公寓供过于求多市房价3年内或降15%

新蛛 · 发表于 2012-6-12 16:40:40

没钱，没住过豪华康逗，
刚来移民的时候在北约克签约住过一年的apartment，
价格不贵，1300元，加上70块停车，cable上网电视等，
一个月才1450元，接近我后来买house的月度消费，
电梯等半天，爬楼梯试过无数次，
小蟑螂遍地，厨房到处爬，
走廊味道奇异，人员复杂，
一开窗户那高速公路汽车呼啸，讲话声音要提高5度，
地下停车场汽车可难停了。

jzh · 发表于 2012-6-12 16:53:15

好多人被居心叵测的JJ忽悠进糖料里，吃糠吧。谁会买？香港资公司开发的，都是在骗人！！

inoo · 发表于 2012-6-12 17:47:16

看炒房子的人这么忽悠实在看不下去。

又炒土地概念了。你直接去投资地皮好不好？

地皮贵的地方恰恰是condo多的地方。你住的很远，每天上下班在高速上搏命，这样的地皮有什么可缺的？加拿大，安大略，到处都是可以盖房子的地。新房子层出不穷。很多都卖不出去。

美国比加拿大人口密集不？house不一样跌的稀里哗啦。

需求总是有的。可是人们的购买力有限。

光看要价看不出来。前两年经常是成交价高出叫价。现在则经常是往下砍。甚至卖家自己就砍，可悲的是砍了之后还是卖不出去。

以前五月份甚至六月份房价最高。今年成了四月份。高潮很短暂。可是新挂牌的房子创纪录的多。

还在忽悠人呢？呵呵

xuxi · 发表于 2012-6-12 18:23:50

热，好热！

华英美加 · 发表于 2012-6-12 18:33:05

看涨也好，看跌也好，但事实是今后的5～10年的上涨空间绝对比前5～10年低。看看美国还没有从烂泥塘中爬出，欧洲又陷进去了，下一个又是谁呢？

买房自住的涨跌无所谓，买房投资的就有所谓了。

都卖 · 发表于 2012-6-12 18:42:25

炒啊吵，涨啊长

弯道不超车 · 发表于 2012-6-12 18:51:23

房价真要跌了？看来这金融作手Frederick用波浪理论预测的末浪已走到尽头了。

DLTT · 发表于 2012-6-12 18:58:41

回复 2# jzh

up

DLTT · 发表于 2012-6-12 19:00:51

回复陆仁
啥意思
KGB1 发表于 2012-6-12 11:51 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

纠结

DLTT · 发表于 2012-6-12 19:01:58

回复 12# jzh

up

DLTT · 发表于 2012-6-12 19:17:32

价格还是取决于总需求和消费者信心。这两个看来都有问题了。糠抖只是开始……

君不见政府在托市吗？房产交易再下降，要追加裁员了。这个托市的效果如何，大半是悲催的结局。因为它不改变分配结构和社会结构。再说了，人类的这个消费拉动发展的方式应该是到头了，世界需要某种复位了。或者从炒房的开始，或者从存钱的开始。

heap51 · 发表于 2012-6-12 20:15:36

再说了，人类的这个消费拉动发展的方式应该是到头了，世界需要某种复位了。或者从炒房的开始，或者从存钱的开始。
StupidFool 发表于 2012-6-12 20:17

世界需要某种复位了? What kind of 复位, you think it is better to leave the money in the bank and don't invest?

51网支部书记 · 发表于 2012-6-12 20:23:54

本帖最后由地球的哪一边于 2012-6-12 21:25 编辑

世界需要某种复位了? What kind of 复位, you think it is better to leave the money in the bank and don't invest?
cheap51 发表于 2012-6-12 21:15

你真没文化，他说的复位就是回到原始社会，这么浅显的道理都不明白，小学白念了。看样子我得写本书，对你们进行房产知识的扫盲。也算填补了一项空白。

51网支部书记 · 发表于 2012-6-12 20:45:08

本帖最后由地球的哪一边于 2012-6-12 21:55 编辑

涨跌我不预测，但我想告诉大家，低利率会持续很长一段时间，理由是澳大利亚今年已经两次降息，中国也三年来首次降息，美国对长期国债进行扭曲操作，压低长期利率，美国国债利率是世界银行利率风向标，德国国债最近出现了负利率，这一切还都是现象，最根本的原因是要营造一个长期低利率的事实，为了让美国百姓加速还贷，让美国政府担保的巨额两房债券激活起来，才能大幅度降低美国政府财政运营成本，同时付给中国和日本的利息也在减少，企业运营成本也在减少，我还是大胆预测30年内美国利率都在4%以下，这是世界发展到现阶段一个必然结果，全世界发达和较发达国家都有一屁股债，我写这些话是想帮助同胞们分析分析，没有一点恶意，买不买房根据自己经济状况而定。
如果我说这么多你还是不明白，我直接点，利率每升1%美国给中国，日本，英国付的利息有多少？多少个微软，苹果才能挣回来？

shuibo08 · 发表于 2012-6-12 21:01:36

至于独立屋市场，布雷顿和布莱斯顿表示，两地区都面临供应短缺，所以价格仍然坚挺，短期内看不出有降价的趋势。加国华人网上家园 - 51.CA

公寓供过于求 多市房价3年内或降15%