通货膨胀 – 房地产篇

hutumeimei

房子除了自主外，还是一个很好的投资。土地是房子的价值所在，越是人多拥挤的地方土地就会越值钱，房子也会卖得越贵。在过去10年当中，房子的价值每年大约上涨10%，而且通货膨胀每年大约在4%。就是说，如果10年前你有30万，那么10年后现在只有不到20万。但是如果你购买一个30万房子，十年后你有78万减掉通货膨胀10万，会有68万。另外，如果你买的这个房子出租每月$1,500，10年后还有而外$180,000的租金收入。加起来一共有86万。有投资头脑的人是不会把钱放在银行里或放在保险箱里，只有把钱拿去投资才能保值甚至升值。

4%通脹，哪里來的？

十年還掉貸款利息多少？

維修費用多少？

地稅多少？