使用长期按揭的比率上升引发业内担心

hongyuincanada · 发表于 2009-11-19 10:42:04

今天各大银行降低按揭贷款固定利率

arebeen · 发表于 2009-11-19 10:42:07

多伦多地区房地产专家邓凌(Will Dunning) 预测2009年房价比2008年跌10%！！！:confused:

熊熊燃烧 · 发表于 2009-11-19 13:28:10

本帖最后由熊熊燃烧于 2009-11-19 13:31 编辑

有专家担心，如果消费者过分负担，而日后利率大幅上涨，便可能会在未来的两到五年内带来问题。

不用等两到五年，昨天CIBC已经说了，六个月之后就会加息。其实，美国次贷的现象已经在加拿大出现两年多了。一个杀鸡的累脖都可以买50万的楼，那不是泡沫是什么？所以倘若楼市下跌，肯定不只跌10%。

palwang2000 · 发表于 2009-11-19 14:10:58

一个这里杀鸡的绝对有可以买50万的,因为国内有房子,卖了过来买早够了

骑士 · 发表于 2009-11-19 14:16:30

不用等两到五年，昨天CIBC已经说了，六个月之后就会加息。其实，美国次贷的现象已经在加拿大出现两年多 ...
熊熊燃烧发表于 2009-11-19 13:28 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

把你的嫉妒心烧毁吧!!!
人家打LABOUR能买房这才是民主国家的优点和光荣.
你丫的没买或买不起又红眼病, 这样的才最LOSER.
2010年GTA房价肯定会再涨10%. 不信我们看吧.
2011,2012,2013,2014,2015年将平均每年涨8%. 我一个杀鸡LABOR工预测地,,,哈,,,

milaoshu · 发表于 2009-11-19 17:34:10

还是移民太多才导致房价上涨。

骑士 · 发表于 2009-11-19 20:15:46

对月供款压力大的房主来讲, 选长期的按揭年数是明智的. 这样每月的还贷额会少很多, 压力减小很多, 再说了, 不会住一辈子的, 过个5,或10年或到退休了就卖掉呗. 有人说那不是交的利息多狠了吗, 不要急, 钱是有时间价值的, 今天的1万, 10年后只值1,2千啦. 从投资学角度讲, 现在投入的越少, 今后卖掉后, 你的收益率就越大..,.
我就喜欢长期贷款年数( AMORTIZATION) , 越长越好, 但政府怕人们还贷有风险, 银行等出贷方也不能很快收贷, 可惜加拿大在07年就取消了40年的, 现在最长就35年.

news888 · 发表于 2009-11-19 22:33:47

本帖最后由 news888 于 2009-11-19 22:35 编辑

能让你克服几乎一切困难的视频
http://bbs.w18.ca/viewthread.php ... tid=3104&extra=[/url]

熊熊燃烧 · 发表于 2009-11-24 12:58:54

还是移民太多才导致房价上涨。。。。。。

真的吗？请看：

《衰退中新移民就业率下降超本土人士5倍》

你觉得新移民有能力买房的有多少？

使用长期按揭的比率上升引发业内担心

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