房价雪崩国内购房者国庆举标语要退房

人走茶不凉! · 发表于 2008-10-5 16:27:20

请问诉讼时效期是从什么时候算起。多长时间是有效期。

哪吒 · 发表于 2008-10-5 17:13:03

请问诉讼时效期是从什么时候算起。多长时间是有效期。

请求保护权利的诉讼时效应自购买合同签完之日起第二日开始计算，根据《中华人民共和国民法通则》第二百三十五条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定除外。

刚好路过 · 发表于 2008-10-5 20:51:24

美国都在救市, 咱是社会主义,更应该发钱给大家. 何况咱还救美国人呢!

gonow2008 · 发表于 2008-10-6 07:36:12

高价买房者的心态就是房价不会跌，只会涨。
一旦房价下跌，只能自己承担后果。

久石让的粉丝 · 发表于 2008-10-6 08:33:21

高价买房者的心态就是房价不会跌，只会涨。
一旦房价下跌，只能自己承担后果。

买涨不买跌，只可惜买到了最高点，舍得割肉就低价卖出去。没理由打官司，合同签的好好的。
跟买股票一样。

打个比方，
在北京2006年9月买的楼花，6000一平，150平米的，90万，俺穷，贷款60万，20年，每月要交4000左右的房贷。2007年11月交房，房价涨到12000一平随便就卖出去了，总房价180万，交房贷14个月总计5万6,也就是交出去35万6，卖楼卖180万，还银行贷款58万，手续费10万。净挣76万。投资回报率166%

12000一平接这个楼的，总价180万，贷款120万，到08年5月顶峰涨到18000一平，总价270万，交房贷6个月5万，首付60万，银行贷款90万，手续费20万，净挣100万。投资回报率117%

倒霉催的，接受这个房子的，现在房价跌，那就是一倒霉催的，能抗住贷款的就住着贝，10年以后600万了。
房地局，经纪不会赔钱，多开心阿

这和买股票有什么区别呢？证监会开心了，最后一个套住了，站站岗。不想被套，割肉便宜卖了

人走茶不凉! · 发表于 2008-10-6 08:58:31

请求保护权利的诉讼时效应自购买合同签完之日起第二日开始计算，根据《中华人民共和国民法通则》第二百三十五条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定除外。谢谢你！我的房是4年前买的，有契税证，房产证至今没下来，看来诉讼是不行了，没房产证不能交易，谁还有什么好办法吗？

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