9月多伦多楼市跌21% 均价升8.5%

heap51

中国移民减少，房价肯定要跌！现在很多国人不怎么稀罕移民来加拿大了！房子悲剧开始了！
枫林飘叶 发表于 2012-10-4 02:46

vaughan 和 brampton 那里都没有中国移民, 房价同样涨 30-40%

MONEYWEATHER

vaughan 和 brampton 那里都没有中国移民, 房价同样涨 30-40%
cheap51 发表于 2012-10-4 03:15

vaughan bathurst以西dufferin以东是犹太区， listing一,二周就sold. king city传统白人区大都是百万豪宅， builder也都sold out. 中国移民区的士嘉堡枪击案，绑票案，和大量的斯里兰卡泰米尔难民和低收入的老印涌入，房价涨得可怜，但也没听说爆了。

inoo

跟去年同比，挂牌量增加4%，卖出去的下降21%。这是什么样的市场？

卖家多，买家少。

房子再好，再值，可惜市场上愿意投在房子上的钱花的差不多了。有价无市。然后就是无价无市。进入五到十年的黑暗期。

房地产经纪们，做好换职业的打算，未雨绸缪，不失为万全之策。

当然去

回复 30# 枫林飘叶

那要等到10年后，把累积的处理完，10年内中国来的移民仍稳居前三。况且现在都有钱，来就买房子。留学生转移民的国内10年内要稳居第一。
恰恰相反，现在国内是削尖脑袋想出来，我都劝他们不要出来。

弯道不超车

回复 Do you think it will make a difference, funny guy lol
cheap51 发表于 2012-10-3 17:01 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    谢谢cheap51!  月同比涨得很少。

jzh

中国移民减少，房价肯定要跌！现在很多国人不怎么稀罕移民来加拿大了！房子悲剧开始了！
枫林飘叶 发表于 2012-10-4 02:46

    这个观点与本人看法相似。过几年，我们都要随子女去了。也许会留一个小物业在加拿大，但绝对不会再住大house了。相信许多第一代移民，如果子女能力较强的话，子女数多的话，都会与我们命运相似。加拿大只是我们人生的一个站点！！歇歇，再走----中国发达地区的有些实力的家庭，现在根本就不会选择加拿大了。这是事实！！
所以，想着房价还能涨多少，做梦了！

jzh

回复  枫林飘叶

那要等到10年后，把累积的处理完，10年内中国来的移民仍稳居前三。况且现在都有钱，来就买房子。留学生转移民的国内10年内要稳居第一。
恰恰相反，现在国内是削尖脑袋想出来，我都劝他们不要出来。
当然去 发表于 2012-10-4 09:09

留学生转移民后，又会转美了----留不住的。你问问现加拿大大学里的中国留学生的目标，就清楚了！

JUSTIN T

1,有物业的希望房价越高越好，正准备置业的希望房价跌的越多越好，这是人之常情，可以理解。但都很自私！2，其实看跌的人本质上是和看涨的人是一伙的，是房市有力的后备军，不然他们也不会这么关心房价，他们的心理就是想捡个便宜而已。大部分人都很难如愿，真正房市不好时，就象上面有人讲的那样现在谁还敢买房，所以很难如愿！
3，很多有文化的人喜欢用SB这二个字，我就把它授予今年持币待购的朋友，你们当之无愧！

MONEYWEATHER

1,有物业的希望房价越高越好，正准备置业的希望房价跌的越多越好，这是人之常情，可以理解。但都很自私！2，其实看跌的人本质上是和看涨的人是一伙的，是房市有力的后备军，不然他们也不会这么关心房价，他们的心理就是想捡个便宜而已。大部分人都很难如愿，真正房市不好时，就象上面有人讲的那样现在谁还敢买房，所以很难如愿！
3，很多有文化的人喜欢用SB这二个字，我就把它授予今年持币待购的朋友，你们当之无愧！
dasha 发表于 2012-10-4 13:05

有钱揣在兜里就是“爷”。 哈哈。

钱福

有钱揣在兜里就是爷。 哈哈。
MONEYWEATHER 发表于 2012-10-4 13:22

如果爷爷这么好当，华尔街的老板还用得着这么费劲？你把钱放在兜里呆上几年试试？能加一箱油的钱就只能加半箱了，不当孙子就是好事，还爷爷呢！

Corning

GTA REALTORS? RELEASE MID-MONTH RESALE FIGURES
  

October 16, 2012 -- Greater Toronto Area REALTORS? reported 2,961 sales through the TorontoMLS system during the first 14 days of October 2012.  The number of transactions was down by 10.5 per cent compared to the same period in 2011.  New listings were up by 5.5 per cent year-over-year to 6,505.

  

“Some households have put their home purchase plans on hold in response to the higher cost of home ownership brought about by the recent changes to mortgage lending guidelines.  Both first-time buyers and existing home owners have been affected, given that sales were down across house types and geography,” said Toronto Real Estate Board (TREB) President Ann Hannah.

  

The average selling price for sales reported from October 1 through October 14 was $501,146 – up by almost six per cent in comparison to last year.

  

“The average selling price grew well above the rate of inflation in the first half of October due to relatively tight market conditions from a historic perspective.  However, the market continued to become better supplied, pointing toward a slower pace of price growth as we move into 2013,” said Jason Mercer, TREB’s Senior Manager of Market Analysis.

都卖

等啊等，涨啊涨