GTA房屋存货低价格涨 央行或提前升息

龙在大湖

watching the house price,

陆仁

我总觉得多伦多的房价和温哥华一样，都是人为的炒上去的。

我认识的好些人都是手里抓有好几套房子。

希望有办法能“打压”一下这一股风！

四海

ha    ha

四海

我总觉得多伦多的房价和温哥华一样，都是人为的炒上去的。

我认识的好些人都是手里抓有好几套房子。

希望有办法能“打压”一下这一股风！
陆仁 发表于 2011-4-20 12:05 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

房价象弹簧，越压它越强。

王工程师

通过各区房价分析，中国人喜欢买的区域价格在上涨，分析原因如下：
1。中国人很少关心房屋市场信息，所得信息来源多来自中文网站，并且多为房产经纪所写，当然了他们希望价格越高越好，所以中国人盲目跟风。
2。西人（非中国人）购买区域，普遍下降，98%叫价左右。
3。去除所谓的豪宅（真正的豪宅其实，只是LESSLIE附近的一小块，并不是所有NORTH YORK都值钱，但中国人喜欢跟风，其它周边价也高了），中间价位房屋价格在下降。
4。去除大温地区，整个加拿大价格其实变化不并，所以春季高峰的正常增长。
总之，华人买房时不要过度跟风，免得辛辛苦苦的挣得的钱白扔了。

ronney

房价往上走， 它（银行）正好升息， 最好的赚钱理由。
当然， 它也怕房价掉下来， 那样银行也赚不到。
蹦盘的话， 银行就倒霉了。

JJ忽悠， 那算什么，， 你傻啊。 不傻就自己分析吧。

lunear

我怎么记得前几个星期才看的文章说大量房源涌入市场，恐怕房价要跌的？

xuxi

终究会有一批人要倒在房市上的。

乱弹琴

小的一向对房市不感兴趣，直到有经纪拍门询问是否卖房才知道俺们这街已经炒翻天了，新搬来好多最近一两年才来的新移民，感觉是中国大陆输出通涨，现在新移民太有钱了，我们香港台湾同胞也自叹不如啊。

恭亲王

回复 5# 高级工程师

2。西人（非中国人）购买区域，普遍下降，98%叫价左右。
    可以列举出几个区域吗？

野渡无人舟自横

托儿！
房屋供应量正在加大，而随着利率上升，房价必然下跌。等着瞧吧！

野驰

2009金融危机，是一个绝对好的购房时机。

此后购房条件越来越差，目前条件虽差一些，但还不是最坏的时刻。
下次合适的购房时机2018以后？

野驰

托儿！
房屋供应量正在加大，而随着利率上升，房价必然下跌。等着瞧吧！
kicker100 发表于 2011-4-20 23:55 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

房价和利率有联系，但绝对不是决定性因素。

永新

有房产人的利好消息。房地产业又成为经济促进的行业了。

王工程师

回复 10# 恭亲王

除了E7，E05， N13。 再就是XX鲁学校附近及MAJA。。。（TOWNHOUSE一条街全是中国人，价格四十左右。学校96%全是中国人，可怕。再便宜我也不买这种地区）。其它地区多数在下降98%左右。你可以看报表，有详细的成交状况。
   
另：四月两周报表过后。整个加拿大LIST数量，每天大约以1%的速度增加，过这四五月高峰后。价格会可想而知。

我09年一月买的房子现在长了40%。我自己都不敢相信。你敢相信吗？
你几年来收入增加了吗？消费增加了吧。
你的消费水平增加了吗？每月账单增加了吧。
如果银行升息会如何？你的消费水平是否会下降？
你的MORGAGE是多少？相当于你多少年的收入？如果超过十年收入，那是非常可怕的事情。如果升息？？？？？

前两天看了个文章，温哥华房屋多数购买者为中国大陆VISITOR。推动了加国房市升温。所以我们不要盲目跟风，这只是短期现象。