二月GTA房价升11% 公寓现冷却信号

Bobby

现在每个house 都要抢,一出价格都是历史新高.11%是平均价格,被Jane/ Finch 拉低的. 但还有人说房价是下跌的.
哎!我真的希望房价能放慢点,特别是独立house. 上次Jeffson Forest , 2194 SQ 都要70万了. 抢光了.郁闷啊!
suezeng 发表于 2012-3-6 15:43

说实话，70W 的房子，大多中产阶级都能买得起，前提是他们把所有积蓄，RRSP,RESP, TFSA, etc, 所有的所有的钱都用上咯；大不了，牺牲生活品质咯，如能再啃点老，就算每月欠几百块，在这低息的环境下，还是完全可以应付的。这就是 ”加拿大式的蜗居“。

加国有忧无虑

这房价就跟婆媳关系 房东和租客的关系 似   ，，，永远争论不休

MR.JQ

虽然房地产的泡沫已经很大，随时有破裂的危险，但是更有可能会被人们吹得更大。
泡沫终将破裂，只是没有人能遇见会何时破裂。这点跟股票市场是一个道理。1999年
底的时候，传奇般的华尔街投资家，老虎基金的创始人Julian Robertson准确地预
见到了科技股的泡沫行将崩溃，并开始大量沽空科技类的股票。但是泡沫之后是更
大的泡沫，Nasdaq指数一路飙升，屡创新高，Julian的老虎基金损失惨重，不得不
在2000年的3月30日清盘，当时纳指在4500点左右。在老虎基金清盘后Nasdaq继续末
路狂奔，一个月后，Nasdaq指数在经历了世纪疯狂之后终于彻底崩盘，在三年中从
5000点跌落到2000点不到。Julian是正确的，但是却倒在了黎明前的黑暗中。

预测一个市场是否会出现拐点并不困难，困难的是预测这个拐点何时出现。加拿大
的房市泡沫早晚要破灭，但是没有人会知道会几时发生，而在崩盘之前这个泡沫还
会涨到多大。现在加拿大的房市已经到了类似的阶段，任何的购买自住房的行为都
要以可负担性为第一要务，而那些漠视风险，为个人私利而拼命鼓吹地产投资的言
行都是不负责任的，甚至是不道德的，买家不要失去理智，为别人的疯狂来买单。
我们都是这个市场上的一群小虾米而已，失去了这次机会，后面还有更多的机会，
而由于轻率和贪婪所造成的失败，只要一次就可以使我们遭遇灭顶之灾。

不要相信那些经济学家的预测，媒体的推波助澜的报道，以及政府的信誓旦旦地保
证，更不要相信MONEYWEATHER的分析(哈哈!!)， 您只需要相信自己，因为只有自己
最了解自己。归根结底，我还是那句老话：永远只买自己负担得起的房子。

MR.JQ

虽然房地产的泡沫已经很大，随时有破裂的危险，但是更有可能会被人们吹得更大。泡沫终将破裂，只是没有人能遇见会何时破裂。这点跟股票市场是一个道理。1999年底的时候，传奇般的华尔街投资家，老虎基金的创始人Julian Robertson准确地预见到了科技股的泡沫行将崩溃，并开始大量沽空科技类的股票。但是泡沫之后是更大的泡沫，Nasdaq指数一路飙升，屡创新高，Julian的老虎基金损失惨重，不得不在2000年的3月30日清盘，当时纳指在4500点左右。在老虎基金清盘后Nasdaq继续末路狂奔，一个月后，Nasdaq指数在经历了世纪疯狂之后终于彻底崩盘，在三年中从5000点跌落到2000点不到。Julian是正确的，但是却倒在了黎明前的黑暗中。

预测一个市场是否会出现拐点并不困难，困难的是预测这个拐点何时出现。加拿大
的房市泡沫早晚要破灭，但是没有人会知道会几时发生，而在崩盘之前这个泡沫还
会涨到多大。现在加拿大的房市已经到了类似的阶段，任何的购买自住房的行为都
要以可负担性为第一要务，而那些漠视风险，为个人私利而拼命鼓吹地产投资的言
行都是不负责任的，甚至是不道德的，买家不要失去理智，为别人的疯狂来买单。
我们都是这个市场上的一群小虾米而已，失去了这次机会，后面还有更多的机会，
而由于轻率和贪婪所造成的失败，只要一次就可以使我们遭遇灭顶之灾。

不要相信那些经济学家的预测，媒体的推波助澜的报道，以及政府的信誓旦旦地保证，更不要相信个别傻逼JJ， 您只需要相信自己，因为只有自己最了解自己。归根结底，我还是那句老话：永远只买自己负担得起的房子。

