一月份大多区房市火爆 下半年或遇调整

熊熊燃烧

文主总是用“火爆”这样的过激的词汇。看着就烦。


http://bbs.51.ca/thread-229405-1-1.html
http://attach.51.ca/b/month_1001/100127120678b373c456a73bdc.jpg.thumb.jpg

laoxufa

房市也会和股市一样?

科学发现: 每100年股市泡沫破灭的概率几乎100%


=http://www.w18.ca/blogs/2399/1/index.html

熊熊燃烧

从卧龙的“艾略特波浪理论”新解--看美国从此衰败

先看图：

http://www.i918.cn/book/zt/007/wave701.GIF

还是从１９２９年美国出现大股灾说起吧！在当时，道．琼斯工业平均指数的最高点是３８６点，不到几年，它就急跌到了４５点的低谷。就是从这里开始，艾略特所认为的第五次浪潮展开。（图１）。毫无疑问，５个次一级的子浪已经清晰地呈现在我们的眼前，只是，其中的第５浪尚未结束而已。但是，美国人却不这么看，有人认为道．琼斯指数在未来的５０年将会上升至１０万点水平，请对照一下我们之前所列举的波浪特性，这是否就是某些分析师的“豪言壮语”呢？（类似“火爆”---笔者注）

在第五次浪潮最初的几年、十几年，体积庞大的电子管电子计算机就发明出来，后来，人类终于登上了月球（实际上成了第五次浪潮中第三个子浪潮的高点）。而比尔．盖茨则让美国人体验了第五个子浪潮的第五个小浪潮的疯狂。我认为，第五次浪潮实际上是指电脑浪潮。在这个浪潮当中，电脑扮演了很重要的角色。经济学家、股市分析家、行业分析师的分析只是作为注释而已。甚至政府首脑的讲话，也无法违背自然规律。无论是多么的美妙，算盘还是被电脑赶出了这个历史舞台。现在，电脑行业的发展速度就跟一些遭恶炒股票的上升速度一样，越来越快。但只是强调多功能及速度快。而且，甚至是文盲，也可以轻而易举地介入这个行业。ＰＣ领域，一个又一个的分支遭到产品加速跌价问题的困扰。先是ＣＰＵ，接着是板卡、硬盘、内存、显示器，现在是打印机、扫描仪。这一切无不为５浪５作了最好的说明。

在这里，我想介绍一下艾略特所谓的“第五次浪潮”预测。艾略特于１９４２年１０月写过一篇笔记，名叫”市场未来的模式”，这篇笔记只有几段文字，但贵精不贵多，它凝聚了艾略特半生的心血。他推断，人类３００年的经济发展可以分为３个上升阶段和两个下降(或调整)阶段：
（１）１７７６-１８５０年：第一个上升阶段；
（２）１８５０-１８５７年：第一个调整阶段；
（３）１８５７-１９２９年：第二个上升阶段；
（４）１９２９-１９４２年：第二个调整阶段；
（５）１９４２-２０１２年：第三个上升阶段。

他的那篇笔记还作了两条曲线，一条曲线是１８５７年到１９２９年股市的波浪走势分析，另一条曲线是１７７６－２０１２年长达２００多年的涉及人类近３００年发展历程的巨大的波浪走势曲线。令人叹为观止！如果艾略特关于３００年经济大波浪的预测是准确的话，我可以肯定，股市自然会提前若干年作出反应。延伸的大循环浪Ｖ自１９７２年前展开，毫无疑问这正是ＰＣ的萌芽阶段。１９８７年美股出现股灾，但仍是ＰＣ发展的好时机。比尔．盖茨的操作系统逐步成为行业的标准。到今天，ＷＩＮＤＯＷＳ９８乃至ＷＩＮＤＯＷＳ２０００基本上已没有什么革命性的设计。ＩＮＴＥＬ的ＣＰＵ也只是迫于市场的压力而把ＰⅡ芯片中的ＣＡＣＨＥ去掉以便可以在低价市场中取得更大的份额。可以说，ＷｉｎＴｅｌ联盟所主导的大循环浪Ｖ已进入尾声。作为见顶的佐证，兼并浪潮席卷欧美。合久必分，分久必合。牛市初期中小企业居多，到后期甚至末期自然是不断有中小企业被淘汰，大企业寻求合并。

