公寓换房东：新房东不认旧账怎么办？

joyh4

do not make simple thing complicated. Before listning, Go to rental board, they have lawers to answer your questions related to rental argument, they will tell you what you should do.

Rental board lawers are most professional in reatl issues, also free.  Do not go to other lawers, that waste your money and time, they are not professional in rental.

Any questions, arguments, before take any action, go to rental board, ask their lawers first.  They will tell you what you should do.

Do not guess, do not worry, it is small case, just go to retal board first before listening.

心静如水

我去年遇到过

但是还不至于上法庭

我对待这件事情的态度很强硬
因为错误根本就不是自己的

律师有一定的帮助 但不要全靠她
主要还是自己要准备充分

给你个连接  希望有帮助
http://www.ontariotenants.ca/law/law.phtml#Q18

老石101

是政府的法律援助，是否靠得住？


这应当是免费的法律援助，你应当信任。这是他的工作。很可能他代你向房东方面交涉，陈明利害，就足以使房东撤诉。他会收集一些案例，告诉房东胜诉机会甚微，房东很可能就拉倒了。

不过你仍然应该为出席听证做好准备。你也可以反诉房东干扰你的平静生活（peaceful enjoyment)要求赔偿。这会给房东一个威胁，作为和解的筹码。

顺便说一下，看来你对白人有一些成见。这是多虑了。我到加拿大20多年了，可以负责任地说，几乎没有感觉到任何的歧视。如果极为敏感地说遇到过一些歧视的话，来自白人的要少于来自香港人的。而来自外国人的歧视，远少于我当年在中国时受到的“自己人”的歧视。

ykc28

很多人都讲，由於政府法援付费不及私人收费高，所以法援律师都不是最有经验的一群，收音机亦有听过投诉，法援律师居然连上庭日可以代表被告没有出现法庭，但亦有很多正义律师为帮穷人到政府法援处排队。听你讲你的律师不错。

frankqian

既然你不欠钱，又有证据，你怕什麽，不管在哪国，有理走遍天下，问一下，钱先生。原房东还能找到吗。开庭的时候，法庭会让他去就好，你们三方在法庭上见，并不复杂？记住，真的永远假不了，

原房東肯定找不見了，能找見就不會出現糾紛。

frankqian

xiexie
谢谢
如果需要，我会找你。
我给新房东解释了很多次了，但不管用。房东不是不明白，它的目的就是通过Double charge找回自己在原房东那儿的损失。.

waterlooapt

这是和大楼管理员无关,你必须去,否则房东可以要求强制你搬出,而且你还要付BOARD费$150.00.去时带好你每次交房租的收据和入住前的押金收据,你入住的合同一定要带去,如果可能要求你的律师也去.

frankqian

既然你不欠钱，又有证据，你怕什麽，不管在哪国，有理走遍天下，问一下，钱先生。原房东还能找到吗。开庭的时候，法庭会让他去就好，你们三方在法庭上见，并不复杂？记住，真的永远假不了，


我觉得事情没有那么简单。没有赢官司的希望，房东不会主动告我的。

its ok

如果开庭,不去你肯定会被判输.

补充一点, 如果你不去, 那就是会按房东的要求判.

frankqian

还有一点需要请教大家：
新房东接手前后未通知住户，这显然不合适。大家能否找出法律依据来证明这一做法违法。

尊耶

杏儿

我以为还是大事化小，也许新的房东和老房东没有交待清楚。还是把你的脚放房租的收据给他看可能也就没事了，没必要上法庭，大家还是彼此谅解一点，和解为好。
这好像有点中庸的意味。如果对方是来和你协商倒也可以，但现在是去面对法庭或类是机构，必须认真对待。做好证据
一你的证据是否齐全，最好有前任房东的证明，有你的持有的收据，合同等，
二，你的证据是否符合加拿大的规矩。如是否英文，是否注明了押金和末期房费等。是否有新房东与旧房东之间的交接文件。其中又是如何写的。因为有一种可能，先那个房东和新房东交接时如果没将你的情况交接，某种意义上你不一定能够占先机。
三不要有仇恨心态和无所谓的心态，这的确就是在加拿大生活的最可能碰到的事。
一方面让律师去准备，自己也要做些准备哦，毕竟律师并不一定了解你的情况。
祝你顺利。不要着急。一定要去，庭上也是可以和解的。

its ok

你就忽悠吧

尊耶

你接到信不理他，已经不多了。你应该开始时就以理据争，事情不会搞到这个地步。她既然搞了你，加拿大是经理的地方，你一定保出庭，并且准备充分，条理清楚，证据齐全。你完全可以不请律师，自己去申辩。如果英文不行，要求法庭提供免费翻译。法庭内也有代理人可以帮你，不用怕，要研究诉方的诉状以及他的证据，但接到投书信或出庭要求，一定要有反应。我去过Ontario Lanlord and Tenant Board，但是作为房东被告的，到庭后，结果是房客无理取闹，自己撤销了起诉。这里的Ontario Lanlord and Tenant Board多数是保护租客利益的。祝你成功！

尊耶

你接到信不理他，已经不对了。你应该开始时就以理据争，事情不会搞到这个地步。她既然告了你，加拿大是讲理的地方，你一定要出庭，并且准备充分，条理清楚，证据齐全。你完全可以不请律师，自己去申辩。如果英文不行，要求法庭提供免费翻译。法庭内也有代理人可以帮你，不用怕，要研究诉方的诉状以及他的证据，但接到投书信或出庭要求，一定要有反应。我去过Ontario Lanlord and Tenant Board，但是作为房东被告的，到庭后，结果是房客无理取闹，自己撤销了起诉。这里的Ontario Lanlord and Tenant Board多数是保护租客利益的。祝你成功！