从形式到价格：细细解读温哥华的别墅

花草迷

“以高贵林市、素里市为代表的三线房市，价格较二线房市又会便宜下来将近一半，以六、七十万加币(约合人民币四、五百万)的价格就可以买到一栋又新又大的别墅。其实这两座城市距离温哥华市中心也不过只有30公里左右，并不算是偏远之地。据加国研究机构公布的数据，2009年加拿大的家庭平均收入是 69175加元。以一个普通家庭十年的总收入，就可以在距离温哥华市中心只有40分钟车程的城市里买到一栋漂亮的大别墅，这事儿是不是很让人羡慕? “

这事儿有什么让人羡慕? 平均收入家庭根本买不起60~70万的别墅，省吃俭用20年才能够凑够首付（因为银行只能贷给你二十七八万（69175x4），剩下的是首付）。不要用简单数据不加分析地误导读者。

浮云一片

文中有这么一句“因为加拿大买房子是连土地的所有权一起买的，不像咱中国，房主只拥有土地一定年限的使用权。”，很是误导国内百姓，是，这里是买房连买土地的，国内只能有70年的使用权，可是加拿大置业者每年逃脱不了的地税，作者为什么不提？差不多是房价1%的地税，70年是多少？作者试试不交这个看看？

888wang

　最后说说价格。大家都知道房地产，叫做的黄金三定律的黄金三定律：Location、Location、Location——第一重要的是位置、第二重要的是位置、第三重要的还是位置。

   人生的黄金三定律: 钱 钱 钱 .