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楼主: 天崖游子
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房价泡沫?温哥华多伦多应跌4成和3成

 
31#
发表于 2012-7-23 17:27:56 | 只看该作者
回复  小二毛子

http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/324273.html
你不相信不等于不存在事实, 我帖子里所有的历史数据都是有据可查的.

"今天看到一个房子,开价是13万美元,但是每年的地税是1.3万。
来源: edison11 于 2011-06-18 19:04:39 [档案] [博客] [旧帖] [转至博客] [给我悄悄话] 本文已被阅读:3225次
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每年的地税就占了房价的10%,这怎么得了啊?

所以地税太高对美国房地产的影响甚至比房子价格还大。美国经济也一样,美元再贬值,再QE也没有用,因为税太高了,中小型生意还是起不来。

我就纳闷,一个小房子,一年都要交上1.3万的税,这地方政府收这么多税还赤字那么高,他们的效率也太低了。联邦政府也一样,税那么高,企业都承受不了,政府还不够钱用。他们要那么多钱干什么?

这就是美国经济的问题所在,好年景时积累下来的臃肿庞大的机构,效率低又不办事。这些不改善,美国企业怎么能有活力,经济怎么能恢复发展?"
wls31 发表于 2012-7-23 18:23


朋友,你的好多观念是错误的。你不要完全相信网上的人瞎掰,他们很多基本上就是二百五啊。

多看看无忧了的帖子,他还是比较靠谱的。
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32#
发表于 2012-7-23 23:06:45 | 只看该作者
卧槽。。。你吓我一跳
你除了道听途说个通货紧缩,还知道点儿啥?通货紧缩,所以麦卡呢闹着要加息。。
哈哈
无忧了 发表于 2012-7-23 11:20 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    我是看到你大言不惭的质疑文章中的通货紧缩才发的帖子。麦卡要加息是因为利息现在非常不正常的低。因为利息太低,不能再降,所以相当于失去了一种调节手段。好比杠杆的一头已经碰到地面,无法再起作用。所以着急把利息回复正常,这样以后想刺激经济的时候还可以再降。可惜难了。现在什么手段都没有。未来十年,大家就瞧好吧
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33#
发表于 2012-7-23 23:36:08 | 只看该作者
我是看到你大言不惭的质疑文章中的通货紧缩才发的帖子。麦卡要加息是因为利息现在非常不正常的低。因为利息太低,不能再降,所以相当于失去了一种调节手段。好比杠杆的一头已经碰到地面,无法再起作用。所以着急把利息回复正常,这样以后想刺激经济的时候还可以再降。可惜难了。现在什么手段都没有。未来十年,大家就瞧好吧
inoo 发表于 2012-7-24 00:06

卧槽,你又吓了老汉一跳。。。
老汉学过一点点货币理论,也了解一点点货币政策,也算名家教诲,还没学到“正常利息”一节,惭愧,惭愧。。。
可怜我7年宝贵的青春啦。
哥可不可以展开了说一说呢
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34#
发表于 2012-7-24 01:12:03 | 只看该作者
比大多地区便宜多了!另外你去长岛看看100万以上的,不比富豪山庄值多了?

另外,加拿大是什么烂地方,能和世界文明的中心美国相提并论?
inoo 发表于 2012-7-23 08:41



纯煞笔阿。能说出这种弱智话的人,不是在唐人街地下室里刷盘子的,就是当初生下来的时候大脑缺氧。
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35#
发表于 2012-7-24 01:13:21 | 只看该作者
美国的地税如此贵,人们过去普遍仍然买房,猜想整个房屋居住spending在收入中的比重应该是相当轻的, 不太可能象如今多伦多普通家庭经济状况和压力. 如果加拿大的市政府也向美国那样收税例如4%什么的, 会是怎样一个景象?!
hack2 发表于 2012-7-23 07:58


同样收入的家庭,在美国住的房子普遍没加拿大的贵,就是因为高地税。你去美国中产区看看就知道了。
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36#
发表于 2012-7-24 10:30:50 | 只看该作者
我是看到你大言不惭的质疑文章中的通货紧缩才发的帖子。麦卡要加息是因为利息现在非常不正常的低。因为利息太低,不能再降,所以相当于失去了一种调节手段。好比杠杆的一头已经碰到地面,无法再起作用。所以着急把利息回复正常,这样以后想刺激经济的时候还可以再降。可惜难了。现在什么手段都没有。未来十年,大家就瞧好吧
inoo 发表于 2012-7-24 00:06

发言前动动脑子行不行
昨天:美国国债十年收益率1.5%.两年期收益率0.215%
当今世界金融加拿大说了不算,不折不扣跟着美国走,加拿大利率不降就很难得了,澳大利亚今年降了两次,中国今年也将了两次,世界大环境是什么?你知道不?
不要躺在地下室,两眼一发直,就凭空得出一大堆结论,要尊重事实。
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37#
发表于 2012-7-24 23:23:41 | 只看该作者
纯煞笔阿。能说出这种弱智话的人,不是在唐人街地下室里刷盘子的,就是当初生下来的时候大脑缺氧。
水箱 发表于 2012-7-24 02:12 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    说不过理开始骂人了?呵呵
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38#
发表于 2012-7-24 23:25:35 | 只看该作者

房价泡沫?温哥华多伦多应跌4成和3成

发言前动动脑子行不行
昨天:美国国债十年收益率1.5%.两年期收益率0.215%
当今世界金融加拿大说了不算,不折不扣跟着美国走,加拿大利率不降就很难得了,澳大利亚今年降了两次,中国今年也将了两次,世界大环境是什么?你知道不?
不要躺在地下室,两眼一发直,就凭空得出一大堆结论,要尊重事实。
地球的哪一边 发表于 12-7-24 11:30 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


动动脑子,你这个马甲。澳大利亚和中国的现利率是多少?加拿大是多少?人家还可以降两点,加拿大已经接近0了。国债收益率低,正是通货紧缩的症状之一
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