新房还没到手就降价10% ：我该咋办？

阿强 · 发表于 2009-4-30 12:37:54

文中说道: “然而没想到的是现在经济不景气，开发商的房子卖不动。原本说的这是成片开发的小区，小区里有小学，有公园。现在变成只开发小区的一角，小区里的小学，公园也不知道哪一天才建好。即是能够按时交房，一大片开发空地上只一角是住房，没有小学，没有绿地，住着也很不方便。 ”

购房合约上有相关解释吗？

如果社区设施没有及时配套，是不是也算开发商违约？

购房前开发商有对购房者说社区建设的时间表吗？社区建设没有如期跟上，房价因此下跌，开发商有责任吗？请咨询专业律师。

哪吒 · 发表于 2009-4-30 12:41:19

如果社区设施没有及时配套，是不是也算开发商违约？

Yes. 算开发商违约。但这是另一个话题。

KGB1 · 发表于 2009-4-30 12:46:09

房子还是老生常谈--LOCATION, LOCATION, LOCATION！

你看着喜欢的房子别人也看着喜欢，想捡便宜可能性基本不大。当然豪宅除外

。现在利率这么低，的确是进入市场的好时机。

现在政府的政策是印钱救市，最低工资，物价和税收都呈现上涨趋势，新房动工又明显下降，几年后房价上升几乎是必然的。看看现在日本的房价就很有参考作用。

俺的建议是，如果不考虑学区，现在可以参考GTA未来的快速交通网建设规划，在新线附近买房

多谢执教，老婆去年在多买一个美容店，适逢今年经济寒冬，现在好似鸡肋。不植下一步如何

哪吒 · 发表于 2009-4-30 12:51:13

多谢执教，老婆去年在多买一个美容店，适逢今年经济寒冬，现在好似鸡肋。不植下一步如何

服务项目的价格如何？

小心谨慎 · 发表于 2009-4-30 12:54:55

多谢执教，老婆去年在多买一个美容店，适逢今年经济寒冬，现在好似鸡肋。不植下一步如何

生意俺不懂，但餐饮，美容和零售业也许是受影响较大的行业，因为是可消减的家庭开支。如果能够勉强收支平衡，那就坚持下去。因为现在工作也不是那么好找。。。。。。。

数学第一剑 · 发表于 2009-4-30 13:08:08

作投资看政策听消息, 历史数据有多大的用? 谁定论的房市下跌周期为5-7年? 没有政府干预时, 也许吧, 2006年加拿大房价大跌6%, 只用了半年便恢复了, 08年下半年房市又跌, 09年3-4月又开始走强了, 不信你去看mls地产网, 此次走强与经济无关, 完全因为政府政策, 未来5年, 手握现金的等着哭吧

无忧了是个JJ吧？这功夫还在鼓动人买房？

从来没有救世主 · 发表于 2009-4-30 13:10:48

多谢执教，老婆去年在多买一个美容店，适逢今年经济寒冬，现在好似鸡肋。不植下一步如何

地段很重要，看看周围缺啥？

小心谨慎 · 发表于 2009-4-30 13:11:51

无忧了是个JJ吧？这功夫还在鼓动人买房？

现在可以买房自住，不可以买房投资

*火眼金睛* · 发表于 2009-4-30 13:14:25

快买房！！！
隔壁竟然便宜了10万，把隔壁买下来算了！白赚！

aaazzz · 发表于 2009-4-30 13:16:08

不用退货。拿收据到店里，他们会退回你的差价。当然是大店。象Future Shop 和 Besy Buy都有２星期以上的期限。

大忽悠 · 发表于 2009-4-30 13:17:11

文中说道: “然而没想到的是现在经济不景气，开发商的房子卖不动。原本说的这是成片开发的小区，小区里有小学，有公园。现在变成只开发小区的一角，小区里的小学，公园也不知道哪一天才建好。即是能够按时交房，一大片开发空地上只一角是住房，没有小学，没有绿地，住着也很不方便。 ”

购房合约上有相关解释吗？

如果社区设施没有及时配套，是不是也算开发商违约？

购房前开发商有对购房者说社区建设的时间表吗？社区建设没有如期跟上，房价因此下跌，开发商有责任吗？请咨询专业律师。

一句话，一句话的读合约，一定可以找出开发商的违约，这种情况下开发商不一定完全按照和约和交付时间交货。

狠好嘛 · 发表于 2009-4-30 13:17:49

无忧了是个JJ吧？这功夫还在鼓动人买房？

应该是

KGB1 · 发表于 2009-4-30 13:22:14

地段很重要，看看周围缺啥？

对面一个西人hair salon, 一个星期大部分时间closed. 也快了

KGB1 · 发表于 2009-4-30 13:24:13

生意俺不懂，但餐饮，美容和零售业也许是受影响较大的行业，因为是可消减的家庭开支。如果能够勉强收支平衡，那就坚持下去。因为现在工作也不是那么好找。。。。。。。

对，我想在看一年

KGB1 · 发表于 2009-4-30 13:28:05

服务项目的价格如何？

同行中算较低的了

新房还没到手就降价10% ：我该咋办？

购房合约是怎么说的

回复：购房合约是怎么说的

回复：回复：回复：先等等，说不定降多5万，那是先退，再买

美容改美发吧

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