美林公司称加国房市面临崩盘 哈珀反驳

马 甲

我老婆的几个同学买房子后，家里现在一个人上班了，另一个被LAIDOFF了，压力特别大，省吃俭用，如果安省经济再衰退，工作机会减少，银行的信贷危机也会发生了。经济不乐观。跟中国加强往来，现在很重要了。
:clap:

hhxxttxs

你可真是滑稽，盼望房价下降和争不争气有什么关系？

油价上涨大家都抱怨，你怎么不说大家不争气？
TTC涨价大家都抱怨，你怎么不说大家不争气？
BAY的衣服过季打折，许多人趋之若鹫，你怎么不说大家不争气？
BOXING DAY时大家在FUTURESHOP外彻夜排队，你怎么不说大家不争气？

即使挣再多的钱，你也希望自己的钱花的值，对吧？本来只值３０万的东西你花了４０万甚至５０万买回来还乐得屁颠屁颠的，那不叫争气，说好听了你叫冤大头，说不好听了你叫大傻蛋，明白吗？

另外，哪个中国移民“天天盼着经济衰退”了？哪个中国移民“天天盼着大难临头”了？怎么油价下跌就有利于经济发展，而房价下跌就会导致经济衰退？虚高的房价让有房者背着沉重的还贷和地税负担，让无房者望房兴叹，市场交易萧条，经纪无事可做 ，这才是真正导致经济衰退的原因。让房价回到合理的价位，人们可以从住房上省出更多的钱进行其它投资和消费，也有更多的人能负担得起而入市买房，市场供需两旺，经济可持续发展，这才是符合大多数人长远利益的多赢局面。

还真是文如其名：大明白。 :thumbu:

lifeislife

你可真是滑稽，盼望房价下降和争不争气有什么关系？

油价上涨大家都抱怨，你怎么不说大家不争气？
TTC涨价大家都抱怨，你怎么不说大家不争气？
BAY的衣服过季打折，许多人趋之若鹫，你怎么不说大家不争气？
BOXING DAY时大家在FUTURESHOP外彻夜排队，你怎么不说大家不争气？

即使挣再多的钱，你也希望自己的钱花的值，对吧？本来只值３０万的东西你花了４０万甚至５０万买回来还乐得屁颠屁颠的，那不叫争气，说好听了你叫冤大头，说不好听了你叫大傻蛋，明白吗？

另外，哪个中国移民“天天盼着经济衰退”了？哪个中国移民“天天盼着大难临头”了？怎么油价下跌就有利于经济发展，而房价下跌就会导致经济衰退？虚高的房价让有房者背着沉重的还贷和地税负担，让无房者望房兴叹，市场交易萧条，经纪无事可做 ，这才是真正导致经济衰退的原因。让房价回到合理的价位，人们可以从住房上省出更多的钱进行其它投资和消费，也有更多的人能负担得起而入市买房，市场供需两旺，经济可持续发展，这才是符合大多数人长远利益的多赢局面。


还是有明白人的。那个发表“争气”言论的，还有那几个支持的，都还在云里雾里转悠呢。最TMD（不好意思，说脏话了！）让人气氛的是，干嘛有事没事就跟中国过不去？你在中国买不起房子，买的起房子的中国人，可多了去了。你跟中国有仇啊？你跟你妈有没有仇？
不过，骂归骂，还是希望他/她们能争到气，成功的让自己花了血本买来并挖空心思供养着的房子保值。阿弥陀佛！

飞歌

你可真是滑稽，盼望房价下降和争不争气有什么关系？

油价上涨大家都抱怨，你怎么不说大家不争气？
TTC涨价大家都抱怨，你怎么不说大家不争气？
BAY的衣服过季打折，许多人趋之若鹫，你怎么不说大家不争气？
BOXING DAY时大家在FUTURESHOP外彻夜排队，你怎么不说大家不争气？

即使挣再多的钱，你也希望自己的钱花的值，对吧？本来只值３０万的东西你花了４０万甚至５０万买回来还乐得屁颠屁颠的，那不叫争气，说好听了你叫冤大头，说不好听了你叫大傻蛋，明白吗？

另外，哪个中国移民“天天盼着经济衰退”了？哪个中国移民“天天盼着大难临头”了？怎么油价下跌就有利于经济发展，而房价下跌就会导致经济衰退？虚高的房价让有房者背着沉重的还贷和地税负担，让无房者望房兴叹，市场交易萧条，经纪无事可做 ，这才是真正导致经济衰退的原因。让房价回到合理的价位，人们可以从住房上省出更多的钱进行其它投资和消费，也有更多的人能负担得起而入市买房，市场供需两旺，经济可持续发展，这才是符合大多数人长远利益的多赢局面。
写得好！什么争不争气一点不沾边，我看他有点神经过敏。可笑的是还有些人为他起哄。