新豬

加拿大房地产市场没有泡沫！！！



也许价格高估了10%-20%，
但是离泡沫还远得很，
有没有泡沫不是市场崩溃的前提条件，
本人有接近20年的炒股票和投机经验，
凡是做过市场投机的人都知道，
有泡沫不一定崩溃，有可能软着陆，
价格即使高估30%也是正常情况，
没有泡沫也不一定不崩溃，
有可能受到其他情形的拖累而大幅下跌，
形成下跌趋势的时候价格有可能低估30%以上，
当然最终价格会恢复正常或者高估，
价格永远是螺旋式上升，
价格高估是正常而最容易软着陆的。
如果价格连续三年上升双位数泡沫才可能显现，
就如1986-1989年三年上升150%，
那是真正的泡沫，
多伦多市场10年平均每年上升不足5%，
现在谈泡沫为时尚早！！！！！！

Questioning

无聊至极。 丑恶而猥琐的JJ。 你们就在这儿演吧。 像极了中国大街上的江湖郎中
!  不知何时这些所谓的技术移民， 竟堕落并沦落到如此地步!  真应了小留学生的
那句评语---"龌龊"。 恶心!

新豬

有的垃圾除了咒骂JJ之外看不出有任何正常的行为，
这就是我最讨厌的。

Questioning

虽然房地产的泡沫已经很大，随时有破裂的危险，但是更有可能会被人们吹得更大。泡沫终将破裂，只是没有人能遇见会何时破裂。这点跟股票市场是一个道理。1999年底的时候，传奇般的华尔街投资家，老虎基金的创始人Julian Robertson准确地预见到了科技股的泡沫行将崩溃，并开始大量沽空科技类的股票。但是泡沫之后是更大的泡沫，Nasdaq指数一路飙升，屡创新高，Julian的老虎基金损失惨重，不得不在2000年的3月30日清盘，当时纳指在4500点左右。在老虎基金清盘后Nasdaq继续末路狂奔，一个月后，Nasdaq指数在经历了世纪疯狂之后终于彻底崩盘，在三年中从5000点跌落到2000点不到。Julian是正确的，但是却倒在了黎明前的黑暗中。

预测一个市场是否会出现拐点并不困难，困难的是预测这个拐点何时出现。加拿大的房市泡沫早晚要破灭，但是没有人会知道会几时发生，而在崩盘之前这个泡沫还会涨到多大。现在加拿大的房市已经到了类似的阶段，任何的购买自住房的行为都要以可负担性为第一要务，而那些漠视风险，为个人私利而拼命鼓吹地产投资的言行都是不负责任的，甚至是不道德的，买家不要失去理智，为别人的疯狂来买单。
我们都是这个市场上的一群小虾米而已，失去了这次机会，后面还有更多的机会，而由于轻率和贪婪所造成的失败，只要一次就可以使我们遭遇灭顶之灾。

不要相信那些经济学家的预测，媒体的推波助澜的报道，以及政府的信誓旦旦地保证，更不要相信个别傻逼JJ， 您只需要相信自己，因为只有自己最了解自己。归根结底，我还是那句老话：永远只买自己负担得起的房子。
有时谈谈 发表于 2012-3-6 21:01

我挺这个!

高估到20%还不是泡沫?  看来你家洗衣从不用肥皂， 你不知泡沫为何物。

你为何总是居心叵测?

新豬

我挺这个!

高估到20%还不是泡沫?  看来你家洗衣从不用肥皂， 你不知泡沫为何物。

你为何总是居心叵测?
jiliyan 发表于 2012-3-6 21:16 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

你根本就没有投资投机过，
可以看出你没有任何投资经验和市场常识，
请问你除了咒骂还懂什么东西？

Questioning

猥琐， 丑陋， 龌龊，  恶心!   真受不了这些在此忽悠的JJ。 究竟是什么使曾经的技术移民成了这般无耻的江湖郎中!?

新豬

猥琐， 丑陋， 龌龊，  恶心!   真受不了这些在此忽悠的JJ。 究竟是什么使曾经的技术移民成了这般无耻的江湖郎中!?
jiliyan 发表于 2012-3-6 21:20 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    你这个垃圾少来这一套，
没有任何常识就知道堆积词汇，
你才是真正的垃圾。

淡散客

土壤多虽然土壤真的多，但地皮还是紧张的，耗子占着一亩三分地，怎么的都牛。炕头在同一地点能像笋一样疯长，没太多保值的理由，再说炕头8成都是用来投资，其价值只能和投资效益挂钩，换句话说与租金挂钩。

Questioning

有的垃圾除了咒骂JJ之外看不出有任何正常的行为，
这就是我最讨厌的。
新豬 发表于 2012-3-6 21:14

你这头弱智的猪， 还他妈看不出有人忽悠吗?  JJ 是你的祖宗吗????

新豬

最讨厌这种不讨论问题，
三言两语就是被别人欺骗的垃圾，
你活该！！

你大胆地去骂你所谓的JJ吧！！
反正跟我无关，
我早说过，
过去我是JJ的话，我死全家，
现在我是JJ的话，我死全家，
将来我是JJ的话，概率小得可怜！！！

Questioning

你根本就没有投资投机过，
可以看出你没有任何投资经验和市场常识，
请问你除了咒骂还懂什么东西？
新豬 发表于 2012-3-6 21:20

你这头弱智的猪， 还他妈看不出有人忽悠吗?  JJ 是你的祖宗吗????