款和利息，促进银行发展。 ...

房价高，政府涨地税。房价跌了，政府却不会降地税。政府机构越来越膨胀，养的公务员越来越多，这就是地税一路向上不低头的根本原因。

山蛟龙

多伦多不行了，用全国的数据、全国其他地方不行了，用多温的数据，

想说你涨，怎么说你都是涨的。想说你跌，怎么样你都是跌的。

霜降

如果房价不断下跌伴随着成交量的巨幅下跌，那么但凡有点脑子的人都知道，被挤压的购买力早晚要爆发，房价涨回来是迟早的事情。

只有成交量保持在一定水平上，房价跌，才是真正的跌。可惜，对于一个移民涌入城市来说，这是不可能发生的。今年以来房价连续上涨已经说明了这一点。

翻滚吧牛宝宝

山蛟龙 发表于 2018-7-13 10:12
多伦多不行了，用全国的数据、全国其他地方不行了，用多温的数据，

想说你涨，怎么说你都是涨的。想说你跌 ...

典型的cherry picking统计方法。如果多伦多地区的不行了，还可以用某个区的，甚至于某条路上的数据。