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加拿大佣金诉讼一旦成功,预计30%地产经纪失业

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发表于 2024-3-27 09:54:11 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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今年美国的房屋买卖可能会发生巨大变化,那么加拿大会怎样呢?专家表示加拿大佣金诉讼一旦成功,预计地产经纪可能会减少30%。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2024-3-27
应该跟买房律师费用差不多,百分比是最大的坑。
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发表于 2024-3-27 09:35:49 | 只看该作者
按照百分比收费的办法应该取消了
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发表于 2024-3-27 10:06:56 | 只看该作者
少了30%哄抬房价的有什么不好?
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地板
发表于 2024-3-27 10:00:02 | 只看该作者
随着房价大幅度升值,经纪佣金应当相应降低(200万-400万房子2.5%即$5-10万佣金一年做3-5单就很富裕何况有的一年做十几单甚至几十单(还有同时作买方和卖方经纪的)
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5#
发表于 2024-3-27 10:01:00 | 只看该作者
香港怎样收?
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6#
发表于 2024-3-27 10:44:36 | 只看该作者
本帖最后由 Alanta 于 2024-3-27 10:54 编辑

实际上:
1   如果买卖双方私下交易的话,双方都不需要中介,只需要律师。
2   卖家可能需要中介帮他向客户展示推介房屋,但买家是可以自己找房,只要律师不需要中介的。
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7#
发表于 2024-3-27 10:56:41 | 只看该作者
一套房无论大小一千刀,让蛆们无处可藏
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8#
发表于 2024-3-27 11:15:29 | 只看该作者
以后房屋交易会不会只需要卖方经纪和律师?买方经纪怎么办?
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9#
发表于 2024-3-27 11:17:18 | 只看该作者
如果一套房子,卖家佣金或买家佣金都比周围其他房子便宜;但是,只要这套物业的总价比周围其他房子便宜,那么,经纪人依然会力推这种房产。因为,低总价的房产,更容易成交。对房产中介来说,促成房产的成交,把交易量做起来才是重点。一个中介本来一年可能只能成交5套房子,现在佣金降低了,房价便宜了,可能一年成交20套房产。只要交易量上来了,房产中介的总收入可能比以前更高,哪怕单笔佣金少收一点。
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10#
发表于 2024-3-27 11:23:47 | 只看该作者
现在很多资讯都能在网络查到,有些查不到是因为地产协会为了保护房地产经纪人而不公开。如果一切信息公开,买房子就像买旧车一样方便,根本不用经纪人。
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11#
发表于 2024-3-27 11:40:51 | 只看该作者
房地产经纪本来就没有什么特别技术,只是房地产协会垄断市场的手段。政府应该立法开放房地产市场,方便大家,还可以降低房价。
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12#
发表于 2024-3-27 11:45:39 | 只看该作者
30%的经济失业?太少了,就算90%失业也不影响任何事情。
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13#
发表于 2024-3-27 12:15:06 | 只看该作者
忽悠,欺骗所谓不懂地产的百姓,不择手段的赚取佣金,应该取缔地产经纪。
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14#
发表于 2024-3-27 12:16:15 | 只看该作者
加拿大啥时候成功啊 我等着买房呢
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15#
发表于 2024-3-27 12:42:39 | 只看该作者
才30%?为什么不是100%?鸡鸡这行业要不是地产局垄断,根本不可能存在!
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