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楼主: 克虏伯大炮
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大家觉得现在多伦多房价被中国人抬涨的成分有多大?

 
136#
发表于 2013-12-17 23:38:36 | 只看该作者
就我看国内那些亲戚子女,基本上没一个人有能力凭自己薪水按目前房价买房的(在南方2线城市),绝大部分是父母帮忙出头款买,他们也不是混得很差,许多也是有大学文凭或研究生文凭,收入不是特别突出,但比平均高些,这些人一般要父母帮忙出头款(房价120~140万,父母出30~60万),剩下的自己吭哧吭哧的每个月还,每个月都过得紧巴巴的。

还有的亲戚子女水平差点,父母水平强点,干脆房子全是父母出的(以前还有集资房,当时多买1套),包括家具,装修,全啃父母的。

还有一些自己水平差点,去一二线城市混,父母只在老家有房的(没值几个钱,也不能卖,卖了父母没地方住),除非天上掉馅饼,基本上看不出有买房的可能。
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137#
发表于 2013-12-17 23:46:37 | 只看该作者
就我看国内那些亲戚子女,基本上没一个人有能力凭自己薪水按目前房价买房的(在南方2线城市),绝大部分是父母帮忙出头款买,他们也不是混得很差,许多也是有大学文凭或研究生文凭,收入不是特别突出,但比平均高些,这些人一般要父母帮忙出头款(房价120~140万,父母出30~60万),剩下的自己吭哧吭哧的每个月还,每个月都过得紧巴巴的。

还有的亲戚子女水平差点,父母水平强点,干脆房子全是父母出的(以前还有集资房,当时多买1套),包括家具,装修,全啃父母的。

还有一些自己水平差点,去一二线城市混,父母只在老家有房的(没值几个钱,也不能卖,卖了父母没地方住),除非天上掉馅饼,基本上看不出有买房的可能。
一块 发表于 2013-12-17 23:38


可能是你的亲戚们都住三四线城市吧。也可能,你的亲戚们一味向你哭穷,希望你这个“在国外的”能拔根毛,或者怕你向他们伸手。
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138#
发表于 2013-12-18 00:01:16 | 只看该作者
国内做长辈的很辛苦,我有次跟一个亲戚(不是直系长辈)说,忙忙碌碌一辈子了,有机会来北美玩一下,我带他们玩,在北美所有花费都我出,他们自己只要出机票1万多,我这个长辈说,舍不得啊,这一万多还不如留给孙子买教育基金,哎呦,连孙子辈都啃上了:crying: 。

他们家也不穷,这个长辈是矿业方面高级工程师,退休后被私人矿业公司聘了3~4年(蛮辛苦的,干3~4年后干不动了),总共赚了100多万,不过两个子女(一个大学毕业,一个自己做生意)啃老,每人分走60万,否则30岁结婚了,都筹不到头款买房。
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139#
发表于 2013-12-18 09:56:25 | 只看该作者
中国统计方法有点特殊性,而且和民族个性有关系,比如北美华人,我看可能95%都有自住房,甚至最终可能100%都会有自住房,因为中国人最爱买房子了,再说随便做点什么工作也买得起房子。
一块 发表于 2013-12-17 23:23


北美华人,可能95%都有自住房? 那些出租的华人房主, 都把房子租给谁, 大部分是租给华人吧?  有的一套房, 还租给好几家住.
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140#
发表于 2013-12-18 13:14:44 | 只看该作者
北美华人,可能95%都有自住房? 那些出租的华人房主, 都把房子租给谁, 大部分是租给华人吧?  有的一套房, 还租给好几家住.
加拿大老张 发表于 2013-12-18 09:56


不然这样说吧,华人如果有稳定生活和工作了,根据华人民族性,95%,甚至100%拥有自住房。

没房的华人一般是学生,或偷渡人士(因为身份还没搞定),或刚来没稳定工作的新移民
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141#
发表于 2013-12-18 14:22:05 | 只看该作者
不然这样说吧,华人如果有稳定生活和工作了,根据华人民族性,95%,甚至100%拥有自住房。

