房客不交租金也不搬走。怎办？

Elander · 发表于 2010-10-7 16:01:18

房客不交租金也不搬走。怎办？

有一个朋友碰到一个难题。房客不交房租也不搬，说是要到十二月才走。

1，除了起诉不知还有什么办法？
2，租房合同要如何写才能避免此类事情的发生？
3，如果做CREDIT CHECK，程度有哪些？
恳请高人指点！

bootstrap · 发表于 2010-10-8 00:24:45

i have never come across such a problem

永新 · 发表于 2010-10-8 08:29:01

换锁别让他进了,他取东西就主动找你了,取不了东西就会主动去报警,然后就开始说房租问题.什么事都是上赶着不是买卖.

永新 · 发表于 2010-10-8 08:30:03

换锁别让他进了,他取东西就主动找你了,取不了东西就会主动去报警,然后就开始说房租问题.什么事都是上赶着不是买卖.

ray45 · 发表于 2010-10-8 09:17:21

你们有没有签约？如有租约，他不付租金，你要按房东租客条例先发信，再上庭。表格在下网站有.
http://www.ltb.gov.on.ca/en/index.htm

rooo · 发表于 2010-10-8 09:38:38

到Landlord and Tenant Board 下载表格给他下N4 notice, 放到他收信邮箱中，通知他14天之前交租，14天到期没交到Landlord and Tenant Board提交申请安排hearing申请驱逐. Hearing 大概2-3个月可以下来。拿到驱逐令安排警察sheriff换锁。

校园 · 发表于 2010-10-8 11:05:20

加拿大做房东难啊，我现在就把房子空在那里，也不想租出去了，

lndl · 发表于 2010-10-8 14:59:57

怎么做也没用的，只要房客失业，没钱交房租，是允许住上一段时间的，这个期间找谁也没用。

*火眼金睛* · 发表于 2010-10-8 15:32:19

这年代还做房东！嘿！

表姐 · 发表于 2010-10-9 16:19:43

为什么会有这样的无耻的房客啊，加拿大为什么会有这样不能赶房客的道理啊，这样就使那些无耻的房客越来越多啊

topcool988 · 发表于 2010-10-10 20:57:24

我也遇到过这样的房客,如果看他确实困难,就让他免费住2个月吧.

topcool988 · 发表于 2010-10-10 20:57:51

你好说话,房客也好说,2个月后他也不好意思继续赖了.

topcool988 · 发表于 2010-10-10 20:58:48

我几套房子,管理也很麻烦,如果什么都上庭,还不累死?

topcool988 · 发表于 2010-10-10 20:59:39

奉劝各位房东,既然要租放,就千万别太小家子气,一点亏都吃不了.

topcool988 · 发表于 2010-10-10 21:00:07

房客多用点水电,你就JJYY的,房客不高兴对你没好处.