五忧五虑

说的好！反驳的有道理！严重支持！

实在人

还要什么“诱因”，那已经是秃头的虱子，明摆在那儿两年了。

东方华

不买房， 把钱全部放在银行或作其它投资更不安全。最安全的方法是：一半积蓄买房，贷款；一半积蓄放在银行。俗话说：不要把鸡蛋总放在一个篮子里。就是这个
道理。

Dell-P3

不买房， 把钱全部放在银行或作其它投资更不安全。最安全的方法是：一半积蓄买房，贷款；一半积蓄放在银行。俗话说：不要把鸡蛋总放在一个篮子里。就是这个道理。

你最好现在去医院做一下脑 CT，看看出了什么问题。上面这些回应的贴子说的就是“现在”买房“不安全”，不但如此，“现在”买房立马儿就会成为负资产。为什么要“一半积蓄买房”？你这不是将鸡蛋放在一个篮子里，而是将鸡蛋往石头上撞？

北约克

就拿2007年来说（美林所能获得的最新年份资料），平均每户家庭的贷款居然占了可支配税后收入的6.3%！

？不奇怪吗，如果你的收入的6.3%！是你的房贷款，你的收入是多少？这个数字是不是有问题啊！！！

如果你月房贷1000，那你税后要有15873/月入
如果你贷2000，那你税后有31746/月
。。。。。。。。。

这叫压力大？困难？

steelecase

加拿大的能源，矿业将持续繁荣伴随着中国的崛起，
高科技产业，旅游业和新型能源也是今后的发展重点。
但加拿大的制造业将不可避免地走向衰退。
金融业服务业的表现也将受到美国金融危机的影响。
产业垄断将进一步深化，贫富分化不可避免地扩大。

安省及多伦多的经济前景不容乐观，
多伦多的房价有可能在今后的几年内下跌10%-20%！
今后几年，多伦多的工作机会将减少。

骑兵连连长

我老婆的几个同学买房子后，家里现在一个人上班了，另一个被LAIDOFF了，压力特别大，省吃俭用，如果安省经济再衰退，工作机会减少，银行的信贷危机也会发生了。经济不乐观。跟中国加强往来，现在很重要了。


同意

东方华

你最好现在去医院做一下脑 CT，看看出了什么问题。上面这些回应的贴子说的就是“现在”买房“不安全”，不但如此，“现在”买房立马儿就会成为负资产。为什么要“一半积蓄买房”？你这不是将鸡蛋放在一个篮子里，而是将鸡蛋往石头上撞？


你的问题有两个答案：
1 如果你有钱，是投资还是存银行？投资现在的风险如何我不用提了，股市就是一个例子；存银行，如果金融危机继续恶化，说不定你的银行倒闭，你的钱将人间蒸发。

2 如果你没有钱，你还是继续住你的地下室吧，再画个鸡蛋充充饥，再降价的房子你也买不起。

东方华

加拿大央行预计会在未来几个月内维持现有利率，或者微降，意味短期房价平稳....

现在可以做的是，需要购房者趁现在的平稳市场，入市挑选喜欢的房子，免于旺市时的争offer, 也趁现在的低利率快快供房，那要比那些个随大市买涨不买跌的好过多了。那些已经买了房的，无论是投资还是自住，只要location 好，都应该高枕无忧，你去看看市 中心好地段的房价哪个地方是跌的？你应该高兴房价不长利率也不会长，你投资的回报率高些，供房也快些。

kevinli999

如果你是真心实意想现在买房的话, 我可以借给你首付款, 利息按照银行的利息算, 当然, 你要用你现在的房产做抵押. 如有诚意, 请留下你的联系方式.



加拿大央行预计会在未来几个月内维持现有利率，或者微降，意味短期房价平稳....

现在可以做的是，需要购房者趁现在的平稳市场，入市挑选喜欢的房子，免于旺市时的争offer, 也趁现在的低利率快快供房，那要比那些个随大市买涨不买跌的好过多了。那些已经买了房的，无论是投资还是自住，只要location 好，都应该高枕无忧，你去看看市 中心好地段的房价哪个地方是跌的？你应该高兴房价不长利率也不会长，你投资的回报率高些，供房也快些。

sherriff

看来大多地区的离婚率要上升了