二月全国房价年升8.8% 市场即将降温

东方华 · 发表于 2011-3-16 20:50:15

本帖最后由 East Sun 于 2011-3-16 22:01 编辑

"即使到来，机会也轮不到你"
难道房价大降了有人不允许我买不成？有钱人能买，我也可以买呀，只要房价降了，大家都有机会买到便宜一点的房子。不明白为什么“机会也轮不到”我？
花草迷发表于 2011-3-16 20:49 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

对不起，可能我的意思你理解错了。

我是指人人都知道低进高出，人人都希望买到既好又便宜的房子，但是人人不可能有那么好的运气，也没有那么高的风险承受能力。例如有一个人很想买1M的房子，但他只有50W的承受能力（因为他认为房子是基本消费品），他审时度势的买了50W房子。假设，他很走运，房子果真掉了50%（就是你说的房子大掉价）。那么，我相信此人还会再加25W，就买到了他原来想买的1M的房子（那时是50W）。即使这种情况发生，我相信你也不会买，因为你认为房价还没有到谷底，还会再掉价。结果你错过了机会。我说的就是这个意思。

其实，这一轮的谷底我认为在2008年中到2009年初，但是你不相信，不认为，事实是你错过了机会。

下一周期至少还要等5～10年，而且是在小幅跌涨中度过。我们可以拭目以待，让时间来说话。

花草迷 · 发表于 2011-3-16 21:47:07

对不起，可能我的意思你理解错了。

我是指人人都知道低进高出，人人都希望买到既好又便宜的房子，但是人人不可能有那么好的运气，也没有那么高的风险承受能力。例如有一个人很想买1M的房子，但他只有50W的承受能力（因为他认为房子是基本消费品），他审时度势的买了50W房子。假设，他很走运，房子果真掉了50%（就是你说的房子大掉价）。那么，我相信此人还会再加25W，就买到了他原来想买的1M的房子（那时是50W）。即使这种情况发生，我相信你也不会买，因为你认为房价还没有到谷底，还会再掉价。结果你错过了机会。我说的就是这个意思。

其实，这一轮的谷底我认为在2008年中到2009年初，但是你不相信，不认为，事实是你错过了机会。

下一周期至少还要等5～10年，而且是在小幅跌涨中度过。我们可以拭目以待，让时间来说话。
East Sun 发表于 2011-3-16 21:50 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

十分感谢你对我的疑问做了这么长的解释。

xuxi · 发表于 2011-3-16 21:52:25

潮水退后，才知道谁在裸游。

四海 · 发表于 2011-3-17 06:12:26

有人来了10多年了，一直在考虑买房，也看过房，一直没买成，还在租房住，吝啬和挑剔的人格造成的，等啊等，就像剩女，一直等到老挑到老。越等越离自己理想越远，离现实差的越远。只要是买房自住，有经济条件，啥时都对。投资性购房可以等可以判断高点，低点。选择入市时机。如果是自己租房住，还等低点？，浪费了时间和金钱，虚度了人生啊。

白左就是地球癌 · 发表于 2011-3-17 07:58:38

楼上正解。

Qiufu · 发表于 2011-3-17 08:34:13

回复 32# 花草迷

准确+精辟！

Qiufu · 发表于 2011-3-17 08:34:53

回复 34# 四海

说得好！

courelao · 发表于 2011-3-17 16:54:43

本帖最后由印第安人于 2011-3-21 22:42 编辑

如果是買房自住，任何時候都是好時候。
何必去管那些無休止的爭論。
最最重要的是，買到你覺得你住了以後會很開心的房子。

如果是買房投資，那就複雜多了。
關鍵還是看你有沒有眼光。

joanneshen · 发表于 2011-3-17 18:32:11

回复 8# 新豬

我有一套房子在卖，有兴趣打我电话，416－880－3621

东方华 · 发表于 2011-3-18 09:55:36

回复新豬

我有一套房子在卖，有兴趣打我电话，416－880－3621
joanneshen 发表于 2011-3-17 19:32 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

我有一个朋友五月份从美国来加拿大，他想在加拿大买房。

你能否介绍一下你房子的状况？如地点，新旧，楼层和价位等等。

ttm · 发表于 2011-3-18 22:49:12

对于自住的确应该首先从自身需要和能力出发

东方华 · 发表于 2011-3-19 00:10:48

本帖最后由 East Sun 于 2011-3-19 01:26 编辑

大多CONDO出售或出租，2室一厅带车位。租每月1000CAD全包.卖12万CAD.（管理费每月350CAD.含水电，取暖和房屋保险。）
都卖发表于 2011-3-19 00:32 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

请告诉具体位置和新旧？

macrophage · 发表于 2011-3-19 00:35:51

没有你美国人那么狂妄无知！

想想都可笑，
自从我登陆加拿大开始，
就有这么一帮狂妄无知的人把加拿大说得一无是处，
当然其中很多人都无法知道为什么加拿大房价可以撑住，
而你们伟大的美国房价却一蹶不振，
认识几个人就每天喋喋不休地来回说那么几个垃圾论点：
*加拿大没有就业市场
*加拿大什么都没有
*加拿大是美国的走狗
*加拿大收入比美国低得多
*加拿大经济很糟糕
。。。。。。
就这么每年说着，
也不见行动滚去美国，
房子也不买，
5、6年过来还是这一套理论，
该死！
新豬发表于 2011-3-16 16:22 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

头一次看到新猪骂“伟大的美国”骂得这么凶。

这次我支持你：咱们加拿大就是比美国好。

eastking · 发表于 2011-3-19 01:10:28

现在谁买得起房。。。还不降，就要爆炸啦！！！！

eastking · 发表于 2011-3-19 01:10:59

股票都会时高时低，房价那是一路上升呀！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！