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贷款专家说现在对买家来说是多伦多房价最低的时候:你怎么看?

发表于 2024-7-8 14:42:03 | 显示全部楼层 |阅读模式

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一位抵押贷款经纪人表示,与最近几个月相比,现在多伦多的住房市场为买家提供了更多机会。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2024-7-8
胡说八道,就是现在他们赚不到钱的时候
发表于 2024-7-8 14:48:44 | 显示全部楼层
現在連貸款人士都開始著急,證明樓市應該開始大跌。
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发表于 2024-7-8 15:08:36 | 显示全部楼层
你们再不信砖家的预测,砖家急了会拿砖头砸你们
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发表于 2024-7-8 15:06:39 | 显示全部楼层
房价即使真崩溃,穷人思维方式的人也不会买房的。

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参与人数 1经验 -2 收起 理由
中国max -2 你这个富人不应该在这里混啊

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发表于 2024-7-8 15:16:28 | 显示全部楼层
贷款经纪的话,信不信由你。反正我是信了。
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发表于 2024-7-8 15:29:10 | 显示全部楼层
待售房屋的库存量却创下了历史新高,房产在市场上滞留的时间也更长,这表明该地区的 "住房危机 "与其说是供应不足,不如说是价格问题。
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发表于 2024-7-8 15:42:02 | 显示全部楼层
现在的说法是躺平全家幸福,奋斗人财两空
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发表于 2024-7-8 15:53:36 | 显示全部楼层
这个与天朝上国的政府和地产中介的言论有的一拼
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发表于 2024-7-8 16:21:39 | 显示全部楼层
没人贷款了,贷款经纪急了
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发表于 2024-7-8 16:37:37 | 显示全部楼层
同样的首付和收入, 累计降息100个基点, 才能让贷款额增加9%. 贷款额上不去, 房价怎么上涨?降息100个基点, 至少需要一年的时间, 如果通货膨胀再回升, 三年时间也不一定累计降息100个基点. 现在谁也不确定下一步利率怎么走.
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发表于 2024-7-8 16:41:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 加拿大老张 于 2024-7-8 16:44 编辑
佛係 发表于 2024-7-8 14:48
現在連貸款人士都開始著急,證明樓市應該開始大跌。

房市大跌倒不一定, 但是半年内没有上涨的动力. 房主如果不是不卖房就还不起贷款的话, 还是撤盘吧, 现在卖不出好价钱的.
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发表于 2024-7-8 16:53:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 加拿大老张 于 2024-7-8 16:56 编辑
b zh 发表于 2024-7-8 16:21
没人贷款了,贷款经纪急了

2024年, 有60%的地产经纪连一单生意都没有, 无论是买卖房屋还是租赁房屋, 零收入! 贷款经纪, 估计也不比地产经纪好到哪里去. 贷款利率不降到4.5%以下, 很难让房价回升. 对买家来说, 房价基本不涨的时候 , 晚买一年, 单单节省的利息就相当于省了5%以上的房价, 这个诱惑是很大的.
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发表于 2024-7-8 17:21:11 | 显示全部楼层
忽悠吧接着忽悠。
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发表于 2024-7-8 17:28:57 | 显示全部楼层

买家去超市看看物价,什么时候物价开始便宜了, 持续降息就快了, 房价在那之后一年可能开始上涨. 如果物价还是不时的涨, 就别指望有啥大幅降息了, 再惨的失业率都不可能大幅降息. 1989年就是先例.
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发表于 2024-7-8 18:25:16 | 显示全部楼层
當人家傻的,利率當然還會再降
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