华人要哭：北约克公寓业主每户要掏7万维修大楼停车场

APP用户__3FJECl

Tony!@#$%& 发表于 2024-10-4 07:54
加拿大买公寓，承建商、物业和业主，业主经常被欺负。不交特别费用？单元可能被拍卖！
同样7年公寓楼出问题 ...

你在中国生活过吗？

简直

加拿大老张 发表于 2024-10-4 08:46
无知者无畏.CONDO的地下停车场是承重的, 承担几十层楼的重量. 一旦承重的水泥柱或水泥梁因为水渗透导致强 ...

承建商难道没责任？房屋保险不赔吗

简直

承建商和房屋保险呢

简直

加拿大老张 发表于 2024-10-4 08:46
无知者无畏.CONDO的地下停车场是承重的, 承担几十层楼的重量. 一旦承重的水泥柱或水泥梁因为水渗透导致强 ...

责任权益没搞清楚

APP用户__3FJECl

评论区有人说，买公寓业主会各项费用被骗，业主委员会监督不了吗？法律能不能监督多收费吗？

cmid

买楼要买信誉好的开发商

王乐乐

在中国这种物业早被赶走了，还七万呢？七千也不中拉！

加拿大老张

简直 发表于 2024-10-4 09:15
承建商难道没责任？房屋保险不赔吗

CONDO的保险是统一购买的, 没有保险公司保CONDO结构问题的维修, 因为赔偿无法估计, 只能是CONDO业主委员会收特别评估费筹钱去让管理公司找CONTRACTOR维修. 承建商只管建成后几年内的维修, 不出大问题, 谁会负责CONDO保修期后的大修? 所以10年新的CONDO都可能有大修的雷.

话说回来, 就自由党领导的加拿大这德行, 人均GDP连年下降, 百姓实际收入年年降, 大多数人明知道买CONDO的风险大, 可是哪里有钱去买HOUSE规避风险呢?! 买了CONDO谁知道什么时候大吐血几万到10几万呢, 管理费相当于10几万到20万的终身房贷供款, 明明没钱还要多支出多交费, 不然CONDO就没了. 这就是个悖论, 死循环.

看官

很简单，业主委员会想挣钱

trt2022

这个公寓只有3层楼，怎么能跟florida的那个危楼的高度相比？

APP用户__E19U3A

太离谱了，七万刀？

Tuan518

难道业主委员会主席是评估商亲儿子？ 回扣立马300万

佛係

停車場天花把水泥板被水腐蝕，基本上這是很普通的問題很常見的問題，在中國大陸可能七萬元搞掂，根本不是主要結構上主力牆主力柱裝的問題，他用美國那件事件來比喻，那件事件是因為泳池漏水長期漏水，長期滲透，才會造成，根本是兩回事。

佛係

我們交了這麼多地稅，為什麼政府不可以設立一個專責部門，有專業人士。專業評估，沒有利益衝突的仲裁員。所以你要知道為什麼那些你們選出嚟那些大廈委員，為什麼沒有工資都爭崩頭去做，事出必有因大家明白吧，