加房市明年降温 多市新屋价领涨全国

森林vv

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华英美加

Vancouver和Victoria已经领跌，GTA又将如何呢？请拭目以待。

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大能猫

怎么评论这么冷清。。。是大家已经都买房了不再care了，还是都急着套现去了 XD

51网支部书记

未来几年就是个平衡市，新来的移民逐渐要买房，每年25万移民数量不会减，中国人不来，还逼得大家睡大马路不成？不要太乐观，也不要太悲观，美国房价跌，加拿大要涨，各有各的原因。房子涨上去很难降下来，只要政府控制好无大面积人断供，房价跌个屁，房价跌个5%就没人出售了，等来的还是涨，要用脑子思考才能把握机会，我说我在国内炒股机会把握的非常好。脑子清醒一点，不要人云亦云。

inoo

未来几年就是个平衡市，新来的移民逐渐要买房，每年25万移民数量不会减，中国人不来，还逼得大家睡大马路不成？不要太乐观，也不要太悲观，美国房价跌，加拿大要涨，各有各的原因。房子涨上去很难降下来，只要政府控制好无大面积人断供，房价跌个屁，房价跌个5%就没人出售了，等来的还是涨，要用脑子思考才能把握机会，我说我在国内炒股机会把握的非常好。脑子清醒一点，不要人云亦云。
地球的哪一边 发表于 2012-6-14 23:25 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    移民数量不会减？不一定吧。另外移民不得有钱买房。以前移民来多伦多。现在很多直接去卡尔加里了。那里非常兴旺，同样的工作，工资比安省高，上税少。而且工作机会也多。

“房子涨上去很难下来”？看看美国。不要总说不一样。加拿大总的来说是跟美国走。

“政府控制好”？政府要能控制好，世界上就没有经济危机了。政府怎么能控制好。另外你怎么知道政府就想控制好。

“无人出售”？怕由不得你。每月还两三千，一旦工作没了，除了卖房还有别的选择？还有你们这种炒房子的。半年一年的卖不出去，租也租不去，不急？

这两年的超低利息，已经把能买房，想买房的人，都引出来了。造成了本来在调整中的房市的第二春。可是买房不是下饭馆，每天都可以去。未来几年必然是购买力低迷不振。

加拿大一直是移民国家。看看历史，房价并非没有严重跌落的时候。

夏虫不可以语冰。朝菌不知晦朔，蝼蛄不知春秋

Nora

Agree Upstairs, no always going up and no always going down, it will go backwards when reaching 1 point.

张三2012

祖国富裕了，加拿大房价会继续上升，祖国不来移民，加拿大房价肯定下调60-70%。

阿素

祖国富裕了，加拿大房价会继续上升，祖国不来移民，加拿大房价肯定下调60-70%。
张三2012 发表于 2012-6-15 09:17 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

楼上的特别别具一格,多伦多的房价竟然和祖国联系在一块，到downtown 任何真正的豪华公寓，或者到传统的豪宅去看看，到旺市瞧瞧，是祖国的人住的吗？涨和跌是很多因素决定的。祖国不来移民，
其他国25万移民，包括中东石油大亨全部住山洞去!

heap51

回复 8# suezeng


有些人是注定一生都没运的, because 心态不好...

张三2012

楼上的特别别具一格,多伦多的房价竟然和祖国联系在一块，到downtown 任何真正的豪华公寓，或者到传统的豪宅去看看，到旺市瞧瞧，是祖国的人住的吗？涨和跌是很多因素决定的。祖国不来移民，
其他国25万移民，包括中东石油大亨全部住山洞去!
suezeng 发表于 2012-6-15 09:46

你是地产经纪，我没周末看那些免费地产周报都是这样说，是你别具一格。

jzh

为什么本人不看好加拿大房价，感觉它会跌？
因为5-6年前我亲身感受到了美国房价疯涨的时机。那时候，真想砸锅卖铁移到美国去，因为当时许多美国华人在网上大show炒房发大财的故事，让本人在内的加拿大华人嫉得恨得要得神经病了。当时美国华人普遍叫好美国房产，谁要跟他们较劲几下，他们就在网上骂死你，咒你是个穷XX---，当时谁也不相信美国房产会跌下去。那时的美国房产情况跟现在的加拿大一样，但是，现实的发展没有像美国华人预料的那样。
所以本人不看好加拿大房产会上涨--------
年轻一代有本事的，将来全部会移到美国去，那儿机会相对较多，而作父母的多数也会跟随子女而住。加拿大只是加拿大移民一代的跳板，所以本人不看好加拿大------。
到现在很庆幸，我当时没有在美国炒房！本人在这个时候，还是看好美国，至少气候比较好，所以留置了一些cash，等子女们到美国时给他们置业去，很快了！

