8月上GTA房屋销量大涨 价格跌破50万

西风纵之爹

谁都无法否认房价已经下跌的事实。JJ们该干的事是：赶紧撰写文章,标题嘛，大家都懂的，“抄底好时机、该出手时就出手哇！”

西风纵之爹

虽然是慢跌，但一般而言会比涨的速度快！

D.J

回复 16# 自由加拿大


    现在JJ这照也不灵了，政府银行不给贷款了，贷款收急很多，知道的已经有朋友被拒了，原来说好可以贷款买房子的。看来加拿大政府跟上次爆房地产泡沫一样出手了，上次政府挤了30%房地产泡沫，不知道这次会是多少。

山芼进城

上月平均房价到54万，这月到50万？没法相信。

lightblue99

铁杆跌派买房了？那房价真的有危险了

61celeste

真跌了？我只看见挂牌子的明显增多了。

老子

现在房贷利率至少3%，这样还有什么利润空间？ 所以买房投资的应该是没有什么利润了。

8月上旬本地的平均房价为49.46万元，比去年同期上升3%，升幅较前几个月为低，比今年年初54万元的高位则下滑了约5万元，并跌破了50万元大关。

真事

现在房贷利率至少3%，这样还有什么利润空间？ 所以买房投资的应该是没有什么利润了。
老子 发表于 2013-8-17 11:53 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    涨的空间不大，但跌的空间似乎也很小，。

jjppzz

原来准备挂65万，现在只敢挂59万，

老子

涨的空间不大，但跌的空间似乎也很小，。
坚决镇压 发表于 2013-8-17 11:57

这样应该是最好的结果，但是事物总是上下波动的。在今后数年涨与跌之间什么可能性大？明白人一看都知道。

克 飞

上月平均房价到54万，这月到50万？没法相信。
Maple Wind 发表于 2013-8-17 09:49 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

这不能说明房价下跌，只能说明这个月的成交比较在价格低的房型上。。。低价房的权重大时，按照平均数的统计方法，看来好象价格下降下。

西风纵之爹

上月平均房价到54万，这月到50万？没法相信。
Maple Wind 发表于 2013-8-17 09:49 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    不是上个月54万，而是今年年初54万。这个数字在最近几篇关于房价的文章里出现过多次了。

克 飞

总的来说不涨不跌，跌一点，才会有人抢入，这些人后面的获利也才能更丰厚一些。

西风纵之爹

这不能说明房价下跌，只能说明这个月的成交比较在价格低的房型上。。。低价房的权重大时，按照平均数的统计方法，看来好象价格下降下。
克 飞 发表于 2013-8-17 12:59 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    这是JJ们新发明的一种借口。真有创意！

克 飞

这是JJ们新发明的一种借口。真有创意！
自由加拿大 发表于 2013-8-17 15:18 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

这个是统计，这个均价其实需要一个方法去按销量分布去Adjust权重的。
可是就这么点样本，也貌似没有去做这个事啊。
去调查中学生和老人院，因为年龄分布的问题，其死亡率也是完全的不同的。