51独家发布：GTA8月房价继续下跌，万锦独立屋平均一年跌了18万

会飞的啊差 · 发表于 2024-8-16 14:04:43

根本没有什么刚需

来来往往人 · 发表于 2024-8-16 13:36:50

价格还得跌，因为1. rate还是高。2. renewal mortgage 高峰将到来，会有很多人供不起，卖房子。3. 炒房无利可图，大量资金逃离加拿大。4. 现买的起房子的人少了。钢需人还在观望。5. 政府限制移民和留学生。

佛係 · 发表于 2024-8-16 15:42:41

好的開始,繼續跌吧。

加拿大老张 · 发表于 2024-8-16 15:27:22

来来往往人发表于 2024-8-16 13:36
价格还得跌，因为1. rate还是高。2. renewal mortgage 高峰将到来，会有很多人供不起，卖房子。3. 炒房无利 ...

主要是这两条, 炒房无利可图，买的起房子的人少了. 只降一点利率, 房价不降到位, 当新房东还是亏钱不会买, 大部分自住的买不起, 成交量上不去.

还可以呀 · 发表于 2024-8-16 18:44:01

加拿大老张发表于 2024-8-16 15:27
主要是这两条, 炒房无利可图，买的起房子的人少了. 只降一点利率, 房价不降到位, 当新房东还是亏钱不会 ...

还有一条，有钱人很多都离开加拿大…剩下的都是难民没几个买得起的

杰城 · 发表于 2024-8-16 21:39:58

刚需的都在省吃俭用赚首期，因为刚来，等10年后吧，首期够了才想，呜呜呜

无名氏无名氏 · 发表于 2024-8-17 02:23:48

看视频中国房子都是跌去90% 3万一平现在3千一平加拿大不会吧？

无名氏无名氏 · 发表于 2024-8-17 02:25:00

会飞的啊差发表于 2024-8-16 14:04
根本没有什么刚需

说的对需要住的租就行了购房刚需是个伪命题

musiclife · 发表于 2024-8-17 06:25:34

泡沫太高了，工薪阶族基本供不起

加拿大老张 · 发表于 2024-8-17 09:17:21

还可以呀发表于 2024-8-16 18:44
还有一条，有钱人很多都离开加拿大…剩下的都是难民没几个买得起的

温哥华的房价跌的更多,因为中国富一代过来买了房, 10几年后发现温哥华没有任何可供二代发展的机会, 二代也不能学退休的富一代在温哥华躺平吃饱喝足等死呀,只能离开温哥华.

加拿大老张 · 发表于 2024-8-17 09:18:32

起个好记得的名字发表于 2024-8-17 02:25
说的对需要住的租就行了购房刚需是个伪命题

这么想的人多了, 市场价租金还得涨.

会飞的啊差 · 发表于 2024-8-17 13:15:25

加拿大老张发表于 2024-8-17 09:18
这么想的人多了, 市场价租金还得涨.

你用哪个眼睛看到多伦多租金涨了？

kangning1568 · 发表于 2024-8-17 13:32:59

人人喊涨的时候就要见顶了，

加拿大老张 · 发表于 2024-8-19 13:47:47

会飞的啊差发表于 2024-8-17 13:15
你用哪个眼睛看到多伦多租金涨了？

土地房的租金一直在稳步上涨, CONDO租金前些年水份太大, 适当调整是正常的.

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