没房的华人一般是学生,或偷渡人士(因为身份还没搞定),或刚来没稳定工作的新移民
一块 发表于 2013-12-18 13:14


这个说法, 还是不明确. 收入多少叫有稳定生活和工作, 银行同意贷款买房了? 有些家庭收入5万多的家庭, 一直租公寓住, 早不是新移民或难民了.
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142#
 楼主| 发表于 2013-12-18 16:11:13 | 只看该作者
:thumbu::thumbu:
另外再吹一下吧,早上刚过户买了一个美国投资房,25万,感觉再观望可能会踏空美国这波涨势。
一块 发表于 2013-12-17 18:40
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143#
 楼主| 发表于 2013-12-18 16:17:57 | 只看该作者
老汉这些说法有好多经不起推敲。

1、说农民工。农民工在老家有地,但老家没有工作机会,只有贫穷。所以他们要到大城市打工,没的选择。而在大城市就是住工棚、吃糠咽菜。现实的生活质量是最底层。经老汉这么一说,好象农民工还成了幸福人群?

2、“坐拥四套遗产房不是什么新鲜事”——或许我们都有所耳闻,所以不叫新鲜事。北京3000万人。有多少人“坐拥四套遗产房”?有常住人口的1%吗?这就叫以点带面了。有点强辞夺理了。

如果一地的房屋价格,到了完全不以当地人的收入来衡量的时候,一定是泡沫化了。房屋就成了一种投机商品,丧失了它正常的使用功能了。分析房价的时候不看收入,那肯定人们都安居乐业不了了。



北京平均收入?那是鬼扯。相当多的外地低收入群体,单位是管吃住的(这在多伦多不可思议);高收入群体怎么报税,你懂的(这在加拿大同样不可思议)。
年轻人你更不用担心,如果双方父母正职,坐拥4套遗产房不是什么新鲜事。
农民工你也不用担心,北京混不下去,回老家有田有地,都是政府白给的。
北京的房价自然有它的市场逻辑,一个简单的四则混合运算肯定不足以预测它的未来。
无忧了 发表于 2013-12-17 19:54
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144#
 楼主| 发表于 2013-12-18 16:21:05 | 只看该作者
这是真实情况。民生维艰啊。
有些人就知道在这儿吹祖国富裕啊,要知道中国有13亿人,到处撒钱的才几个啊

国内做长辈的很辛苦,我有次跟一个亲戚(不是直系长辈)说,忙忙碌碌一辈子了,有机会来北美玩一下,我带他们玩,在北美所有花费都我出,他们自己只要出机票1万多,我这个长辈说,舍不得啊,这一万多还不如留给孙子买教育基金,哎呦,连孙子辈都啃上了 。

他们家也不穷,这个长辈是矿业方面高级工程师,退休后被私人矿业公司聘了3~4年(蛮辛苦的,干3~4年后干不动了),总共赚了100多万,不过两个子女(一个大学毕业,一个自己做生意)啃老,每人分走60万,否则30岁结婚了,都筹不到头款买房。
一块 发表于 2013-12-18 00:01
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145#
发表于 2013-12-18 17:04:26 | 只看该作者
老汉这些说法有好多经不起推敲。

1、说农民工。农民工在老家有地,但老家没有工作机会,只有贫穷。所以他们要到大城市打工,没的选择。而在大城市就是住工棚、吃糠咽菜。现实的生活质量是最底层。经老汉这么一说,好象农民工还成了幸福人群?

