地产局报告：士嘉堡区独立屋价升幅喜人

淘声依旧 · 发表于 2013-4-20 13:18:22

C14，C15地区一般小独立房房价75-95万, 土家堡E05区紧挨着C15区, 最远的E05区房子离YOUNG开车不过15分钟, 一般独立房房价55-65万, 环境也差别不太大, 怎么能不跟着涨?

淘声依旧 · 发表于 2013-4-20 13:35:35

回复指南针

去年卖了E15的汤耗斯买了E4的独立耗斯，当时我想E4的地区虽然差点，但是独立耗斯的价位是E15的一半以下，身边又没有小孩子，所以E4的独立耗斯涨价余地是有的，看来自己还是有远见的。
-------自我得意一番！
苛莞发表于 2013-4-20 14:09

你大概卖了C15的汤耗斯买了E4的独立耗斯吧? E4区可是印巴人占多数的地区, 等着新德里的新移民来买房吧, 也算远见.

苛莞 · 发表于 2013-4-20 14:38:50

回复 17# 中加关系
对对，

我写错了，应该是C15，嘿嘿。
你说对了，此地南亚与拉丁美洲的人居多，将来在此地争抢OFFER的估计是他们那帮人。我管他呢，只要涨了就可以。我最终想买下不贷款的康斗。有点空手套白狼的心情。

苛莞 · 发表于 2013-4-20 14:53:00

兜里钱少的各位可以去E6，E4看看，独立屋的价位真的很不错。印度人多的学校也未必很差，多大最优秀的学生是印度人，接下来才轮到中国人。说不定煤堆里能够找到金子呢？孩子放在中国人成堆的学校真的那么好吗？

不要老盯着上面的C12到C15，或者是N的部分看嘛！那是有钱人买的地方，靠自己的双手白手起家的，根本就不用考虑那个地方的嘛。干嘛要跟国内来的富人们挤在一起啊？

toren · 发表于 2013-4-20 15:32:48

回复 14# 中加关系
眼界再宽一点.
资金不光是你的房贷,况且,房贷还不上,是你自己破产.
还有以万亿计的资金在市场上,他们的拥有人不是你, 在财长,行长眼里,他们的死活比你的要严重千万倍.

他们才是政府的真正主人.

toren · 发表于 2013-4-20 15:47:32

回复 14# 中加关系

你也大可不必为银行担心,你欠银行的贷款,由政府担保着呢.实在不行,还有政府bailout, 由纳税人（包括你我）买单。这也是财长为什么要为银行最近的超低利率而着急，因为风险都在政府那里，最终的买单人是政府。政府正是因为看到了很大的危机才会出手制止。政府不愿再看到房价上涨，希望见到软着陆。但更高的房价在将破未破的泡沫上，又砍了一刀。

你破产，没人会出手相救，除了你的亲人，如果他们还有能力的话。

D.J · 发表于 2013-4-20 16:50:44

每月都来白日梦,等数据来了有不一样.

heap51 · 发表于 2013-4-20 16:52:53

本帖最后由 cheap51 于 2013-4-20 18:13 编辑

经济下滑, 失业率上升, 人们才还不上房贷, 没有外围因数人们不会突然破产罢. 如果不是还不上房贷, 人们不会突然亏本卖房罢? 如果硬着陆, 最后能炒底的又是富人...

为什么 2009 时你们让机会流走?

D.J · 发表于 2013-4-20 17:39:20

回复 23# cheap51

还想2009年,那时候加拿大债务还很低,美国次贷危机爆发,政府要救,现在加拿大人的债务世界最高超过美国次贷危机,政府要打压债务,而且债务已经到了最危险的水平了,再高就不是软着陆硬着陆的问题,而是自由裸体了.现在加拿大的房地产已经不可能上涨而是如何下跌的问题了.

heap51 · 发表于 2013-4-20 18:31:55

回复 cheap51

还想2009年,那时候加拿大债务还很低,美国次贷危机爆发,政府要救,现在加拿大人的债务世界最高超过美国次贷危机,政府要打压债务,而且债务已经到了最危险的水平了,再高就不是软着陆硬着陆的问题,而是自由裸体了.现在加拿大的房地产已经不可能上涨而是如何下跌的问题了.
zeak 发表于 2013-4-20 18:39

你能解释如果债务已经到了最危险的水平了,如何着陆? 如果你不能解出来它的过程, 便不好在这里误导别人了... 不好老是在这里喊口号, 能拿点数据和你的分析出来看看可以吗?

就是不给你用 · 发表于 2013-4-20 18:48:18

本帖最后由就是不给你用于 2013-4-20 19:49 编辑

那天和一个洋人地产界人士聊起来, 我问他: 你看报纸上又喊跌了, 你觉着多伦多这边的放价会跌吗? 他回答说: 是呀,报纸等媒体都喊跌喊了20年了, 因为跌的消息对多数人来讲是坏消息, 有坏消息的时候人们才更喜欢买报纸, 就是说报纸多登点坏消息,报纸的销量才会好, 媒体有时候考虑的是有没有关注他们的媒体. 这就是报纸等喊跌的原因. 他说加拿大差不多世界上最安全的国家, 好多有钱人(中国,俄罗斯,中东)的有钱人喜欢来加拿大买个地产. 所以也许加拿大的房价短时间内也许会跌一点点,但是从长远看, 升的可能性更大.

大家爱信不信. 强调一点, 我可不是经纪.

打一地名 · 发表于 2013-4-20 18:52:32

那天和一个洋人地产界人士聊起来, 我问他: 你看报纸上又喊跌了, 你觉着多伦多这边的放价会跌吗? 他回答说: 是呀,报纸等媒体都喊跌喊了20年了, 因为跌的消息对多数人来讲是坏消息, 有坏消息的时候人们才更喜欢买报纸, 就是说报纸多登点坏消息,报纸的销量才会好, 媒体有时候考虑的是有没有关注他们的媒体. 这就是报纸等喊跌的原因. 他说加拿大差不多世界上最安全的国家, 好多有钱人(中国,俄罗斯,中东)的有钱人喜欢来加拿大买个地产. 所以也许加拿大的房价短时间内也许会跌一点点,但是从长远看, 升的可能性更大.

大家爱信不信. 强调一点, 我可不是经纪.
就是不给你用发表于 2013-4-20 19:48

但你可以被经纪。 :laugh:

就是不给你用 · 发表于 2013-4-20 18:55:07

但你可以被经纪。
打一地名发表于 2013-4-20 19:52

靠,啥意思? 我要是一经纪,出门开车出车祸而死. FAIR ENOUGH?

打一地名 · 发表于 2013-4-20 19:03:03

靠,啥意思? 我要是一经纪,出门开车出车祸而死. FAIR ENOUGH?
就是不给你用发表于 2013-4-20 19:55

跟你开个玩笑。网络语言，＂被＂....，等于躺着也中枪的意思。

就是不给你用 · 发表于 2013-4-20 19:16:44

本帖最后由就是不给你用于 2013-4-20 20:21 编辑

奥, 那哥们还说, 政府的计划是加拿大人口在30内增加一倍. 这对房地产的需求可想而知.

不过,我还是头一次听说人口这事. 我不是特别信. 哈哈. 妈的, 30年后估计房价会更高, 我们的孩子们估计难买房子了,咋整呀!!