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B20害了首次购房人群:炒房客轻松贷款

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发表于 2018-3-9 12:25:53 | 显示全部楼层 |阅读模式

相关文章内容摘要

从2018年1月1日开始,加拿大金融机构监管办公室(Office of the Superintendent of Financial Institutions﹐OSFI)被称为史上最严的“银行房贷压力测试”开始执行,也就是通常所说的B20新政。新政实施两个多月,压力 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2018-3-9
大妈大婶、现金工、低收入投机客们被逐渐挤出房地产市场了,而那些之前炒楼花,靠包装的,杠杆高资金紧张的在资产下跌的过程中会一步步被爆掉,这样整个房地产会慢慢恢复到一个相对健康的状态,来日方长。
发表于 2018-3-9 12:16:41 来自客户端 | 显示全部楼层

B20害了首次购房人群:炒房客轻松贷款

自由党的这个政策实际是帮助富人继续炒房,打压穷人更买不起房,自由党实际是富人党
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发表于 2018-3-9 12:33:59 | 显示全部楼层
这个压力测试是为了保证金融系统不瞬间垮掉。至于穷人是否能买得起房,不是OSFI考虑范围内的事情。

穷人买不起房,也不是件坏事。总比利率上升,买了负担不起只好忍痛割肉要好。

富人炒房,应该由政府出台严厉的空置税来约束。比如说,每年收市场平均房价指数上涨的空置税。这样,富人只有两个选择,要么交税,但没炒房的利润;要么租出去冲击租赁市场。得求着穷人去租他的房子。
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发表于 2018-3-9 13:05:06 来自客户端 | 显示全部楼层
只要有钱都可以炒房,趁便宜还可以炒更多套,问题是大部分人都不给贷款了,谁接你的盘!让富人接富人的盘,一个个都猴精,谁干?

点评

It's temporary. However, it will go to higher higher in next two years, or maybe earlier. LOL Loser.  发表于 2018-3-9 13:31
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发表于 2018-3-9 13:18:28 来自客户端 | 显示全部楼层
没有钱的可以买不起房,但是银行不容许他们去炒房。利率上涨和房价下跌,他们首先面临破产,把房子给银行管理
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发表于 2018-3-9 13:21:10 | 显示全部楼层
这是对于首次购房者的保护,省得被套进去,还不感谢政府?
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发表于 2018-3-9 13:29:23 | 显示全部楼层
万里长城 发表于 2018-3-9 12:16
自由党的这个政策实际是帮助富人继续炒房,打压穷人更买不起房,自由党实际是富人党 ...

Agree
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发表于 2018-3-9 13:40:58 来自客户端 | 显示全部楼层
穷人总是对政府有一丝最后的希望!先是希望免费送房,再就是把房价打到地板好买房。其实政府压根没考虑到穷人的利益,优先考虑是保护银行开发商等金融寡头的利益,再就是做做样子骗穷人的选票。等下一次放水时富者越来富,穷人越来越穷!
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发表于 2018-3-9 14:37:07 | 显示全部楼层
jacksun 发表于 2018-3-9 13:40
穷人总是对政府有一丝最后的希望!先是希望免费送房,再就是把房价打到地板好买房。其实政府压根没考虑到穷 ...

你和我一样,看穿了就讲出来.很多人接受不了残酷现实,宁愿一次又又一次梦碎,然后继续做下一个梦,然后又梦碎,而不是面对现实.作最合理的事.
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发表于 2018-3-9 15:13:54 来自客户端 | 显示全部楼层
后来者居上 发表于 2018-3-9 13:05
只要有钱都可以炒房,趁便宜还可以炒更多套,问题是大部分人都不给贷款了,谁接你的盘!让富人接富人的盘, ...

真知灼见,北美生活的常识之一就是,信用卡公司赚的主要是穷人的钱。同样,最后高杠杆接盘也都是那些不富裕的人。没有这些人的奋身,房市的基础也就垮了。
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发表于 2018-3-9 16:49:43 来自客户端 | 显示全部楼层
加拿大政府和银行的政策历来早泄,很快就招架不住要投降了。

点评

其实猜都能猜到七八分,没有真的实力,比如硬的贸易发展, GDP增加,真实的失业率下降,硬是要装逼,  发表于 2018-3-9 17:01
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发表于 2018-3-9 17:27:20 | 显示全部楼层
成交量降了那么多,政府少收了那么多土地转让税,这届政府是不会去节流的,不知又要想什么邪恶的办法来“平衡”它们的预算了
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发表于 2018-3-9 17:56:32 来自触屏版 | 显示全部楼层
千万不要相信政府心疼那点儿房产交易税而保护交易量,因为他们根本不在乎赤字。
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发表于 2018-3-9 18:17:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 D.J 于 2018-3-9 18:21 编辑
换件马甲 发表于 2018-3-9 12:33
这个压力测试是为了保证金融系统不瞬间垮掉。至于穷人是否能买得起房,不是OSFI考虑范围内的事情。

穷人买 ...

压力测试很好,可以使房价便宜,贷款额度减少很多,许多人就买不起房子,成交量暴跌,房子崩盘,以后他们就可以买到便宜的房子了,很好的事情,希望加拿大今年多加息,房子多便宜,大家就会买的起房子了。当然多伦多应该实施空置税,房子也会便宜很多,这样你说的穷人就会买的起房子了,多好的事情,穷人都买的起,有钱人就可以买更好的房子。
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发表于 2018-3-9 18:29:21 | 显示全部楼层
leopard 发表于 2018-3-9 14:37
你和我一样,看穿了就讲出来.很多人接受不了残酷现实,宁愿一次又又一次梦碎,然后继续做下一个梦,然后又梦 ...

我也跟你一样看出房子崩盘的事实了,多好的事情,这个文章很好,去年4月以来主要是炒房客买房子,亏了很多了,现在正在猴急,1月房子比去年一月便宜30多万,2月40多万,希望这样的势头保持下去。
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