2、“坐拥四套遗产房不是什么新鲜事”——或许我们都有所耳闻,所以不叫新鲜事。北京3000万人。有多少人“坐拥四套遗产房”?有常住人口的1%吗?这就叫以点带面了。有点强辞夺理了。

如果一地的房屋价格,到了完全不以当地人的收入来衡量的时候,一定是泡沫化了。房屋就成了一种投机商品,丧失了它正常的使用功能了。分析房价的时候不看收入,那肯定人们都安居乐业不了了。
克虏伯大炮 发表于 2013-12-18 16:17
只说明一种现象,严格的推敲当然不可能了。但是你要承认中国有其特殊性。
比如:
1. 很多中国人免费分了一套房。
2.中国人可以45岁找借口退休。
3.中国一份工作可以悠哉悠哉干到老。
4.中国农民工有白给的土地。
5.大部分中国人没见过枪支和毒品。
6.中国政府虽然腐败但绝对腐败不出赤字。
。。。。。。
如果你将这些说给加拿大人听,他和他没见过世面的小盆友都要惊呆了。不信你试试,我试过。
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146#
发表于 2013-12-18 19:42:41 | 只看该作者
只说明一种现象,严格的推敲当然不可能了。但是你要承认中国有其特殊性。
比如:
1. 很多中国人免费分了一套房。
2.中国人可以45岁找借口退休。
3.中国一份工作可以悠哉悠哉干到老。
4.中国农民工有白给的土地。
5.大部分中国人没见过枪支和毒品。
6.中国政府虽然腐败但绝对腐败不出赤字。
。。。。。。
如果你将这些说给加拿大人听,他和他没见过世面的小盆友都要惊呆了。不信你试试,我试过。
无忧了 发表于 2013-12-18 17:04 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


建议你向这里的小盆友宣传一下共产主义,
他们会被美好的前景惊呆的。
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147#
发表于 2013-12-18 19:48:30 | 只看该作者
只说明一种现象,严格的推敲当然不可能了。但是你要承认中国有其特殊性。
比如:
1. 很多中国人免费分了一套房。
2.中国人可以45岁找借口退休。
3.中国一份工作可以悠哉悠哉干到老。
4.中国农民工有白给的土地。
5.大部分中国人没见过枪支和毒品。
6.中国政府虽然腐败但绝对腐败不出赤字
。。。。。。
如果你将这些说给加拿大人听,他和他没见过世面的小盆友都要惊呆了。不信你试试,我试过。
无忧了 发表于 2013-12-18 17:04


这不是老汉的风格,
我肯定老汉的号被盗了。
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148#
发表于 2013-12-18 23:50:16 | 只看该作者
只说明一种现象,严格的推敲当然不可能了。但是你要承认中国有其特殊性。
比如:
1. 很多中国人免费分了一套房。
2.中国人可以45岁找借口退休。
3.中国一份工作可以悠哉悠哉干到老。
4.中国农民工有白给的土地。
5.大部分中国人没见过枪支和毒品。
6.中国政府虽然腐败但绝对腐败不出赤字。
。。。。。。
如果你将这些说给加拿大人听,他和他没见过世面的小盆友都要惊呆了。不信你试试,我试过。
无忧了 发表于 2013-12-18 17:04



    我就看不得你说中国一丁点好,你说中国好处我就生气。中国好我们移民干屌。。。。。呵呵呵
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149#
发表于 2013-12-19 09:44:04 | 只看该作者
本帖最后由 满 江 红 于 2013-12-19 09:46 编辑
我就看不得你说中国一丁点好,你说中国好处我就生气。中国好我们移民干屌。。。。。呵呵呵
稀泥派 老刘 发表于 2013-12-18 23:50



    那些一说好就生气的人,都有一个脆弱的自尊心,维系着可怜的优越感,掩盖着心底的自卑和嫉恨。还有一些早年的移民吃了老苦,对新来的移民轻松的过活非常愤愤不平。
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150#
发表于 2013-12-19 10:09:41 | 只看该作者
那些一说好就生气的人,都有一个脆弱的自尊心,维系着可怜的优越感,掩盖着心底的自卑和嫉恨。还有一些早年的移民吃了老苦,对新来的移民轻松的过活非常愤愤不平。
满 江 红 发表于 2013-12-19 09:44 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


总不能胡说八道太离谱吧,
千万不要和钱过不去,
看好美国市场就买美国股票,
看好中国就去买中国股票,
总不能看好中国却抛掉中国股票吧,
当然了你前几年不抛中国股票亏得一塌糊涂,
然后今年又准备去买中国大陆房产显示无比热情的爱国情操,
这个我不打算拦你和无忧了。
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