9月房产年同比下滑15.1% 比8月大幅上升

51网支部书记

回复  zeak


   顶。有道理。同样大小的房子多出的几十万，凭十么，还不如在小镇过过平淡的日子。房奴太辛苦，人生的压力太大。
dutt 发表于 2012-10-15 22:33

到北极区，那里的地是免费的

就是不给你用

感觉这里有人希望它涨，有人希望他跌。只是希望而已。它就是朝着你期望的相反的方向走去，你也是毫无办法。

我说好像不可能大跌，其实并不是我盼着它涨。我骂老唐不是东西，并不是他骗了我的钱。你说咱们咋就不能客观点呢？

打一地名

人生也就那么几个十年好日子。想开些，死了啥也带不走。该咋过就咋过。

桃子Q

有时间多走走，到处的房子看看，对打算买房的人有帮助。房价涨跌多少都很难预测，出手买卖前，还是要做足功课和准备。不然错失良机。天上真的会掉馅饼吗？

镇关西

到北极区，那里的地是免费的
地球的哪一边 发表于 2012-10-16 20:36 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

此人要么是JJ，要么手里有烫手的山芋出不了手

要是JJ，情有可原，JJ也得吃饭不是。

要么手里有烫手的山芋出不了手....嘿嘿，这就是现成的教训啊！要买房的小心呀。

钱福

还有人老了要卖房，我看过的房有相当大的比例是老者。一个降价周期要五到十年，一旦房价跌下去了，再回到以前的水平要等好多年。

还有炒房的，房价不长了，无利可赚，越等越赔，就不如割肉降价卖了。这跟炒股很相似，死抱着不卖的要吃大亏的。
花草迷 发表于 2012-10-16 06:37

炒股忌讳死多头和死空头，都会吃大亏。问题是不像股票，你不买房子但还是要付租房费的，价格决不便宜。未来房市涨跌和幅度都不是我们能预测的，我们只能顺势而为。无非就是考虑几方面的因素：加拿大的经济是否会因为举债过度而崩盘；世界通胀水平；你租房的质量和费用；你工作的稳定情况；你已经有多少首付。这些方面直接影响你是保住了首付还是首付贬值？你租房损失的房租还是减少你贷款的压力？每个人情况不同，承受力不同，但是买房和租房哪个对个案更合算却是很客观的。这种客观的敌人是心理，即：死多头和死空头。

五谷杂粮

你的朋友运气好，在价位低时买了好多房。现在该涨的都涨过了，现在买房很难赚钱了。51网的卖房广告“独家代理”，基本上就是地产经纪在卖自己的房；炒家现在卖房的也不少。房价如果不是升幅很大，炒房是很难赚钱的。
花草迷 发表于 2012-10-16 14:46

是的，早年没有人想到炒房，现在移民多了房价涨起来了，有钱人也多了，很多贪官家移民大出手炒房，苦了小百姓，可气。

钱福

此人要么是JJ，要么手里有烫手的山芋出不了手

要是JJ，情有可原，JJ也得吃饭不是。

要么手里有烫手的山芋出不了手....嘿嘿，这就是现成的教训啊！要买房的小心呀。
镇关西 发表于 2012-10-16 21:23

房子一般不会像股票一样成为烫手的山芋，除非没有精力管理，或者炒短线。至少出租房子不会像炒股票一样血本无归。

大部分人买房子不是为了炒作，而是为了住，不买房也是要住房的。如果租房很便宜或者不要钱，那么买房自住的人脑子肯定有问题。

招贤纳士

现在卖的少，一部分原因是因为大家都在观望，不是说大家都没钱了。
另一个原因新出台的政策对于很多想低首付的买家限制很大，也造成了一部分人买不起房。
更多的租房族，造成更高的租金价格，造成房屋出租的利润越大，造成房屋价格上涨。
再就是现在世界的通货膨胀很严重，抵御的最好办法就是投资硬通货或者不动产。

bqm

My friend's house is listing for sale for 2 months. It seems to be hard to get a fair offer. She told me she didn't want to drop the price. Who knows what would happen in the market. My feeling is the price is still high but buyers are cautious to give an offer.

inoo

他们不急，人家都早买的，出租呀，房子早就翻一翻了，贷款都够快供完了，净收租享受呢，我认识一朋友家就是这样的，10多年了，不工作，收租。
五谷杂粮 发表于 2012-10-16 09:35 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    早买的当然不急。可是不都是这样的。有的傻人准备今年投资房市呢。可能是被无忧了忽悠了。

都卖

大女当嫁，自住房该买