北美写真：在加拿大和美国的有车生活

法官

初到美国或加拿大

入境

全家移民，尽量所有人都同时一起去。实在不行的话，申请人一定得先去。

从上海起飞，大约十一个小时以后，您就到温哥华了。如果您下午两点出发的话，到温哥华却是当日的早上十点钟，这是因为温哥华时间比北京时间晚16(夏季 15)个小时。温哥华当地时间称为太平洋标准时间(PST)，比多伦多或纽约的东部标准时间(EST)晚三个小时。下飞机后，经过弯弯曲曲的通道，最后到达护照检查站，有人挥着小旗在前面等候新移民，知道新移民去特别通道报到。不管您最终去哪里，您都得先到移民部的边检站检查护照签证。边检官在您的移民表上注明登陆时间和地点，您也就马上成为一个真正的加拿大永久居民了。当您从海关出来以后，您就正式踏上了加拿大的领土，您的新生活就从这时候开始了。

从上海去旧金山，大约需要12个小时，旧金山和温哥华同属太平洋时区，第一次去美国的人要向美国移民官说明，其他过程与去加拿大相似。

法官

样和房主签约?

租一套房子一定要签约，某些地方如加拿不列颠哥伦比亚省规定一定有要有书面协议。您可以要房主或其代理人提供标准的租约协议书。协议书应包括：

房主或其代理人;

所有租房的人(包括小孩);

出租房的地址;

租期(Lease)或按月租(Month to month);

租约起始日期;

月租;

押金;

包不包括水、电、暖气、电话费、有线电视费;

开始最好不要定租期，按月租房。您如果不想租了，至少得提前一个月给房主书面通知，注意一个月指的是足月，因此，您本月一日可以通知房主下月一日搬家，但本月二日以后您就只能通知下下个月的一日搬家!

租期到期后，如果双方没有续约，则按月租房，其他条款不变。

法官

在美国、加拿大开汽车

美国、加拿大的主要交通工具是飞机和汽车。美国、加拿大各地的公交系统都赔钱，都需要当地政府的大量经济补助。即使这样，公交系统的路线和服务都很有限。对于大部分居民来说，汽车是日常生活不可缺少的必需品。

美国、加拿大居民以车代步，缺乏锻炼。从中国去那里的人在买汽车后一般都会发胖。购买汽车后，出去买菜购物能步行的最好不要开车，走路对身体有好处。但不管如何，到了美国、加拿大，应该尽快把驾驶执照拿到。

法官

汽车罚款

在美国、加拿大开车常要被罚款。如果您有急事开车过快，请注意警察。在加拿大，高速公路上的最高时速限制是每小时八十或九十公里，超级公路可达一百一十公里;一般市区的时速限制是五十公里，但学校区和活动场所的时速限制只有三十公里。

美国高速公路的时速限制本来与加拿大相似，但鉴于大多数人都超过法定最高时速限制十公里，美国让各州自行设置时速限制，大部分省份的最高时速都在一百公里左右，但蒙太拿没有时速限制。

白天，学生上学的时候，学校区经常有警察。夜晚，警察喜欢躲藏在高速公路的叉路上守株待兔。在晚上十一点后，警察还喜欢设路障检查来往车辆，特别注意司机有没有喝酒。只要喝五百毫升的啤酒，就可能通不过警察的检查。

违反交通规则最多的是超速，其次是没有在“停止”牌下完全停车，再就是闯红灯。请特别注意，在美国、加拿大，开车系保险带是强制性的。不系保险带也要罚款。

在很多城市的主要街道上，可能有暗藏的红外线相机，该相机可以拍摄超速汽车的车牌。然后将超速照片和罚款单一起邮寄给汽车的主人。另外，某些交叉路口也装有相机，拍摄闯红灯的司机。

法官

在美国、加拿大的大城市里，找位置停车有时是很麻烦的事情。如果您在不该停车的地方停车，轻则罚款，重则拖车。在市区停车，一般要在有停车表的地方，投入硬币买时间。没有停车表的地方一定要先看路边的牌子。有的牌子允许您停车一个或两个小时;有的指明您不能停车;还有的限定只有本地的住家才能停车等等。另外，有的地方只供出租汽车或商用汽车停车，其他车不许乱停。汽车没有按规则停车，您可能会被市政府的查车员罚款。

在一些大都市，停车更麻烦。比如，在纽约，如果乱停车，车很快就会被拖走。在温哥华的唐人街，车停错，也有可能被拖走。一旦汽车被拖走，找回来可不容易。一般，在不允许停车的地方，都有警告牌标示不能停车，否则就会被某拖车公司拖走。如果您的车不见了，先找警告牌上的拖车公司，如没有拖车公司的警告牌，那找车就比较麻烦了。得先打电话问警察，让他们提供线索。如您不及时找到汽车，拖车公司将按日收取保管费。

当您拿到警察的罚款单后，您可在一定的期限内向法院提出上诉。法院随后会安排开庭的日子。法院开庭开庭时，如给您罚款的警察因故不能出庭，您就自动赢了官司。在法庭上，您要提出证据(人证或物证)证明您没有违法，警察也要提供您违法的证据。如有充足的证据，在法庭上取胜是很有希望的。

法官

当您需要帮助时

美国、加拿大是世界上最发达的两个国家。一方面，美国和加拿大政府都把人民的生命财产安全放在第一位，两国都建立了非常完善的体系来应付公民发生的意外事情。另一方面，各大公司为了树立形象，都千方百计地为顾客提供优质服务。许多在中国很难处理的问题在美国、加拿大都能很好地解决。