为什么我没有在更早的时候认为欧美股市要见顶？我注意到浪潮中的主线--各个领袖企业的首脑仍然健在并主持工作。但是，现在，可口可乐的前主席已去世，ＩＮＴＥＬ的总裁退居二线，巴菲特先生年近七十等等都令我有高处不胜寒的感觉。波浪理论告诫我们，２０００年是美股见顶的重要时间之窗，长期的“高增长、低通胀”未必是理想的，这只是愚蠢的经济学家的说法。发达国家供大于求的状况继续恶化。Ｓｅａｇａｔｅ不久前宣布其第１０亿只硬盘驱动器磁头出厂。这意味着在全世界所有的人（包括那些饿到只剩皮包骨的人）中，每６个人就有１个人的裤袋里装着一只Ｓｅａｇａｔｅ磁头，难道还要令其他５个人都要拥有一只Ｓｅａｇａｔｅ磁头吗？

美股见顶以后，接下来自然是历史性的股灾！下跌基本目标是４０００点水平，甚至更低。基于交替原则--一个我们将在后面讨论的话题——这次修正将以锯齿型的急跌形式出现。而且，很可能是一种“半月型态”（前面提到过）。非常抱歉，比尔．盖茨先生的财富将被砍掉一半以上，相比之下，巴菲特先生可能成为世界首富，但也要“减肥”。我相信，这种情况会持续一段较长的时间。欧元也许因此暂时取代美元的地位。在那时候，人类社会将会更多地注意环保——经济低迷通常会出现“节约心理”。同时，也会更加注意人类本身的价值。在调整的后期，新的领袖行业将会产生，成为一种大气候。

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在下熊熊燃烧，逛街逛到此处，各位多多包涵；
http://bbs.51.ca/thread-213740-5-1.html

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经济在变坏:大型跨国公司在1月裁员超过60,000

The large multinational companies were supposed to have done their layoffs during the first half of 2009, when the recession was at its worst. Those layoffs should have cut as close to the bone as possible because of the severity of the downturn. The workers who were left at these companies were probably more productive as managements tried to get more work out of fewer people.

详细

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2009美国GDP下跌2.4%，是自1946年以来最差的一年！！！

2009 GDP Declines 2.4%, Worst Year Since 1946

From The Daily Capitalist

It all depends on how you wish to spin the numbers.

Q4 2009 GDP increased 5.7% of which 3.4% was inventory reduction. Overall for 2009 GDP went down 2.4%. My guess is that the 5.7% number will be readjusted downward when the revised numbers come out in late March (26th).

What does this mean? Inventory reduction is a business cycle phenomenon. When consumer demand shrinks, retailers draw down their inventory of goods before they re-order. They've been doing this for six quarters, the longest streak since 1948. Now businesses find their inventories too low and re-order goods. This has happened for the last 2 quarters. It reflects the fact that businesses have become lean and more efficient which is not a bad thing.

http://247wallst.files.wordpress.com/2010/01/bear24.jpg?w=114&h=124

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最新消息：美国按揭利率开始涨息了。
On Thursday February 4, 2010, 11:54 am EST

McLEAN, Va. (AP) -- Rates on 30-year fixed mortgages rose slightly this week, inching above 5 percent, Freddie Mac said Thursday.

The average rate on a 30-year fixed mortgage was 5.01 percent this week, up from 4.98 percent last week. Last year at this time, the average rate for a 30-year fixed mortgage was 5.25 percent.

Mortgage rates edge up slightly

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美国股市今日暴跌，到三点四十五分时，道指数已经暴跌超过250点，是自去年初以来的当日最大跌幅！

新豬

股市確實轉勢了，
現在幹什麽風險都很大，
多倫多房產調整的概率我認爲70%，
強弩之末最多到4月份。

磨蹭一辈子

涨就涨吧，不要算计赚了多少，不过一个阿拉伯数字而已；跌就跌去，不关我什么事，照旧和一两个好友或品香茗，或煲电话粥，置身度外，闲庭信步。十年后如果退休就去周游，闲云野鹤，散淡人生。剥茧抽丝慢功夫，一点点缠绕起自己的人生。

bigdigger

我朋友打电话给我说：他终于看到曙光了！！！！让暴风雨来得更猛烈些吧！！！
(他已经等了8年了)。唉！

新豬

我朋友打电话给我说：他终于看到曙光了！！！！让暴风雨来得更猛烈些吧！！！
(他已经等了8年了)。唉！
bigdigger 发表于 2010-2-5 09:03 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

說說電話從什麽地方來，
很好奇出現什麽標誌性事件了？
當然我認爲這次多倫多房市下跌應該不可避免了。

PCIG 商业地产 Peter DING

新税对新房市场的影响显然是正面大于负面，但对于二手房市场的影响未见得是负面的，因为只是二手房交易中涉及的服务费贵了8%，房子本身并没有由于新税更贵。