一路涨了12年加拿大的房价会跌多少?

无忧了 · 发表于 2012-8-27 10:22:25

本帖最后由无忧了于 2012-8-27 11:28 编辑

多伦多的房子都买不起的，要考虑定居非洲了，是因为，因为啊。。。

根据“全球不动产指导”网站的最新数据
各大城市市中心房价：美元/每平方米
英国伦敦（最核心的）24,250
美国纽约15,933
俄罗斯莫斯科15,531
英国伦敦（其他豪华的）15,202
法国巴黎13,826
香港12,599
日本东京11,870
新加坡11,800
印度孟买10,222
西班牙巴塞罗那9,871
瑞士日内瓦7,534
瑞士苏黎世7,376
澳大利亚悉尼7,085
西班牙马德里7,021
特克斯群岛和凯科斯群岛5,724
以色列特拉维夫5,021
。。。。。。
加拿大多伦多4,737
。。。。。。

poker98 · 发表于 2012-8-27 10:58:32

本帖最后由 poker98 于 2012-8-27 12:08 编辑

哪里有数据说明跌了？

拜托，编故事也要编的象一点。哪里有卖家对买家当面诉苦的道理？这种狗屁文章不读也罢

ding dang · 发表于 2012-8-27 11:11:11

House 只会涨或慢涨,公寓不好说.

宇宙洪荒 · 发表于 2012-8-27 11:14:27

作者就是想念大家了，请大家过来聊聊。
这不就开始了。

jzh · 发表于 2012-8-27 12:48:15

本帖最后由 jzh 于 2012-8-27 22:15 编辑

回复 1# 地球的哪一边

小赤佬瘪三，地球的哪一边：你不是一直骂本人，说本人无资格听你JJYY谈”房事“吗？本人最近忙了一点。没有来得及上这儿，你竟然这么惦记我做啥？发贱？我最近忙着其他事，别一直惦记本人好吗？
懒得跟你这种人谈，太烦了！
噢，现在有空粗粗读了一下，本人对这种烂人写的烂文胡诌篇（也算文章的话）是不评的，怕脏了手。

宾至如归 · 发表于 2012-8-27 13:22:42

我就觉得该跌，但不像作者这样脑残式地意淫。奇怪的是，这也称得上是文章----51 资源枯竭？？

山蛟龙 · 发表于 2012-8-27 15:28:54

多伦多的房子都买不起的，要考虑定居非洲了，是因为，因为啊。。。

根据“全球不动产指导”网站的最新数据
各大城市市中心房价：美元/每平方米
英国伦敦（最核心的）24,250
美国纽约15,933
俄罗斯莫斯科15,531
英国伦敦（其他豪华的）15,202
法国巴黎13,826
香港12,599
日本东京11,870
新加坡11,800
印度孟买10,222
西班牙巴塞罗那9,871
瑞士日内瓦7,534
瑞士苏黎世7,376
澳大利亚悉尼7,085
西班牙马德里7,021
特克斯群岛和凯科斯群岛5,724
以色列特拉维夫5,021
。。。。。。
加拿大多伦多4,737
。。。。。。
无忧了发表于 2012-8-27 11:22

用数据说话，比较令人信服。

对比来说，加拿大最大城市的房价确实是比较便宜的，比俺中国老家二线城市一般地段的房价都便宜。不是不还涨，不知道，但便宜确实是事实存在的。

Corning · 发表于 2012-8-27 15:34:33

如果今年的高点两年内不被突破。从96年低点到这个高点的增幅会有下面三种情况的回调。
第一，下调增幅的38%，这还是牛市回调，市场会最终突破今年的高点走更高。
第二，下调增幅的50%，这是正常回调，市场还会涨回到今年的高点。
第三，下调增幅的62%，这才是熊市回调，市场十年内难以突破今年的高点。
如果考虑通货膨胀（约年3%）的影响，实际数值跌幅不会这样大。

没有只涨不跌的市场，也没有只跌不涨的东西。如果是安居乐业，根据需要和能力购买，只要买比租合适就可以。如果是投资，时间段较长还可以，进场的点位很重要，但能抓住最低和最高的人一定是运气，绝不是能力，要有余钱买更低才可以。如果是投机，快进快出，房地产不是最好的选择。至少现在，风险系数高多了。

钱福 · 发表于 2012-8-27 17:28:00

如果今年的高点两年内不被突破。从96年低点到这个高点的增幅会有下面三种情况的回调。
第一，下调增幅的38%，这还是牛市回调，市场会最终突破今年的高点走更高。
第二，下调增幅的50%，这是正常回调，市场还会涨回到今年的高点。
第三，下调增幅的62%，这才是熊市回调，市场十年内难以突破今年的高点。
如果考虑通货膨胀（约年3%）的影响，实际数值跌幅不会这样大。

没有只涨不跌的市场，也没有只跌不涨的东西。如果是安居乐业，根据需要和能力购买，只要买比租合适就可以。如果是投资，时间段较长还可以，进场的点位很重要，但能抓住最低和最高的人一定是运气，绝不是能力，要有余钱买更低才可以。如果是投机，快进快出，房地产不是最好的选择。至少现在，风险系数高多了。
Corning 发表于 2012-8-27 16:34

冒个泡：
请教：道指的规律也适合加拿大房市？这条规律好像就不太适合中国股市。

xuxi · 发表于 2012-8-27 18:25:11

回复 1# 地球的哪一边

兄弟佩服啊！你一眼就听出来了。我两眼瞪的大大的，还是什么也没听出来啊！

xuxi · 发表于 2012-8-27 18:38:28

回复 23# Corning

看了这么多帖子，最赞同你的这一贴。很实际，很理性，很正常。房价可能继续涨，也可能跌，谁也不知道，只有发生了才会知道。不能肯定地说房价已到了最高点，但可以肯定滴说，随着房价的上升，风险也在上升。个人认为，除了很有钱的人，不在乎钱的人，想怎么玩就怎么玩外，普通人还是把风险放到第一位。

xuxi · 发表于 2012-8-27 19:08:56

本帖最后由 xuxi 于 2012-8-27 20:10 编辑

回复 16# 无忧了

这一串数据说明多伦多在世界大城市中不入流啊。不改变形象房价差距还要拉大。

61celeste · 发表于 2012-8-27 19:21:14

国内的来评论加拿大房市，扯淡！

不过，最近看来确实是跌了。但到底跌多少还不好说。

zggg · 发表于 2012-8-27 23:33:52

现在很不好说。就看今明两年的房地产涨跌情况了。如果今后数年内房地产业能够自我调节（涨跌3～5%以内），这是最好的结果。否则，崩盘在所难免。

不过平心而论，现在房价上涨的条件比2008年是好了还是坏了？明白人一目了然。
东方盛发表于 2012-8-27 10:29

现在房价上涨的条件比2008年是好了还是坏了？明白人一目了然。
怎讲？?????

zggg · 发表于 2012-8-27 23:34:33

当时利率15%，油价50分；现在2--3%，油价130分。
无忧了发表于 2012-8-27 11:08

:thumbu:

一路涨了12年 加拿大的房价会跌多少?