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多伦多买房新常态!买家带屠龙刀上门10万30万随意砍 万锦也难逃

发表于 2024-3-1 12:37:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

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虽然大多伦多地区的房价并没有大幅度下降,但在2024年初,仍然看到许多房产的最终售价,远低于上市挂牌价格,这都是因为负担能力恶化,导致买家的兴趣下降。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2024-3-1
房價本來就是被死父母的經紀抬起來的
发表于 2024-3-1 11:06:12 | 显示全部楼层
不是加价抢offer吗?
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发表于 2024-3-1 11:11:36 | 显示全部楼层
2024年3月份降息的预期破灭了, 加拿大何时降息变得不确定, 也许2024年一年都不会降息. 这对2024年春季的房价有抑制作用, 所谓的小阳春, 在2月下旬就结束了, 比2023年的小阳春还短两个月. 预计房价在未来的4个月基本不变. 期望房价再大跌10%的买家, 要失望了. 但是, 过早入市的买家, 高利率的利息,相当于一年多付7%的房价. 买家两难, 卖家也难.
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发表于 2024-3-1 11:17:08 | 显示全部楼层
不到时候,国半年就不好说了
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发表于 2024-3-1 11:23:58 | 显示全部楼层
买家带屠龙刀上门10万30万随意砍 万锦也难逃. 瞧这描述, 卖家要大优惠才能卖出去? 我看不象.
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发表于 2024-3-1 11:33:16 | 显示全部楼层
这些新闻每天都释出不一样的信息。一会儿买方市场,一会儿卖方市场。很难让人相信。
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发表于 2024-3-1 11:46:34 | 显示全部楼层
米开朗 发表于 2024-3-1 11:33
这些新闻每天都释出不一样的信息。一会儿买方市场,一会儿卖方市场。很难让人相信。 ...

高利率下各种消息混乱. 利率下降1%, 比如从7%下降到6%, 同样的收入, 贷款额可以增加9%. 所以要想房价有明显的上涨, 利率至少要下降2%, 对加拿大来说, 这在2026年前是绝对不可能的 加拿大经济在缓慢衰退, 但远没到经济崩溃失业率加倍的危机时刻, 没有紧急降息的需要. 老张年初就说2024年不会有实质性的降息, 有意义的降息要等到2025年底, 不要指望降息提振2024年的房价, 看来比较靠谱.
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发表于 2024-3-1 11:47:39 | 显示全部楼层
zincion1 发表于 2024-3-1 11:17
不到时候,国半年就不好说了

再过半年房价也不会大跌的.
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发表于 2024-3-1 12:27:53 | 显示全部楼层
每天折腾各种消息,然后流量就上来了
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发表于 2024-3-1 12:38:34 | 显示全部楼层
只是开始,眼下银行手头也紧了,搞不好BMO或CIBC 会倒一家。
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发表于 2024-3-1 12:41:50 来自触屏版 | 显示全部楼层
倚天不出谁与争锋
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发表于 2024-3-1 12:51:01 | 显示全部楼层
爱咋地咋地。有房的撑住不卖。
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发表于 2024-3-1 13:25:41 | 显示全部楼层
房价上涨了,可以手中的货币贬值了,各国金融危机的源头,就是高房价。
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发表于 2024-3-1 13:52:53 | 显示全部楼层
什么买家砍价?都是卖家要价虚高,2022年高价接盘的买家都是傻逼!希望这样的傻逼不要再出现了
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发表于 2024-3-1 14:02:48 | 显示全部楼层
Jason_51 发表于 2024-3-1 13:25
房价上涨了,可以手中的货币贬值了,各国金融危机的源头,就是高房价。

你说反了. 西方国家货币贬值是因为疫情开始的多年里政府大撒币式的花钱, 导致的. 美国国债这几年飙升10万亿以上, GDP只有23万亿, 美元能不贬值吗? 加拿大也类似, GDP2万亿加元, 联邦政府每年大撒币4000亿. 因为货币贬值, 才有后来的物价和房价上涨.
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