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加拿大房贷真还不起了 有工作高收入者成破产重灾区

发表于 2024-2-6 11:36:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

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一份新报告显示,加拿大目前的生活成本危机正将家庭债务推至惊人的水平,去年加拿大平均消费者破产率上升了23%。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2024-2-6
2023年加拿大房主己经扛了一年高利率了. 2024年加拿大经济更糟, 可是美国经济并没有太糟, 通货膨胀还挺高的, 美国没有降息的需要, 加拿大就没法降息. 2024年加拿大房主还要再扛了一年高利率, 黎明在2025年中期以后. 炒做降息预期的, 是经纪和短期必须卖房的房主.
发表于 2024-2-6 11:50:48 | 显示全部楼层
由于房贷续签面临高利率,很多房主还不了房屋抵押贷款,肯定有大量房子会低价挂牌卖出,这两年有入场抄底的机会。
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发表于 2024-2-6 12:09:08 | 显示全部楼层
土豆的目的达到了,就是要消灭中产,让加拿大人称为政府的奴隶
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发表于 2024-2-6 11:23:15 | 显示全部楼层
这必须得问候祸国殃民小土豆
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发表于 2024-2-6 11:23:25 | 显示全部楼层
不怕,大不了让土豆再印一波钱发下去
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发表于 2024-2-6 11:32:55 | 显示全部楼层
加拿大的房主在2024年有了一丝宽慰,因为利率预计将在今年春天的某个时候下降。啥时候下降?下降多少?能撑得住吗?
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发表于 2024-2-6 11:42:34 | 显示全部楼层
政府加大对低收入的扶持,同时对中高收入人群打压。等这些人破产,习惯吃福利,就是新的铁票
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发表于 2024-2-6 11:59:30 | 显示全部楼层
Bigban3000 发表于 2024-2-6 11:32
加拿大的房主在2024年有了一丝宽慰,因为利率预计将在今年春天的某个时候下降。啥时候下降?下降多少?能撑 ...

2022年冬天, 也給过房主一丝宽慰, 说2023年下半年会降息. 结果呢? 一年又一年, 年年给一丝宽慰.
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发表于 2024-2-6 12:01:47 | 显示全部楼层
Galant 发表于 2024-2-6 11:50
由于房贷续签面临高利率,很多房主还不了房屋抵押贷款,肯定有大量房子会低价挂牌卖出,这两年有入场抄底的 ...

目前看, 机会在2025年. 极限施压, 需要时间价格才会到底. 早冲进去的, 都在下坡路上.
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发表于 2024-2-6 12:34:01 | 显示全部楼层
希望可怜的加拿大房主们不要倒在黎明前的黑暗中!
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发表于 2024-2-6 12:55:59 | 显示全部楼层
土豆滚了以后再说吧
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发表于 2024-2-6 12:58:02 | 显示全部楼层
本帖最后由 加拿大老张 于 2024-2-6 13:01 编辑
rabbitj 发表于 2024-2-6 12:34
希望可怜的加拿大房主们不要倒在黎明前的黑暗中!

GTA这么大的盘子, 房价是由大部分买家的首付+贷款的总金额决定的, 不是少数境外热钱搞什么提前买进决定的. 再怎么炒做降息预期, 银行也不会在利率下降到4%以前, 把贷款从收入的4倍提高到收入的5倍, 买家的金额就上不去, 经纪再怎么玩低价抢OFFER, 最后的价格也涨不了. 这就是最基本的逻辑. 屏蔽噪音, 是买家要做到的.
作为长期持有的房主, 老张挺讨厌经纪们一再炒做的降息预期让房价大涨, 再不买就买不起了的言论, 人为的引起房价短期大起大落, 对长期房价没有任何帮助..
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发表于 2024-2-6 13:13:17 | 显示全部楼层
想买房,要等到2025年夏天
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发表于 2024-2-6 13:17:24 | 显示全部楼层
FIRESAS 发表于 2024-2-6 12:09
土豆的目的达到了,就是要消灭中产,让加拿大人称为政府的奴隶

加州为啥红州变蓝州,因为翻墙的老墨蜂拥而至;GTA为啥会变成了土豆党的大本营,因为移民难民蜂拥而至。如果整个加拿大都变成了移民难民的地盘,那土豆党就实现了永远执政的最终目的

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发表于 2024-2-6 13:22:10 | 显示全部楼层
anne lv 发表于 2024-2-6 13:13
想买房,要等到2025年夏天

2025年夏天前, 利率不可能有啥下降, 贷款也就不可能从收入的4倍涨到收入的5倍. 买家金额上不去, 房价大盘就不会涨. 任何所谓的降息预期, 都不会增加贷款额, 就不会引起房价上涨, 银行贷款才是硬道理.
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