夜晚

为什么本人不看好加拿大房价，感觉它会跌？
因为5-6年前我亲身感受到了美国房价疯涨的时机。那时候，真想砸锅卖铁移到美国去，因为当时许多美国华人在网上大show炒房发大财的故事，让本人在内的加拿大华人嫉得恨得要得神经病了。当时美国华人普遍叫好美国房产，谁要跟他们较劲几下，他们就在网上骂死你，咒你是个穷XX---，当时谁也不相信美国房产会跌下去。那时的美国房产情况跟现在的加拿大一样，但是，现实的发展没有像美国华人预料的那样。
所以本人不看好加拿大房产会上涨--------
年轻一代有本事的，将来全部会移到美国去，那儿机会相对较多，而作父母的多数也会跟随子女而住。加拿大只是加拿大移民一代的跳板，所以本人不看好加拿大------。
到现在很庆幸，我当时没有在美国炒房！本人在这个时候，还是看好美国，至少气候比较好，所以留置了一些cash，等子女们到美国时给他们置业去，很快了！
jzh 发表于 2012-6-15 10:48

好些比较优秀的移民二代大学毕业后都在美国找到了工作。

有的孩子大学就读期间找到的实习公司就在美国。

求发展还是美国比加拿大好。
学财务的除外。

无忧了

为什么本人不看好加拿大房价，感觉它会跌？
因为5-6年前我亲身感受到了美国房价疯涨的时机。那时候，真想砸锅卖铁移到美国去，因为当时许多美国华人在网上大show炒房发大财的故事，让本人在内的加拿大华人嫉得恨得要得神经病了。当时美国华人普遍叫好美国房产，谁要跟他们较劲几下，他们就在网上骂死你，咒你是个穷XX---，当时谁也不相信美国房产会跌下去。那时的美国房产情况跟现在的加拿大一样，但是，现实的发展没有像美国华人预料的那样。
所以本人不看好加拿大房产会上涨--------
年轻一代有本事的，将来全部会移到美国去，那儿机会相对较多，而作父母的多数也会跟随子女而住。加拿大只是加拿大移民一代的跳板，所以本人不看好加拿大------。
到现在很庆幸，我当时没有在美国炒房！本人在这个时候，还是看好美国，至少气候比较好，所以留置了一些cash，等子女们到美国时给他们置业去，很快了！
jzh 发表于 2012-6-15 10:48

这是一个拼资源的时代，美国有个P呀， 哈哈。
美国有的，加拿大都会有；加拿大有的，美国下辈子重新投胎去吧。

jzh

这是一个拼资源的时代，美国有个P呀， 哈哈。
美国有的，加拿大都会有；加拿大有的，美国下辈子重新投胎去吧。
无忧了 发表于 2012-6-15 13:30

你懂个啥？你知道所谓的加拿大资源公司里面有多少%是美国老板的股份？不懂就不要装懂？
未来更难说的，资产并购，非凡人所能预料的！！！

51网支部书记

这两年的超低利息，已经把能买房，想买房的人，都引出来了。造成了本来在调整中的房市的第二春。可是买房不是下饭馆，每天都可以去。未来几年必然是购买力低迷不振。

加拿大一直是移民国家。看看历史，房价并非没有严重跌落的时候。

夏虫不可以语冰。朝菌不知晦朔，蝼蛄不知春秋
inoo 发表于 2012-6-14 23:50 [/quote]

小年轻，我只问你一句：大跌70%的前提是什么？
任何国家，任何年代，房子大跌的前提是大面积断供，因按揭银行倒闭，美国的零首付可买到多套才导致今天的房子大跌，还有西班牙，动动脑子再发言。
且不说移民是加拿大的基本国策，当年的婴儿潮面临退休，就单单25%的首付就能阻止房价大跌，跟何况这几年又付许多按揭，大家至少有35%产权，08，09年经济形式那么残酷都顶起来了，就几个小屁孩的言论还得把多伦多房价打下去吗？试问你50万买的房子40万你出手吗？你们可以看看我过往的发言09年我就喊房子要涨，10年我喊低利率要维持很长时间，就你们只看现象根本不适合投资。
你们把断供和大跌的关系搞清楚，一切都明白了，中国人在国内喜欢全款买房，中国政府用了几年的时间，出了无数个政策才把房价压住，中国政府要换界，更有一批留学生和漂亮女人来到加拿大，以后几年平稳是主基调，大跌的基本条件根本不成立，我得话听不进去我没辙。