杜鲁多宣布三大新政帮助保护租房者！制定《租房者权利法》

快乐多多多 · 发表于 2024-3-27 20:08:09

加拿大老张发表于 2024-3-27 14:54
自由党政府的提案, 除了拨款1500万给烂租客提供免费的法律援助, 跟房东斗到底之外, 还用将租户按时支付的 ...

房东不会想为啥上一家房东没做到早点停止租赁止损呢

老张，你这心态有点奇葩啊。

感觉你是没赚到尽，就是损失啊。做生意，这东东，还是要留有余地吧，尤其是出租房子。
一个多年的老房客，到你这里就变成了需要停租止损的，这不好的。

Sha Hon Chen · 发表于 2024-3-27 20:08:56

THERE MUST BE A GOOD REASON FOR HSBC TO QUIT CANADA; BECAUSE THEY KNOW CANADA IS FINISHED BY THE WICKED CLOWN TRUDEAU!

Billy128 · 发表于 2024-3-27 20:19:18

好吧！继续搞

theEagle · 发表于 2024-3-27 20:40:10

直接把房东当作罪犯送去坐牢得了？

青海湖 · 发表于 2024-3-27 20:53:31

银行利率可以上涨，房价可以无限上涨建筑材料可以上涨，物价可以上涨，但是，租金不能涨，要保护他们的利益，请问房东的利益谁来保护？我们可以不交地税吗？可以不付电费吗？可以不用还银行的贷款吗？房子坏了找谁？土豆能提供免费维修吗？

Anjia Toronto · 发表于 2024-3-27 21:08:00

自由党的确是不行了，这样讨好坏租客，只会提高大部分诚实的租客租房的成本啊。

加拿大老张 · 发表于 2024-3-27 21:34:54

本帖最后由加拿大老张于 2024-3-27 21:36 编辑

Anjia Toronto 发表于 2024-3-27 21:08
自由党的确是不行了，这样讨好坏租客，只会提高大部分诚实的租客租房的成本啊。 ...

租金涨的最厉害的就是2017年后的这六年, 搬家就可能租金涨50%甚至加倍. 原因一个是利率涨了. 另一个是前安省自由党政府2017年取消了租房法里的1982年后建的房子不受租金管制的条款, 所有出租房都受租金管制, 房东碰到卖房不搬的租客(搬走租金就涨了)就没办法了, 有的房东卖家只能接受现金换钥匙, 就是给租客5到10万换取租客搬走. 所以房东越来越恐惧, 惟恐将来卖房时被迫现金换钥匙或给买家打8折, 所以争先恐后的追赶市场价租金, 减少低租金对租客的诱惑, 让守信用的租客陪着付高租金.. 如果联邦自由党政府再加码对房东的限制, 租金肯定还要多涨, 谁知道明年的现金换钥匙价格会不会加倍呢?

cibeiweihuai · 发表于 2024-3-27 21:44:38

APP用户__WyNsTk 发表于 2024-3-27 16:18
这两个烂党以后改名叫加拿大共产党吧

共产党得理念可比他们的好。

加拿大老张 · 发表于 2024-3-27 21:46:17

本帖最后由加拿大老张于 2024-3-27 21:47 编辑

猪队友发表于 2024-3-27 16:23
基本意思是，以后房租要报告给信用局。这个倒是可以打击租霸（目前租霸赖房租是不影响信用记录的）。老张 ...

联邦自由党政府要的是房东只能给信用局报告租客按时交租的记录, 不能报告租客拖欠交租的记录, 这种做法是不公平的. 信用卡消费, 银行不仅报告按时还款的记录, 也报告拖欠的记录, 这才是全面的信用记录. 如果房东只能报告租客按时交租的记录的话, 房东们没有发现租客之前的不间断的按时交租的记录(比如前任房东忘了个把月的报告)或没有记录的话, 就只能当烂租客对待, 拒绝. 这对大部分租客来说也不是好事, 毕竟烂租客是少数.

sinocan88 · 发表于 2024-3-27 22:08:05

快乐多多多发表于 2024-3-27 20:08
老张，你这心态有点奇葩啊。

感觉你是没赚到尽，就是损失啊。做生意，这东东，还是要留有余地吧，尤 ...

有点好奇：
过去10年、20年、30年。。。。房价有没有上涨？涨幅有没有超过通胀率（或者货币贬值率）？

只要一个社区、城市、地区、国家的人口在增长，房价就是在上涨的，而且上涨幅度是超过通胀率的。

所以，买房从长远来说是保值升值的好投资（如果你有买房的能力）。买房出租，就是一石两鸟，是更加保值升值的好投资。

所以，有不少人通过买房出租来获利。

所以，有不少人通过买房出租来谋生（比打工好多了）。

sinocan88 · 发表于 2024-3-27 22:36:24

人口在迅速增长，房子却没有同步增长。所以，房价和房租都在涨。

求大于供，价格肯定就是涨的。

政府只知道增加人口，却没有通过引导市场来使得房子同步增长。现在，政府只好通过行政干预来压制房价和房租。

假如政府有办法迅速增加大量的（廉价、affordable)住房，市场上的房价、房租自然就无法大涨。

laocheng88877 · 发表于 2024-3-27 22:46:22

土豆认为房东都是坏人

0^_^0 · 发表于 2024-3-27 22:48:03

特鲁多政府无视最基本的经济学原理，出台新政进一步破坏租赁市场的供需关系。政府的过度干预行为，只会让事态朝着相反的方向发展。

laocheng88877 · 发表于 2024-3-27 22:59:48

明年就要大选了，土豆这是需要选票了，照土豆这样做法，加拿大将来就没有中产了，不是富人，就是穷人了。将来都是大公司出租房子，我们老百姓都得去租房。大公司有大的律师团队，赖租客也不存在了。

APP用户__hP4NWY · 发表于 2024-3-27 23:12:30

他的真正目的是骗选票，因为离下次选举越来越近，现在开始打选战真是好时机。