前面已经介绍了，在美国和加拿大，当您失业及找不到工作时，您应该怎样去应付。下面再系统地介绍，当您需要帮助时，您应该怎样行动。

法官

紧急情况打 911

如果您去美国、加拿大，最重要的一个电话号码是911。目前，美国的一个非常流行的电视系列节目就是911(香港的某些电视转播该节目)。911是美国、加拿大的救命线。

911是报警电话。当人的生命安全受到威胁时，记得立即打911，接线生会马上联系最近的警察局。在加拿大各大城市，接到报案后警察可以在三分钟内赶到现场。目前，在美国、加拿大，打911报警最多的场合是家庭暴力。

911是救护电话。如有人病重或受伤，请打911。在加拿大各大城市，救护车可在五分钟内到达。

911是救火电话。有火警，请立即打911。在城市，救火车一般可在五分钟内赶到现场。

如情况严重，警车、救护车和救火车会同时出动。拨打911后，请不要挂电话，要随时向911中心报告最新情况。911接线生会指示您如何处理应急事件。

警车、救护车和救火车都是紧急车辆。当紧急车辆通过时，其他车辆都要向东旁边让路并停车。另外，紧急车辆还经常逆向行驶，特别是如果其他车子在十字路口挡道，紧急车辆往往逆向绕道而行。与紧急车辆抢道行驶是违法的。

法官

在美国、加拿大找工作

在美国、加拿大留学和访问的人员不能在那里工作。只有持有移民签证、工作签证或允许证和某些留学和访问签证的配偶可以在美国或加拿大合法地工作。近年来，大量中国新移民进入加拿大。中国人之间相互竞争非常严重。一些高科技公司和重要的实验室的很多雇员都是中国人。有的人在国内就是同学或相识。

由于加拿大经济不是增长得很快，失业率一直维持在很高的水平上(约10%)。很多大陆去的新移民，脑子里还是想在自己狭窄的专业找一份“体面”的工作，因而错过了很多机会，几年下来都没有找不到工作。有的人还因此而自杀。真是可惜，其实美国和加拿大的机会很多，虽然说不上遍地黄金，但找一份工作养自己甚至抚养中国的父母家人还是可以的。

其实，美国人、特别是加拿大人的基本生活都有保障。钱在加拿大不象在中国那么重要，那里可没有多少人为了钱而不顾一切的。那里有很多机会，如果您看得准，发点小财还是挺容易的。在那里，别人看了您发了财也不会蜂拥而来做同样的生意和您竞争。

法官

如何在美国、加拿大买房子?

美国、加拿大的大部分富人都是靠房地产起家发财的。除了九十年代，每个年代的房地产价格都至少翻贰。在五十年代初，加拿大温哥华的房价只有几百加元，六十年代也只有几千加元，七十年代几万加元，八十年代初大约十万元，九十年代初就达三十多万。

法官

美国、加拿大的房地产

与世界其他国家相比，美国、加拿大的房地产价格很低。虽然美国纽约中心区，加洲海湾一带的房地产很贵，但大部分地区的房地产都很便宜。在美国亚地桑那州的凤凰城，其房价就非常低，其中心区的房价都不到十万美金。

八十年代，美国的房地产业受到冲击，佛罗里达就留有很多未建成的房屋的痕迹。美国著名的林肯合作社银行倒闭就是因房地产投资不当而引起的。

九十年代初，加拿大多伦多的房价直线下降，办公楼空置率达30%以上，几乎所有的大型房地产开发公司都申请了破产。加拿大各大银行都因此而蒙受了巨大的损失。但加拿大其他地方的房地产没有受到多少冲击。

购买房子是人生中的大事。过去，买房子一直是投资保值的所选项目。由于八十年代的房地产危机，加上经济的不景气，在加拿大，人们至今还不敢投资房地产，因而价格全线下弧。笔者认为这真好是购买房地产的好时机。

法官

决定房价的主要因素

美国、加拿大的房地产行情与中国有很大的不汀。在中国，房价与建筑面积基本上成正比，美国、加拿大却不是这样。影响美国、加拿大房地产价格的因素很多，很复杂。下面是影响房价的主要因素。

法官

在美国、加拿大做生意

在美国，尤其是在加拿大，人民的最基本生活都得到了保障。人们不会不择手段地赚钱。事实上，钱在大多数加拿大人中不是第一重要的。当您在某方面生意成功后，别人不会蜂拥而来步您的后尘。您可以把您的生意发扬光大，不需象在国内那样什么生意都去做一下。

美国、加拿大的公司特别重视信用。一般公司的操作都是先发货，再收钱。骗钱的不多。但一些老板很狡猾，故意不付第一批货的钱，然后当他需要第二批货的时候，让对方马上送到，就付第一批的钱。这样一来，他就把供货商牢牢地控制在自己手上。

法官

怎样在美国、加拿大开公司?

如何开店?

很多国内人士都看不起小店的老板，总是以为象他们那样的人才是人才，开店做小生意是不讲究什么的。因此，某个人菜做得好，大家就建议他去开餐馆，似乎开餐馆只需要菜做得好。实际上，在美国、加拿大开店做生意都是很有学问的。头脑不聪明的人肯定做不成大事的。

自己开店的风险是很大的，失败率很高。成功率高的是开一家已成功运作连锁店的分店。但您需要付一大笔钱给连锁店以取得用起招牌的特权。虽然连锁店不易失败，但也不能有多大的发展。

*火眼金睛*

又在糊弄新移民！！:laugh:

*火眼金睛*

。。
美国、加拿大的公司特别重视信用。一般公司的操作都是先发货，再收钱。骗钱的不多。但一些老板很狡猾，故意不付第一批货的钱，然后当他需要第二批货的时候，让对方马上送到，就付第一批的钱。这样一来，他就把供货商牢牢地控制在自己手上。
法官 发表于 2011-9-1 16:59

又骗人了！
没有公司的是先发货，再收钱的！