11月GTA房价增至48万 明年或再涨5%

花草迷

靠首付降风险， 靠低利率支撑繁荣，力保地产作为支撑点， 这是加拿大的现况。

但从各个角度， 都会出现回调了。 经济好转，利率提高， 房价回调。 经济持续
低迷， 失业率继续升高， 房市必大调， 部分人会丢掉首付。
astalavista 发表于 2011-12-7 23:36

说到点子上去了。

花草迷

洗洗睡吧你！
告诉你2点事实， 不信你找个明白人问问
Fact 1. 多伦多新建房至少2000加币/尺
Fact 2. 士家堡正常地段的标准独立屋地皮都卖到30多万了
其实还有一件事实要告诉你， 你上次说老汉没蛋， 其实老汉的蛋s很大。
无忧了 发表于 2011-12-8 00:25

“桃木钉”说建房成本40万是错误的，其实建房成本大约20万吧。

花草迷

花草迷，你已经有房子了？怎么我印象中你一直没买房啊。如果是投资，现阶段确实需要谨慎，尤其是糠抖。如果自住，想买就买了，不用顾忌太多，如果跌了，大不了多住几年，总会涨回来的。
wanna 发表于 2011-12-7 23:07

我从来没买过房子，当然也没卖过。

Qiufu

我从来没买过房子，当然也没卖过。
花草迷 发表于 2011-12-8 06:52 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

No wonder! So all your previous and current comments have been assumptions! What's the purpose of empty theory?

无忧了

我从来没买过房子，当然也没卖过。
花草迷 发表于 2011-12-8 06:52

花迷先生好象不是来讨论问题的

astalavista

No wonder! So all your previous and current comments have been assumptions! What's the purpose of empty theory?
Qiufu 发表于 2011-12-8 08:52

Wow! Your English is so Chinese!

加拿大老张

“桃木钉”说建房成本40万是错误的，其实建房成本大约20万吧。
花草迷 发表于 2011-12-8 06:49

HOUSE建房成本大约25万到35万, 看房子的大小而定

Qiufu

Wow! Your English is so Chinese!
astalavista 发表于 2011-12-8 09:38 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

Correct mine if there's anything wrong with what I wrote.

I truly believe your English must be better than mine. Please write in English and share your expertise with us.

1777ab

我一直认为房子的功能主要是住，有条件的才考虑投资。 如果你需要房子住，根据你的经济基础和家庭收入，选择一个地理位置和价位适合你的买下来，不要有太大压力，这样就能安居乐业。涨也好，跌也好，有什么关系？何况谁也预测不准。
Jack Li 发表于 2011-12-7 14:27 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    你的观点个人非常有同感！

loneshepherd

House price is going up, up, up .... and up!
Where are the people who precicted earlier the price would go down sharply by the end of 2011?
Who thinks now the price will go down in 2012?
Qiufu 发表于 2011-12-7 11:57 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    NOBODY actually know the future price. If you buy a property for yourself, the principal is that 1) if you can afford it; 2) if you like it.

It's a totally different territory if you buy a property for investment.

loneshepherd

......地皮算上5万......。
桃木钉 发表于 2011-12-7 12:25 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    How did you get that?

loneshepherd

我一直认为房子的功能主要是住，有条件的才考虑投资。 如果你需要房子住，根据你的经济基础和家庭收入，选择一个地理位置和价位适合你的买下来，不要有太大压力，这样就能安居乐业。涨也好，跌也好，有什么关系？何况谁也预测不准。
Jack Li 发表于 2011-12-7 14:27 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    True.

loneshepherd

利息升了，房价就降了。你自己看距升利息还有多长时间，不会等到共产主义实现了加拿大才开始升利息吧？
花草迷 发表于 2011-12-7 21:14 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    Let me get it straight: you are saying the price will go down, you don't know when but you know it's going to happen, right?

If this is what you are saying, you don't have to tell anyone as people know.

51Agency

现在央行担心低利率引起地产进一步上涨，又不敢加息，因为相关经济体（如美国，欧洲，澳洲）都在降息，只有暂时保持利率，进一步观察，估计不得不跟进降息，等等看吧，房价下降的可能性目前很小

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回复 31# 花草迷

我可不可以这样认为：无论从各方面看，房子肯定涨，
经济好，失业率降低，房子涨，
经济不好，利息降低，房子涨，
所以，不要纠缠与涨跌，都是自己安慰自己的，看到合适的，下手是最好的。