万科王石想降价 周围全是黑洞洞枪口

jamesjianzhang

也许万石是想做行业老大，想通过降价拖垮其他同行。想一想为什么90年初期房地产泡沫破裂时，当时价格没有降，而是多年“有价无市”的行情，形成许多的烂尾楼，直到2000左右才解套？而现在却是开发商急于降价。而不是市场上的炒卖在价格上的理性回归？

烂尾楼的形成是资金链断裂的结果，早期的地产商自有资本不足，一旦外部资金供血不足，自有资本不足以完成生产。现在的地产商早已吸纳大量暴利，绝对有实力把搂盖完，所以现在你是看不到烂尾楼的。
万科即便降价，依然有利润可赚，其他地产商如果降价也是如此，万科如何可以拖垮同行？只有把价格降到成本以下，才有抛售打击同行一说，不过现在中国有了反垄断法。
其他地产商对暴利还有幻想，他们目前的情况还远没有到生死边缘。高价捂房，说白了就是现代版囤积居奇，何时见过囤积居奇的米商因为没柴烧饭自己反被饿死的？所以，如果地产商真的资金紧张，早就去降价套现了，哪里还有闲工夫去理会万科。

li331

前几年花十来万才搞到老婆,现在几百我都不想要了.不知能不能退货啊

tankbig

涨吧，到最后没有人接盘，迟早会完蛋

Thomashuang

也许万石是想做行业老大，想通过降价拖垮其他同行。想一想为什么90年初期房地产泡沫破裂时，当时价格没有降，而是多年“有价无市”的行情，形成许多的烂尾楼，直到2000左右才解套？而现在却是开发商急于降价。而不是市场上的炒卖在价格上的理性回归？

jamesjianzhang

如果潘不改变策略和顺应大势，他必定破产。以他的实力，目前只能去适应社会，而不是改造社会去适应他。
过高的房价不是靠一些小伎俩就可以托住的，美国的房地产商不仅有大伎俩，更有雄厚财力，结果我们已经看到了。更何况美国的房价在顶点时和收入的比例也远低于目前中国的情况。

扫描仪

想不到中国最能赚钱的房地产商现在也骑虎难下，也到了最痛苦的时候了。